Re: [討論] 預售屋比成屋貴?
※ 引述《archimonde (archimonde)》之銘言:
: 解答: 預售屋買賣是一種期貨交易, 是一種隱含選擇權交易
: 1.在正常市況下, 期貨價格 > 現貨價格
: 2.預售屋價格A = 新成屋價格B + 選擇權價值O
: 選擇權是一種權利,選擇權的買方在付出權利金之後,取得在未來特定時間內
: 要求賣方以特定價格賣出(指買權,Call Option)或買入(指賣權,Put Option)
: 標的物之權利.
: 在預售屋交易中,購屋者付出權利金之後,取得在未來特定時間(交屋日期),要求
: 建商(賣方)按特定價格(履約價格)賣出標的物.
: 因此 A = B + O
: → douglash:期貨隱含選擇權? 這解答似乎有點怪? 203.67.42.29 10/18 23:57
關鍵字: rational pricing, absence of arbitrage
不是期貨隱含選擇權, 而是在完備市場中, 這個價格式必須成立, 否則將有套利機會.
即使並非完備市場, 這個等式仍然可以給我們一個值得參考的觀點.
--
我的 Blog:
http://tonyy271828.spaces.live.com/
我的經濟學 Blog:
http://blog.pixnet.net/tonyy271828
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.231.14.4
推
10/19 07:09, , 1F
10/19 07:09, 1F
是我搞錯關鍵字了... 這個應該不是用 APT. XD
※ 編輯: washburn 來自: 118.231.137.176 (10/20 23:45)
討論串 (同標題文章)