[新聞]利多瘋狂噴出!他預言「青埔有望取代中壢

看板ChungLi作者時間1月前 (), 編輯推噓44(46265)
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網址:https://house.ettoday.net/news/2242109 標題:利多瘋狂噴出!他預言「青埔有望取代中壢」 網兩派吵翻 內文: https://cdn2.ettoday.net/images/4374/4374539.jpg
▲桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通,發展受到各界重視。(圖/記者楊淑媛攝) 記者邱晟軒/綜合報導 桃園青埔近來話題不斷,包括華泰名品城、影城、水族館與IKEA陸續開幕,國泰日前更標 下高鐵站前3萬餘坪地上權案,投入超過260億元,利多不斷湧入,帶動該地區房價持續看漲。對此,就有網友預言青埔將取代中壢市區,成為「桃園蛋黃區」。 有一名網友日前就在批踢踢home-sale板發文表示,發現桃園的未來都在青埔,諸如清大 醫院、亞洲矽谷、航空城、第三航廈等種種大利多,而且未來少子化,房價兩極化,年輕人只喜歡新的房子,當然是選青埔,誰要住中壢市區那種老老舊舊的房子。他認為未來桃 園市蛋黃區位在「青埔高鐵特區、藝文特區」,蛋白區是「中壢、中路」,蛋殼區則為「 八德區、平鎮區、龍潭區」https://cdn2.ettoday.net/images/5216/5216492.jpg
▲原PO認為青埔將取代中壢,成為桃園蛋黃區。(示意圖/資料照) 貼文曝光後,引發網友熱烈討論,「未來真的是這樣沒錯!年輕人喜歡新成屋,老市區會弱化,別不相信,放長遠20年來看就是如此」、「中壢以後會被邊緣化」、「真的蛋殼是楊梅、觀音吧」、「長遠來看,中壢會漸漸邊緣化,主力成為移工城」。 不過,不少網友認為青埔仍缺乏工作機會,生活機能也還不成熟,「青埔的人流還不夠撐起昂貴店租」、「蛋黃區要有工作機會,有人會說我要去青埔找工作嗎」、「青埔天花板高、但兌現難度也高」、「說個笑話青埔是蛋黃區沒有麥當勞」。 也有網友分析「中壢現在市區重劃區就是今年準備配地,明年有機會還地的體育園區,但是那種道路規劃,還有整個重劃區除了體育場以外沒有太多利多的建設,我覺得那邊天花 板頂多40。至於青埔機能沒到位,不過至少一直有看到未來的新規劃,還有航空城;另外藝文機能沒話說,搭配未來綠線,以現在青埔的房價看藝文,確實青埔有超漲,高鐵站前國泰專區也還沒那麼快完成,這兩年美術館會是一個比較有感的利多建設」。 心得: 青埔有高鐵站、捷運、購物中心 離國際機場又近 未來可望像竹北一樣 前景看好~ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.51.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1656753318.A.DA7.html

07/02 18:01, 1月前 , 1F
很快就會變成外勞城ㄌ
07/02 18:01, 1F

07/02 18:01, 1月前 , 2F
論捷運延著中豐路一路蓋到龍潭或延著66的機率有多少
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07/02 18:08, 1月前 , 3F
30年後看看
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07/02 18:15, 1月前 , 4F
t大,那就橘線啊,十幾年前就說要蓋了
07/02 18:15, 4F

07/02 18:20, 1月前 , 5F
以後就兩邊會融在一起,沒有誰取代誰的問題吧
07/02 18:20, 5F

07/02 19:02, 1月前 , 6F
中壢火車站直接改成異國地下街
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07/02 19:12, 1月前 , 7F
確實是如EDISON大所說的一樣,以後中間有A20.A21重劃
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07/02 19:12, 1月前 , 8F
區,會整個融合在一起,青埔本身離市區就不遠了,也很
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07/02 19:12, 1月前 , 9F
多中壢人買在青埔,就跟桃園人買在藝文是一樣的意思
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07/02 19:45, 1月前 , 10F
塞個科學園區就能了
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07/02 19:46, 1月前 , 11F
反正一堆土地 弄個工業區穩定人口,
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07/02 19:46, 1月前 , 12F
蓋一堆娛樂建設炒土地沒效益,都是虛設的
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07/02 19:47, 1月前 , 13F
不可能 現在青埔小吃店成本這麼高幾乎沒有便宜外食
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07/02 19:47, 1月前 , 14F
過了8點也幾
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07/02 19:47, 1月前 , 15F
乎沒什麼外食可以選 青埔該有的都有 但要發展還欠
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07/02 19:47, 1月前 , 16F
很多條件
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07/02 19:54, 1月前 , 17F
自己取代自己?
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07/02 19:55, 1月前 , 18F
晚上10點多開車去繞一圈看是路燈多還是人車多
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07/02 20:04, 1月前 , 19F
感覺是轉移到A7炒土地比較有利益,上面的都跑去搞A7ㄌ,
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07/02 20:04, 1月前 , 20F
上面是誰我也不好說
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07/02 20:06, 1月前 , 21F
第一段那些觀光景點根本不是生活必需,當日常採購都成問題
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07/02 20:07, 1月前 , 22F
且成本高昂,這樣怎會宜居呢,ㄏㄏ,高鐵大停車特區要取代
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07/02 20:08, 1月前 , 23F
以前家族就有個長輩說那邊要蓋什麼什麼,會發展起來的,十
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07/02 20:08, 1月前 , 24F
幾年過去了,那個長輩每年還是這樣講……
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07/02 20:08, 1月前 , 25F
舊中壢市區這難度太高了,再給上二十年也發展不起來。
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07/02 20:10, 1月前 , 26F
沒工作機會
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07/02 20:18, 1月前 , 27F
就像台中西區跟西屯區 有誰取代誰的問題嗎 不就截長
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07/02 20:18, 1月前 , 28F
補短共融共好嗎
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07/02 20:21, 1月前 , 29F
青埔就炒起來的看起來很美好 實際上大家都知道
07/02 20:21, 29F

07/02 20:31, 1月前 , 30F
吃喝玩樂.中壢有趣多了..青埔適合家庭.不然很無聊
07/02 20:31, 30F

07/02 20:32, 1月前 , 31F
連麥當勞都沒有的鬼城......
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07/02 20:33, 1月前 , 32F
青埔跟中壢真的不遠,A18高鐵站搭到A21海華附近只要10
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07/02 20:33, 1月前 , 33F
分鐘,以後從中壢車站搭到高鐵站也就15分鐘,未來整個
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07/02 20:33, 1月前 , 34F
中壢區從市區到高鐵到內壢到龍岡會融合成一個都會帶,
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07/02 20:33, 1月前 , 35F
光現在就有4個重劃區正在施工中
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07/02 20:38, 1月前 , 36F
鄭XX就不建設中壢啊,一堆蚊子館不處理
07/02 20:38, 36F

07/02 20:41, 1月前 , 37F
除非鄭文燦多開 高鐵-新北的桃園市公車
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07/02 20:41, 1月前 , 38F
不然不可能像南崁那樣
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07/02 20:44, 1月前 , 39F
A7有科學園區好炒多了,土地又大片,又鄰近新北,青埔少
07/02 20:44, 39F
還有 34 則推文
07/03 13:01, 1月前 , 74F
中壢有工業區,拜託不要連基本都不懂就想炒房
07/03 13:01, 74F

07/03 13:06, 1月前 , 75F
青埔已經循環一次了,2014漲-2016跌-2021漲,2014-2016
07/03 13:06, 75F

07/03 13:06, 1月前 , 76F
那時候什麼建設都沒有一堆貪財被套死,現在2021至少娛樂
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07/03 13:06, 1月前 , 77F
建設有了,也不會住套房,要投機現在也是可以
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07/03 13:20, 1月前 , 78F
聰明的買往大竹那一段中興路的新房子 現在什麼都沒有
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07/03 15:02, 1月前 , 79F
前同事五年前在青埔買房現在就漲3~400W了...
07/03 15:02, 79F

07/03 17:18, 1月前 , 80F
你有看過重劃區人口是跌的嗎 講屁話XD
07/03 17:18, 80F

07/03 17:21, 1月前 , 81F
五年前青埔開始跌啊,最近又重回高點了
07/03 17:21, 81F

07/03 17:21, 1月前 , 82F
聰明的應該是在2016~2020買進的人,很多最近買的就幫投
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07/03 17:22, 1月前 , 83F
資客解套惹
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07/03 17:22, 1月前 , 84F
青埔未來絕對可以當一個新城區,但不會這麼快
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07/03 18:53, 1月前 , 85F
不管怎樣只希望快點發展...
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07/03 18:59, 1月前 , 86F
路上人好少
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07/03 18:59, 1月前 , 87F
都集中華泰
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07/03 20:34, 1月前 , 88F
講青埔好的八成都是有在那投資房地產 怕房價跌
07/03 20:34, 88F

07/03 21:12, 1月前 , 89F
投資最多的還是政府,希望不要打水漂了呵呵
07/03 21:12, 89F

07/03 22:16, 1月前 , 90F
時間還沒到
07/03 22:16, 90F

07/03 22:26, 1月前 , 91F
青埔附近的物價 先噴出 外食偏貴
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07/04 01:16, 1月前 , 92F
五年前買哪個中壢市區現在不是漲3-400萬的?
07/04 01:16, 92F

07/04 07:56, 1月前 , 93F
青埔早年還沒解軍航限時,人口還真的跌過xd
07/04 07:56, 93F

07/04 09:06, 1月前 , 94F
除非搭高鐵族群,不然交通很有問題,去中壢工業區塞爆吧
07/04 09:06, 94F

07/04 13:56, 1月前 , 95F
青埔上班族群非桃園中壢歐
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07/04 13:56, 1月前 , 96F
除非有外商進駐 不然都服務業
07/04 13:56, 96F

07/04 14:01, 1月前 , 97F
所以就跟中壢無關啊 何來取代中壢之說
07/04 14:01, 97F

07/04 15:39, 1月前 , 98F
路上比一下人流
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07/04 15:39, 1月前 , 99F
可能還輸內壢
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07/04 20:29, 1月前 , 100F
除非像台中市政府一樣西遷,不然很難遷入更多人口!!
07/04 20:29, 100F

07/05 08:34, 1月前 , 101F
可參考新竹市 社福搬遷到巨城旁邊 然後另一區發展快
07/05 08:34, 101F

07/05 08:35, 1月前 , 102F
社福可以搬到 華泰旁
07/05 08:35, 102F

07/05 15:05, 1月前 , 103F
目前住青埔的感覺是現在密度剛好 太多很困擾
07/05 15:05, 103F

07/05 16:09, 1月前 , 104F
年輕人都去當躺平族去囉
07/05 16:09, 104F

07/05 17:01, 1月前 , 105F
躺平族在中國吧 因為地上權 說實話 尬麻貸款
07/05 17:01, 105F

07/05 17:02, 1月前 , 106F
70年3代繳房貸 一場空 =韭菜中共人
07/05 17:02, 106F

07/05 23:41, 1月前 , 107F
連講到躺平都可以扯到中國... XDD
07/05 23:41, 107F

07/06 11:17, 1月前 , 108F
躺平中國名詞阿 不就是指韭菜
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07/06 12:25, 1月前 , 109F
是中國先開始的沒錯,但台灣也很流行
07/06 12:25, 109F

07/06 12:27, 1月前 , 110F
不過我買的中壢舊市區也是各種漲,漲價沒在分什麼新舊,
07/06 12:27, 110F

07/06 12:27, 1月前 , 111F
青埔是單價高比較聳動而已
07/06 12:27, 111F

07/06 12:27, 1月前 , 112F
真的是幸好當時有買不然我現在買不起
07/06 12:27, 112F

07/07 17:39, 1月前 , 113F
紅綠燈超多,移動超卡!
07/07 17:39, 113F
文章代碼(AID): #1Ym0ocsd (ChungLi)