Re: 原屋主日立冷氣室內加室外共6台

看板E-appliance作者 (西佾)時間4年前 (2019/09/01 16:39), 編輯推噓6(6推 0噓 14→)
留言20則, 9人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
先說結論:話術啦，一切都是要你加價的話術! 五月時談一間房，屋主有裝RAM -108NA冷暖變頻一對四 我們夫妻下斡旋時已經有共識，一毛不加! 去談價格時是一個週四晚上十點，屋主從外縣市來，後天要出國， 仲介叫我們帶印章去，感覺很有信心， 結果當然就是各種加價話術，到了第三輪我們也累了，直接起身表示我們擇日再談， 仲介幾乎要跪下來求我等一下了XD，他說再給他一次機會， 進去出來後說屋主表示屋內家具是否要留，我說我只要冷氣，其他不要，他說那要加價， 我說不行，那請他全部冰箱電視冷氣拆完並復原目前的外觀，不行我真的要走了! 進去出來之後就賀成交了! 結果跟屋主見到面之後他竟然說: 謝謝你們願意幫我處理房子裡面的舊家具，我還在想要怎麼處理XDDD 根本是房仲話術! 所以啦！不管是不是真的屋主還是房仲要加價， 不要鳥他，有種全部拆走並復原再去別的地方裝啊! ※ 引述《imlung (帥帥)》之銘言： : 之前小弟承購一間新古屋 : 當初談價格時原屋主只願意將日立冷氣(吊隱式冷氣)分開計算 : 原屋主說當初花約22萬安裝，報價單如下: : https://www.dropbox.com/s/xz9bmkd8k2zfkk6/1111.jpg?dl=0 : 四台室內機及兩台室外機都是日立冷氣，以今天來算，使用時間約4年。 : 型號RAM-83NB搭RAD-63NB及RAD-28NB : 及RAM-50NB搭RAD-22NB*2 : 請問各位前輩該開多少呢? : 還是直接買新的比較划算? : PS 1. 如果請前屋主拆走及管線，整個天花板可能要拆除，畢竟是吊影式冷氣 : PS 2. 前屋主目前開12萬(還非常不情願) : PS 3. 如前屋主拆走，聽房仲轉達他們會自用。因為聽說他們也缺錢，只能沿用。 : 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.45.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/E-appliance/M.1567327171.A.2E2.html
推
09/01 16:44, 4年前 , 1F
房仲真的......話術王
09/01 16:44, 1F
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09/01 16:46, 4年前 , 2F
原來雙方不會碰到面喔，這真的漲知識了
09/01 16:46, 2F
推
09/01 17:25, 4年前 , 3F
房仲就是這樣啊，要是雙方能自己談要仲介幹嘛
09/01 17:25, 3F
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09/01 17:25, 4年前 , 4F
仲介最怕這種事發生
09/01 17:25, 4F
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09/01 20:49, 4年前 , 5F
搞資訊不對稱才能從中間撈
09/01 20:49, 5F
推
09/01 22:49, 4年前 , 6F
這個案例房仲撈了什麼?? 不就是讓兩邊能達成共識成交，冷
09/01 22:49, 6F
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09/01 22:49, 4年前 , 7F
氣送不送的仲介費是一樣的啊
09/01 22:49, 7F
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09/01 22:50, 4年前 , 8F
有些人的推文真的很難理解
09/01 22:50, 8F
推
09/01 22:59, 4年前 , 9F
+1 不懂要撈什麼 冷氣又不影響仲介費
09/01 22:59, 9F
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09/02 00:01, 4年前 , 10F
樓上兩位可能沒買過房，在我的案例裡，屋主一定要實收多
09/02 00:01, 10F
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09/02 00:01, 4年前 , 11F
少，但是仲介費加上去之後超過我的出價，當然就要想辦法
09/02 00:01, 11F
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09/02 00:01, 4年前 , 12F
讓我加價補貼他的仲介費了。
09/02 00:01, 12F
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09/02 22:54, 4年前 , 13F
果然是話術王耶
09/02 22:54, 13F
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09/02 22:54, 4年前 , 14F
deltaz一定當過房仲
09/02 22:54, 14F
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09/02 22:55, 4年前 , 15F
如果沒成交就沒仲介費啊，當然為了仲介費什麼話都說的
09/02 22:55, 15F
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09/02 22:55, 4年前 , 16F
出來
09/02 22:55, 16F
推
09/03 06:54, 4年前 , 17F
原po，你前面的仲介用話術要你加價與後面的冷氣事件無關
09/03 06:54, 17F
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09/03 06:54, 4年前 , 18F
啊，扯在一起不覺得邏輯混亂嗎
09/03 06:54, 18F
推
09/04 10:42, 4年前 , 19F
+10萬買傢俱電器 仲介費2%+3%仲介可以多收5000 傻了?
09/04 10:42, 19F
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09/04 14:24, 4年前 , 20F
D版友可否再講清楚些嗎，我實在不懂你的點在哪?
09/04 14:24, 20F
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