Re: [巴黎] 在巴黎租屋不愉快反被惡人先告狀

看板EuropeTravel作者AirniA (AirniA)時間11年前 (2012/12/22 04:30)推噓18(18推 0噓 83→)

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到底誰是惡人大家自有公斷。作者: AirniA (AirniA) 看板: France 標題: Re: [問題] 求救，關於留學生出租的非正式民宿(巴黎) 時間: Sat Dec 22 01:59:06 2012 我在你們入住那晚立刻寫了一封信表示照片讓你們感到誤會我們願意立刻退費（你高興的話可以把我的信貼出來）但是不繳房租是不可能住一個星期的！我是認真的詢問的是1.希望的退房時間 et 2.是否有支付房租餘額意願結果根本沒收到回信。 skype繼續跳針“沒有燈！”“跟照片不一樣” 不然你跟我說照片哪裡有燈啊～我只希望房子好好的沒事原則是不可能亂降價的，我第一時間表達願意按日退費，絕不佔便宜你有時間寫這麼長的po文，為什麼不回信給我？你有這些疑問應該是跟我講還是跟板眾講？ http://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=640574 這是你說得詐騙網頁，揹包客棧文宣一開頭寫2012 12 22（又耍笨打錯日期）底下有網頁最後修改時間：此連結於 2012-11-22 21:08 被 nio-nio 編輯。也就是11月22日的時候就寫明了有 [1;33m三張單人床 [0m ※ 引述《pishung ( )》之銘言： : ※ 引述《AirniA (AirniA)》之銘言： : 您好，我就是那位房客。 : 你說的話我覺得有幾點是有問題的， : 第一、我們並沒有不願意離開，事實上我們付的租金已經可以住到法國時間23 : 號到24號之間。(還不計算我給妳的押金100歐)你若要求我們現在離開，那我 : 也想要求您現在退錢，謝謝。 : 第二、你的照片的確與房間實際狀況差了很多，這是我們覺得受到欺騙的地方 : 以下我就列出幾點我們覺得差別很大的地方： : 1.打光過強： : 這是你在背包客棧上放的相片： : http://imgur.com/a/hkOVU : 而以下是我們實際上看到的模樣：(這照片是12/21下午一點拍的) : http://imgur.com/a/hNv0y : 你在文章中雖然提到我們晚上才抵達你的房間，看到的當然是不一樣的 : 景象，然而實際上現在是巴黎早上時間，我仍然覺得你的照片與實際房 : 間亮度不符請弄清楚一件事我沒辦法控制法國的日照歐洲本來就是冬季日照會不足而且照片本來就可以調亮（你沒發現照片顏色偏紅嗎因為我相機設定這樣你怎麼不問我顏色不太對，牆壁不是粉紅色的嗎）很少人刊登照片時會希望拍醜吧？因為“光線和照片不同”而要求降價的理由，只能說，蠻新穎的 : 2.房間照明嚴重不足： : 天花板沒有日光燈，誠如你所言，這裡的房子都沒有日光燈，但至少我 : 可以確定，待在一般的酒店我們一定可以得到充足的燈光。 : 待在你的房間，就算把所有的燈都點亮了，我還是感覺就像在吃燭光晚 : 餐一樣。 : 我們租屋時認定你是留學生，想必房間會有足夠的燈光才有辦法念書， : 這樣的要求我覺得並不會太過分。大家對光線的感光度可能不同現在是你一面說法我在裡面平時也不用鹵素立燈，確實光線就夠了如果你認識其他法國人家庭也可以去逛逛吃個晚餐我的法國朋友家都是這樣的燈光比我還暗得多但我已經說了，如果這麼不開心我願意退費今天的討論也錄音存檔了，你們說和約簽了到幾號就是到幾號問題是房租就沒繳齊，那樣的和約有什麼用？ : 3.網頁上的照片說有鋼琴，而且也有說可以讓房客彈。因為我們有一個房 : 客彈鋼琴彈了十年，她聽到有鋼琴時就很開心的說要租，但是我們到了 : 現場，才發現鋼琴已經賣掉了。請問如果有這種情況，我們是不是可以 : 提出我們的權益受損？ : 原先照片：http://imgur.com/a/hkOVU#UuHt7 : 實際上變成單人床：http://imgur.com/a/hNv0y#W3kqb 這是因為之前有房客提沙發床不好睡才改成兩張單人床的而且如果想要鋼琴的話為何來信不討論呢？這是租房子又不是租琴房如果今天廣告主題是出租琴房，而房間裡面沒鋼琴我就活該讓你罵成騙子好了（攤手）問題根本不是這樣～再說你仔細看清楚了網頁中哪裡有提供練琴服務？ : 4.原本你的照片上，是有一張沙發床跟上方有一張單人床，但現在房間是 : 地板上有兩張雙人床，所以就空間感而言，我們看起來覺得變得很擁擠 : ，活動範圍不如照片中大。 : 原本照片：http://imgur.com/a/hkOVU#KYY4Y : 實際上：http://imgur.com/a/hNv0y#chHf7 別胡鬧了，之前空間更小如果不是因為太擠怎麼會把鋼琴賣掉呢 : 5.文內說有微波爐，但實際上我們找了半天都沒看到，除了微波爐外房內 : 也沒有烤箱等可以加熱食物的電器，有微波爐這點也是我們原先決定住 : 在妳這裡的原因。 : 原文：http://imgur.com/a/hkOVU#CoYHs 如果是你住在這裡的原因為何訂房時都不通信聯繫以茲確認？微波爐收起來是因為之前有房客不會使用弄到發出爆炸聲嚇到她自己（我們也很嚇）才收起來的這完全好說，只是為什麼都不願意多做詢問確定？一定要這樣說的話你覺得你現在是『夏季短期租屋』嗎？ : 6.原先照片中床邊有一張小桌子上放著檯燈，讓我們能夠在床邊看書，但 : 是實際到了現場並沒有小桌子。 : 原本照片：http://imgur.com/a/hkOVU#UuHt7 : 實際照片：http://imgur.com/a/hNv0y#r3Icj 那張小桌子被房客弄壞了而且我搞不清楚是哪一位弄壞的也沒要求賠押金 : 7.房間大小： : 你在文內說你的房間有16平方米，但我們實際上到了現場，覺得你的房 : 間約10平方米而已，如果妳說連妳的儲藏櫃都要算進去的話，我覺得很 : 不合理(因為妳櫃子上有寫著請勿打開) : 這是我們照的房間全景，兩張床都是單人床，我想這樣的大小絕對沒有 : 到妳說的16平方米 : http://imgur.com/a/hNv0y#chHf7 : 關於你房間大小這間事情，我們會再去拿量尺來量。 16平方米是房屋權狀上寫的可以出示房屋權狀為證 : 就算妳真的認為照片與實際上沒有差別很多，但至少在房子大小上這件事我們可以 : 很確定的認為妳是在欺騙房客。這位同學隨便說人家在騙人，是很不禮貌的我確定房屋權狀寫16m2 那是法國合法的房屋資料證明你不願意相信，OK 那就住到你付錢的那天多的餘額也已經答應退給你我一開口就答應全部退給你到底還有什麼不可以？ : 由於妳照片與實際的房間真的差異很大，這點妳自己也在電話裡承認了，我們只是 : 想和您商討有沒有討論改變房租的空間。但是和妳通電話的結果是妳說：我不可能 : 改變房間價格，妳如果不爽妳走！你知道為什麼嗎？因為這樣的過程令人沒有安全感光是你拿的那把鑰匙就不止你的押金，我真的沒誇張你房租也不願意付齊，而且押金加上去也不足原本的房租到時候如果不在乎押金直接把鑰匙帶走或者房子裡弄壞什麼因為不需要押金的關係（含押金也不夠原本的房租）而弄得一團亂不要說你很委屈其實租房子也很冒險如果房客是不可信賴之人不過就是想補貼生活但只要出了差錯遇人不淑不但補貼不到很可能還發生難以面對的災難如果覺得我反應過度，請試著換到我們的立場來想想 : 請問為什麼妳PO的照片與房間看起來完全不一樣，我們反映後的結果是請我們走？ : skype記錄：http://imgur.com/a/GS3r5#eAUHy 你想更便宜更省錢，想“價格面議” 時機應該是退房的時刻而不是一入住就不願意繳清學妹不清楚狀況我母親的意思是不付清根本不該給鑰匙凡是做最壞的打算你們當然覺得自己是好人又沒打算白住什麼的可是我們不認識你難保之後出什麼事情甚至需要自己賠錢來解決於是會寧願不要賺這筆錢之前曾經有冷水爭議，該退錢的我一定退但像你們這樣不願意付清房租，又叫我自己去看合約說合約怎麼寫，可以住到26日云云真的是不太合理的。不信去問你媽！ : 再加上妳在簽約時人根本不在現場，就可以直接說我們是奧客？ : 另外，下次簽約時請記得，所有簽約都是要一式兩份的，不要只準備了一份。 : 而且那份還不在我們手上。其實是因為遇過很可怕的房客我想我反應有點過度了可是害怕的心意是真實的我一般的流程都會先寄出合約的PDH檔給對方過目（也可自行列印）然後信件討論後，到現場由學妹出面簽約但不知道為什麼你們不太願意回e-mail （可以列出一下e-mail通信日期，看我回信速度和你們的回信速度）所以很多該討論的事情好像都漏掉了我真的遇過一對母女（學妹接待的）寫信說20日離開，餘額請退款我20日抵達，她們把我反鎖在外面，那位母親說『我就是不走我就是不走你要拿我怎樣』惡夢猶如昨日啊！後來她們沒有歸還鑰匙我覺得不付全額很過份。要講應該是退押金那天來講但既然都不開心了，我第一個想法就是照天算，退你們錢住幾天付幾天，其他全部退我覺得做生意應該就是這樣人家不滿意，那就不勉強，錢就不要賺了但你們又不願意儘快回信表示退房時間說真的，一定要以採光不足這種話想要讓房租打折說服力是不太夠的很多時候你付的不是錢，你就會付到別的東西總之我付的責任是就是『住幾天算幾天的錢，其他全額退款』就這樣！祝你們好運了！ : : 想請問有沒有人遇過房客不願意付房租全額又不願意離開的情形？ : : 一般都怎麼處理？ : : 好害怕他們把鑰匙惡意搞丟 >_<! : Dear不好意思， : 我想如果我們真的惡意把鑰匙搞丟，那打一把鑰匙應該不用一百歐吧^.< : 我現在比較怕的是妳到時候找很多理由不想還我們押金耶～ : : 最可怕就是不付錢又不願意走 : : 之前有叫過警察，警察來了之後 : : 還是把她們請走了 : : 可是鬧得好僵，好害怕再遇到這樣的事情 :'( : : 房客的爭點是，房間跟照片擺設不一樣 : : 出租房間的房東沒品，租出跟照片不一樣的房間 : : 原本的照片很亮，有不同擺設 : : 但事實上是“賣出鋼琴”，“把沙發床花錢換成兩張新的單人床” : : 拍照的時間是夏天的早上，而她們抵達的時間是冬天的晚上八點半 : : 說落地窗看起來很不安全（這照片有拍清楚，但...） : : 買賣不成仁義在，生意如果做不成，好意被誤會也沒關係 : : 但重點是對方不願意走，也不願意付錢 >_<!!! : 在這裡再澄清一次，我們並沒有不願意走。 : 妳也在skype上答應要讓我們住到23號，在這之前我們應該還有考慮的時間吧？ : 還有妳原本說要直接交屋，後來卻自己搞錯了我們的機票時間， : 導致妳必須拜託別人，也完全沒有主動給我們對方的聯絡方式， : 這些都是我們認為妳應該補償我們的地方。 : : 有沒有有經驗的大大可以分享應對方式（跪求） : 希望妳可以跟我們好好的談，我們都是很好說話的喔～ : 比如說房間補個燈其實也不是太貴的嘛， : 用不著大家都搞得這麼不開心:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 83.56.150.153

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