Re: [請益] 統包與大包是否相同
: : 推 ilovehere:三中好像不是 因為都是叫顧問公司 04/01 17:44
: : 推 ilovehere:我只是比較好奇拿統包如果是顧問公司 那施工怎麼辦 04/01 17:46
實務操作上顧問公司很少拿統包案吧!?
通常包商來標案子需先付押標金
以公共工程大多上億規模來說
1%的押標金 也要百萬
顧問公司拿的設計費大概也是這個比例
為了賺一百萬 先付一百萬
顧問公司資本沒這麼雄厚
也不需要冒這麼大風險這樣做生意吧
統包商通常就是施工承包商
由承包商再去找設計顧問 這是一般做法
PCM是業主的總顧問 幫業主定條款 估預算 審查 監造等等
也是顧問公司
例如:
鐵工局內灣支線採統包發包
承包商 基泰 (付錢老闆鐵工局)
台灣世曦設計 (付錢老闆 基泰)
PCM 林同棪顧問公司 (付錢老闆鐵工局)
至於"轉包"...現在似乎禁止轉包
分包OK 而且分包很正常
主包商並不一定有做完整個工程的所有設備機具
都會找專業分包商 來做基樁啊 預力啊 開挖支撐等等
合約屬於主包商和分包商之間
業主沒有管轄權
除非有規定 投標時並不一定要找好分包商
簡單說 業主只和主包商定合約 付錢給主包商
至於主包商要找什麼分包商 合約怎麼定 業主管不著
所以不是有些案子 主包商倒了把業主付的錢拐跑
分包商/小包做完領不到錢
找業主也沒用
: : 推 GuessTH:中鼎不是顧問 04/01 17:46
是的
中鼎是工程公司 不是顧問公司
可以接統包案
益鼎顧問&萬鼎顧問是他的子公司
建築案 建築師的角色類似公共工程案裡面的顧問公司
另外有人提到"聯合承攬JV"(joint venture)
這跟統包無關
JV是說主包商可以由好幾家營造廠一起
那麼訂約就是這幾家一起定
並在訂約時 規範好每一家公司的工作範圍
不過是否開放聯合承攬 屬於業主權限
像高鐵工程 就規定一定要國外廠商和國內廠商聯合承攬
不過一般國內工程 除非特殊工程一般不傾向開放聯合承攬
因為越多包商 需要協調管理的介面就越多
進度可能互相牽制 需要業主去喬
如果只有一家包商負全責 業主輕鬆一點
: → choukk:統包商負責設計和施工 04/01 19:50
: 推 ilovehere:這個監造的權利應該很大XD 04/01 19:51
監造權利大不大 跟是不是統包無關喔...
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04/07 13:14, , 1F
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01/01 18:49, , 2F
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