Re: [請益] 統包與大包是否相同
統包是一種合約方式。
最廣義的統包,就是什麼都做,從規劃、設計、
施工、監造、驗收......等。
但統包在採購法也有其相關定義,換句話說,公
共工程的統包,有其相關規定。
最狹義(簡單)的統包,是設計+施工。
大包?是指總包商嗎?他是一個單位名稱,有監
造單位、施工單位、設計單位等等。
業主可以把統包給營造廠商做、給顧問公司做。
反推來說,當營造廠商(會施工)要拿統包合約,
可以去找顧問公司(設計單位),共同投標,來投
這個統包合約。
方式、玩法很多種。
一般業主如要發統包合約,都會再找個PCM,來幫
忙監督統包商及旗下各單位(施工單位、設計單位
、材料等等....)
回答的很沒系統,想到什麼說什麼。
※ 引述《ilovehere (我愛這裡)》之銘言:
: 想請問一下一般拿到統包的公司
: 是會自己設計、監造、施工嗎
: 還是會再給大包
: 那大包跟統包的差異是在哪裡呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 112.104.205.241
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當然可以。
只不過,當規劃、設計、施工、監造等等....都給同一家廠商來做時,
就要小心,統包商會不會過度設計(浪費錢)、隨便施工、胡亂監造等等
問題。
通常會採用統包,表示業主專業能力不足、人力不足,不會設計、施工
、監造,甚至連發包、驗收都不會,只想出錢,找一個廠商來負全責。
但也因為業主的專業能力、人力均不足以監督統包商,所以,通常會找
PCM來代表業主,監督統包商,監督他發包找的施工單位夠不夠專業,
監造時有沒有隨便監造,施工時,有沒有隨便施工,協助業主驗收、發
包材料等等。
因此,當業主決定用統包的方式來做時,應該先找PCM,再由PCM協助
業主尋找、審核、監督具有專業能力的統包商。
除了另找PCM來協助業主監督統包商,一般還有用合約來控制統包商的
預算,例如成本加報酬的合約方式。
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※ 編輯: KJupiter 來自: 112.104.81.109 (04/02 01:18)
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