[課業] 地價稅? 千分之十? 千分之十五?

看板Examination作者 (singki)時間11年前 (2014/09/13 00:34), 編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 9人參與, 最新討論串1/1
各位先進好: 小弟自修 不動產經紀人。看法規 土地法&土地稅法有點矛盾不懂 土地法169條規定:地價稅 是千分之十五為基本稅率 土地稅法16條規定:地價稅基本稅率為千分之十 請問這兩條有矛盾嗎?? 還是該怎麼解釋? 另外 土地法87條:建築改良物價值不及所佔基地地價20%者，視為空地 土地稅法11條:建築改良物價值不及所佔基地申報地價10%者，視為空地 請問這兩條也有矛盾嗎? 還是我不懂呢? 懇請各位賜教 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.206.232 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1410539691.A.D85.html
推
09/13 00:54, , 1F
應該是土地稅法為主
09/13 00:54, 1F
推
09/13 01:18, , 2F
土地法早被很多特別法架空了～
09/13 01:18, 2F
推
09/13 01:39, , 3F
好像實際上是由各直轄縣市自行決定，但是現在幾乎都用土稅
09/13 01:39, 3F
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09/13 01:40, , 4F
經紀人要考的話也是考土稅吧(題目應該會直接問依土地稅法)
09/13 01:40, 4F
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09/13 01:40, , 5F
要考土地法的稅率太刁難了
09/13 01:40, 5F
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09/13 02:06, , 6F
不然就循法律優位原則,從立法、修法日期判斷吧
09/13 02:06, 6F
推
09/13 06:51, , 7F
這時土地法已居於普通法的地位，而優先使用上述法條!!
09/13 06:51, 7F
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09/13 10:22, , 8F
文中所述，土地稅法是土地法的特別法，優先適用土地稅法
09/13 10:22, 8F
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09/13 10:23, , 9F
之規定，土地法相關法規就是因為多如牛毛才難唸。
09/13 10:23, 9F
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09/13 10:42, , 10F
特別法優於普通法
09/13 10:42, 10F
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09/13 13:04, , 11F
簡單來說土地法跟其他法都有規定的事項 一定優先用其他
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09/13 13:04, , 12F
任何地政類的法規大致上是如此
09/13 13:04, 12F
推
09/13 13:20, , 13F
我覺得兩部法規都沒有明文定性為普通、特別法關係,解釋上
09/13 13:20, 13F
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09/13 13:22, , 14F
是有肯否的空間的,肯定說是比較有理由,要找依據的話,可
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09/13 13:23, , 15F
考土地稅法的立法紀錄,有重複強調土地稅法制定目的係為
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09/13 13:23, , 16F
統一土地稅課徵的規範.
09/13 13:23, 16F
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09/13 13:26, , 17F
而立法與修法日期也可以作為佐證,這樣思考比較嚴謹些.
09/13 13:26, 17F
推
09/13 18:51, , 18F
土地法已被架空，只剩少數條文有在用
09/13 18:51, 18F
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