Re: 租屋補助，又是另一個政府坑殺弱勢民眾的陷阱
※ 引述《sealoe (YoY)》之銘言：
: ※ 引述《Iser1ohn (虎！虎！虎！)》之銘言：
: : 我只能說，房東自己逃漏稅，然後現在被抓到了不爽，你要怪到政府頭上？
: : 很多房東自己租屋沒有打契約，也沒有老實跟政府報稅
: ....你太不了解租屋了
: 現在租屋都有"稅收由房客負擔"這條, 這是房客要付的
: 房東只是依照契約走, 並沒有逃漏稅, 請你搞清楚,
依所得稅法和稅捐稽徵法，這筆租賃所得由房客報???
依法令，申報義務人和納稅義務人還是房東
只是房東依租賃契約，取得一個請求房客支付該筆稅金的權利
: 事實上, "房客也有交這部分稅", 政府這樣搞, 是"兩頭抽稅"
沒有所謂兩頭抽稅
就只有一筆租賃所得要報稅的問題（稅捐法定）
租賃契約只能處理納稅後如何分配該筆負擔的問題
: 當然, 這也有點小違法, 因為房客本來要付更多(房東之所得幾乎比房客高)
: 可是房東並不會主動告發房客, 大家睜眼閉眼, 讓房客可以減經負擔.
申報租賃所得的義務人是房東，不贅述
: : 這些稅本來就是他們該吐出來的，哪有被抓了還怪政府的道理
: NoNoNo, 依照契約, 是房客要付的, 就如本文, 該房客也付稅了,
該房客原本就付稅了？是怎麼申報的，好神奇...
: 房東後來因為房客惡搞, 所要多交的稅, 當然依照契約來說,
: 是該房客要負責, 當然, 契約沒定就是另一回事
申請補助前：
房東沒申報沒納稅=>房東沒跟房客要回稅款
申請補助後
房東被補稅=>依契約跟房客要稅款
: : 政府「預設」你家的房東是個老實房東，誰知道他不老實
: 她的房東很老實, 請你搞清楚, 契約上可是黑底白字,
^^^^^^^^^^
: 說的嚴格點, 房東房客是想蒙蔽政府, 然後稅交少一點,
^^^^^^^^
: 的確, 說的極度嚴格是房東逃漏"房客該交的錢", 這說法很奇怪
: 但是事實上就是如此
稅捐義務產生的要件依所得稅法
房東只能轉嫁，不能免除
房東沒申報沒繳納就是逃漏稅，沒什麼好辯的
: : 再者，法院版本的房屋契約說明，房屋之捐稅由甲方（房東）負擔
: 誰說的...私人當然可以自己定自己的契約, 政府並沒有強制一定要用哪種版本契約
契約當然自由
但是稅捐義務不是由契約創設，如前述
: : 內政部版本也說房屋稅地價稅由出租人負擔，怎麼變成你要負擔？
: 這是自定的, 現在外面租屋幾乎都是如此, 請認清現實不要搞學院派,
: 如果沒有這樣搞, 租金一般都是貴3000~5000, 房客通常不願意多付錢,
: 房東也求好租, 很多房客會"主動要求"這類型契約做為殺價手段
: : 除非你一開始簽約就上了賊船，不過那就只能怪你自己了，這也怪不得政府，謝謝
: 一看就知道學院派
所得稅法和稅捐稽徵法擺在那
你可以說它很學院派，但是不遵守被查到就該倒大霉
不爽請找立委把租賃所得改成免稅所得
相信台北的地價(商辦)又會迎來一陣大漲，大地主笑呵呵
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