[新聞]利多瘋狂噴出！他預言「青埔有望取代中壢

看板ChungLi作者時間1年前 (2022/07/02 17:15), 編輯推噓44(46推 2噓 65→)
留言113則, 48人參與, 1年前最新討論串1/1
網址：https://house.ettoday.net/news/2242109 標題：利多瘋狂噴出！他預言「青埔有望取代中壢」　網兩派吵翻 內文： https://cdn2.ettoday.net/images/4374/4374539.jpg
▲桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通，發展受到各界重視。（圖／記者楊淑媛攝） 記者邱晟軒／綜合報導 桃園青埔近來話題不斷，包括華泰名品城、影城、水族館與IKEA陸續開幕，國泰日前更標 下高鐵站前3萬餘坪地上權案，投入超過260億元，利多不斷湧入，帶動該地區房價持續看 漲。對此，就有網友預言青埔將取代中壢市區，成為「桃園蛋黃區」。 有一名網友日前就在批踢踢home-sale板發文表示，發現桃園的未來都在青埔，諸如清大 醫院、亞洲矽谷、航空城、第三航廈等種種大利多，而且未來少子化，房價兩極化，年輕 人只喜歡新的房子，當然是選青埔，誰要住中壢市區那種老老舊舊的房子。他認為未來桃 園市蛋黃區位在「青埔高鐵特區、藝文特區」，蛋白區是「中壢、中路」，蛋殼區則為「 八德區、平鎮區、龍潭區」。 https://cdn2.ettoday.net/images/5216/5216492.jpg
▲原PO認為青埔將取代中壢，成為桃園蛋黃區。（示意圖／資料照） 貼文曝光後，引發網友熱烈討論，「未來真的是這樣沒錯！年輕人喜歡新成屋，老市區會 弱化，別不相信，放長遠20年來看就是如此」、「中壢以後會被邊緣化」、「真的蛋殼是 楊梅、觀音吧」、「長遠來看，中壢會漸漸邊緣化，主力成為移工城」。 不過，不少網友認為青埔仍缺乏工作機會，生活機能也還不成熟，「青埔的人流還不夠撐 起昂貴店租」、「蛋黃區要有工作機會，有人會說我要去青埔找工作嗎」、「青埔天花板 高、但兌現難度也高」、「說個笑話青埔是蛋黃區沒有麥當勞」。 也有網友分析「中壢現在市區重劃區就是今年準備配地，明年有機會還地的體育園區，但 是那種道路規劃，還有整個重劃區除了體育場以外沒有太多利多的建設，我覺得那邊天花 板頂多40。至於青埔機能沒到位，不過至少一直有看到未來的新規劃，還有航空城；另外 藝文機能沒話說，搭配未來綠線，以現在青埔的房價看藝文，確實青埔有超漲，高鐵站前 國泰專區也還沒那麼快完成，這兩年美術館會是一個比較有感的利多建設」。 心得： 青埔有高鐵站、捷運、購物中心 離國際機場又近 未來可望像竹北一樣 前景看好~ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.51.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1656753318.A.DA7.html
推
07/02 18:01, 1年前 , 1F
很快就會變成外勞城ㄌ
07/02 18:01, 1F
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07/02 18:01, 1年前 , 2F
論捷運延著中豐路一路蓋到龍潭或延著66的機率有多少
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07/02 18:08, 1年前 , 3F
30年後看看
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推
07/02 18:15, 1年前 , 4F
t大,那就橘線啊,十幾年前就說要蓋了
07/02 18:15, 4F
推
07/02 18:20, 1年前 , 5F
以後就兩邊會融在一起，沒有誰取代誰的問題吧
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推
07/02 19:02, 1年前 , 6F
中壢火車站直接改成異國地下街
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推
07/02 19:12, 1年前 , 7F
確實是如EDISON大所說的一樣，以後中間有A20.A21重劃
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07/02 19:12, 1年前 , 8F
區，會整個融合在一起，青埔本身離市區就不遠了，也很
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多中壢人買在青埔，就跟桃園人買在藝文是一樣的意思
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推
07/02 19:45, 1年前 , 10F
塞個科學園區就能了
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07/02 19:46, 1年前 , 11F
反正一堆土地 弄個工業區穩定人口，
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蓋一堆娛樂建設炒土地沒效益，都是虛設的
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推
07/02 19:47, 1年前 , 13F
不可能 現在青埔小吃店成本這麼高幾乎沒有便宜外食
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過了8點也幾
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乎沒什麼外食可以選 青埔該有的都有 但要發展還欠
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很多條件
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推
07/02 19:54, 1年前 , 17F
自己取代自己？
07/02 19:54, 17F
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07/02 19:55, 1年前 , 18F
晚上10點多開車去繞一圈看是路燈多還是人車多
07/02 19:55, 18F
推
07/02 20:04, 1年前 , 19F
感覺是轉移到A7炒土地比較有利益，上面的都跑去搞A7ㄌ，
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07/02 20:04, 1年前 , 20F
上面是誰我也不好說
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07/02 20:06, 1年前 , 21F
第一段那些觀光景點根本不是生活必需，當日常採購都成問題
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07/02 20:07, 1年前 , 22F
且成本高昂，這樣怎會宜居呢，ㄏㄏ，高鐵大停車特區要取代
07/02 20:07, 22F
推
07/02 20:08, 1年前 , 23F
以前家族就有個長輩說那邊要蓋什麼什麼，會發展起來的，十
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幾年過去了，那個長輩每年還是這樣講……
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07/02 20:08, 1年前 , 25F
舊中壢市區這難度太高了，再給上二十年也發展不起來。
07/02 20:08, 25F
推
07/02 20:10, 1年前 , 26F
沒工作機會
07/02 20:10, 26F
推
07/02 20:18, 1年前 , 27F
就像台中西區跟西屯區 有誰取代誰的問題嗎 不就截長
07/02 20:18, 27F
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07/02 20:18, 1年前 , 28F
補短共融共好嗎
07/02 20:18, 28F
推
07/02 20:21, 1年前 , 29F
青埔就炒起來的看起來很美好 實際上大家都知道
07/02 20:21, 29F
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07/02 20:31, 1年前 , 30F
吃喝玩樂.中壢有趣多了..青埔適合家庭.不然很無聊
07/02 20:31, 30F
推
07/02 20:32, 1年前 , 31F
連麥當勞都沒有的鬼城......
07/02 20:32, 31F
推
07/02 20:33, 1年前 , 32F
青埔跟中壢真的不遠，A18高鐵站搭到A21海華附近只要10
07/02 20:33, 32F
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07/02 20:33, 1年前 , 33F
分鐘，以後從中壢車站搭到高鐵站也就15分鐘，未來整個
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07/02 20:33, 1年前 , 34F
中壢區從市區到高鐵到內壢到龍岡會融合成一個都會帶，
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07/02 20:33, 1年前 , 35F
光現在就有4個重劃區正在施工中
07/02 20:33, 35F
推
07/02 20:38, 1年前 , 36F
鄭XX就不建設中壢啊，一堆蚊子館不處理
07/02 20:38, 36F
推
07/02 20:41, 1年前 , 37F
除非鄭文燦多開 高鐵-新北的桃園市公車
07/02 20:41, 37F
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07/02 20:41, 1年前 , 38F
不然不可能像南崁那樣
07/02 20:41, 38F
推
07/02 20:44, 1年前 , 39F
A7有科學園區好炒多了，土地又大片，又鄰近新北，青埔少
07/02 20:44, 39F
還有 34 則推文
推
07/03 13:01, 1年前 , 74F
中壢有工業區，拜託不要連基本都不懂就想炒房
07/03 13:01, 74F
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07/03 13:06, 1年前 , 75F
青埔已經循環一次了，2014漲-2016跌-2021漲，2014-2016
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07/03 13:06, 1年前 , 76F
那時候什麼建設都沒有一堆貪財被套死，現在2021至少娛樂
07/03 13:06, 76F
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07/03 13:06, 1年前 , 77F
建設有了，也不會住套房，要投機現在也是可以
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推
07/03 13:20, 1年前 , 78F
聰明的買往大竹那一段中興路的新房子 現在什麼都沒有
07/03 13:20, 78F
推
07/03 15:02, 1年前 , 79F
前同事五年前在青埔買房現在就漲3~400W了...
07/03 15:02, 79F
推
07/03 17:18, 1年前 , 80F
你有看過重劃區人口是跌的嗎 講屁話XD
07/03 17:18, 80F
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07/03 17:21, 1年前 , 81F
五年前青埔開始跌啊，最近又重回高點了
07/03 17:21, 81F
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07/03 17:21, 1年前 , 82F
聰明的應該是在2016~2020買進的人，很多最近買的就幫投
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07/03 17:22, 1年前 , 83F
資客解套惹
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07/03 17:22, 1年前 , 84F
青埔未來絕對可以當一個新城區，但不會這麼快
07/03 17:22, 84F
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07/03 18:53, 1年前 , 85F
不管怎樣只希望快點發展...
07/03 18:53, 85F
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07/03 18:59, 1年前 , 86F
路上人好少
07/03 18:59, 86F
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07/03 18:59, 1年前 , 87F
都集中華泰
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07/03 20:34, 1年前 , 88F
講青埔好的八成都是有在那投資房地產 怕房價跌
07/03 20:34, 88F
推
07/03 21:12, 1年前 , 89F
投資最多的還是政府，希望不要打水漂了呵呵
07/03 21:12, 89F
推
07/03 22:16, 1年前 , 90F
時間還沒到
07/03 22:16, 90F
推
07/03 22:26, 1年前 , 91F
青埔附近的物價 先噴出 外食偏貴
07/03 22:26, 91F
推
07/04 01:16, 1年前 , 92F
五年前買哪個中壢市區現在不是漲3-400萬的？
07/04 01:16, 92F
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07/04 07:56, 1年前 , 93F
青埔早年還沒解軍航限時，人口還真的跌過xd
07/04 07:56, 93F
推
07/04 09:06, 1年前 , 94F
除非搭高鐵族群，不然交通很有問題，去中壢工業區塞爆吧
07/04 09:06, 94F
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07/04 13:56, 1年前 , 95F
青埔上班族群非桃園中壢歐
07/04 13:56, 95F
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07/04 13:56, 1年前 , 96F
除非有外商進駐 不然都服務業
07/04 13:56, 96F
推
07/04 14:01, 1年前 , 97F
所以就跟中壢無關啊 何來取代中壢之說
07/04 14:01, 97F
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07/04 15:39, 1年前 , 98F
路上比一下人流
07/04 15:39, 98F
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07/04 15:39, 1年前 , 99F
可能還輸內壢
07/04 15:39, 99F
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07/04 20:29, 1年前 , 100F
除非像台中市政府一樣西遷，不然很難遷入更多人口!!
07/04 20:29, 100F
推
07/05 08:34, 1年前 , 101F
可參考新竹市 社福搬遷到巨城旁邊 然後另一區發展快
07/05 08:34, 101F
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07/05 08:35, 1年前 , 102F
社福可以搬到 華泰旁
07/05 08:35, 102F
推
07/05 15:05, 1年前 , 103F
目前住青埔的感覺是現在密度剛好 太多很困擾
07/05 15:05, 103F
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07/05 16:09, 1年前 , 104F
年輕人都去當躺平族去囉
07/05 16:09, 104F
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07/05 17:01, 1年前 , 105F
躺平族在中國吧 因為地上權 說實話 尬麻貸款
07/05 17:01, 105F
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07/05 17:02, 1年前 , 106F
70年3代繳房貸 一場空 =韭菜中共人
07/05 17:02, 106F
推
07/05 23:41, 1年前 , 107F
連講到躺平都可以扯到中國... XDD
07/05 23:41, 107F
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07/06 11:17, 1年前 , 108F
躺平中國名詞阿 不就是指韭菜
07/06 11:17, 108F
推
07/06 12:25, 1年前 , 109F
是中國先開始的沒錯，但台灣也很流行
07/06 12:25, 109F
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07/06 12:27, 1年前 , 110F
不過我買的中壢舊市區也是各種漲，漲價沒在分什麼新舊，
07/06 12:27, 110F
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07/06 12:27, 1年前 , 111F
青埔是單價高比較聳動而已
07/06 12:27, 111F
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07/06 12:27, 1年前 , 112F
真的是幸好當時有買不然我現在買不起
07/06 12:27, 112F
推
07/07 17:39, 1年前 , 113F
紅綠燈超多，移動超卡！
07/07 17:39, 113F
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