[問題] 中壢房地價 海華

看板ChungLi作者 (立撒)時間6年前 (2019/07/14 09:40), 6年前編輯推噓39(39推 0噓 45→)
留言84則, 42人參與, 6年前最新討論串1/1
各位好 請問海華目前還是中壢單位坪數最高價 請問原因是什麼 海華附近不少舊電梯大樓 沒有因為都市發展 那邊頂多也就只有百貨 跟台1環西環北 一樣坐地起價 相比第二高價是一樣在舊車站附近 只是以租金價格比較明顯為中壢最高 請問當時幾年度的時候 海華最便宜一坪單價是多少 星鑽兩年就完工可見海華與承包效率很高阿 然後 為什麼海華兩側 風兒一年到頭都有點喧囂? 全中壢應該就這裡風最大了? 一開始以為可能是風巷作用 可是新生路當了一排 白天還有上升氣流 不明白阿 有附近鄉親可以解釋一下? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.183.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1563068440.A.EB6.html
推
07/14 09:44, 6年前 , 1F
怕人為因素干擾嗎 那就要支持真的實價登錄2.0
07/14 09:44, 1F
推
07/14 10:12, 6年前 , 2F
市區來講機能最好啊所以當然價格最好
07/14 10:12, 2F
推
07/14 10:15, 6年前 , 3F
我租過威尼斯附近&樓上~ ~ 租金才一萬, 便宜裝潢又好,
07/14 10:15, 3F
請問一萬是幾坪 幾房 威尼斯附近 … 物件差很多…
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07/14 10:15, 6年前 , 4F
SOGO免費冷氣吹,要找便宜的午餐晚餐騎個車子外圍一堆,
07/14 10:15, 4F
以為附近沒有便宜 然後也不太好吃 是不是可以分享 巷口名單
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07/14 10:15, 6年前 , 5F
交流道近旁邊有中壢高中明星加持, 看電影方便
07/14 10:15, 5F
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07/14 10:18, 6年前 , 6F
以上那附近只建議長租~可以住爽爽,欸。可是買房還是
07/14 10:18, 6F
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07/14 10:18, 6年前 , 7F
選青埔買下去對了~ ~
07/14 10:18, 7F
推
07/14 10:19, 6年前 , 8F
附近機能方便啊
07/14 10:19, 8F
※ 編輯: the01 (180.217.183.216 臺灣), 07/14/2019 10:26:20
推
07/14 11:29, 6年前 , 9F
青埔設施完整度已經75%了，可以買來等，有閒錢的話
07/14 11:29, 9F
推
07/14 11:34, 6年前 , 10F
請問75%是怎麼算的？
07/14 11:34, 10F
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07/14 11:43, 6年前 , 11F
我只覺得10% 要井噴力大概在20年吧
07/14 11:43, 11F
推
07/14 12:07, 6年前 , 12F
買惹
07/14 12:07, 12F
推
07/14 12:19, 6年前 , 13F
青埔75%我笑爛，我就問青埔人生病去哪看啦
07/14 12:19, 13F
真好這一篇激發 青埔
推
07/14 12:22, 6年前 , 14F
搭高鐵去台北看 機捷可以通林口長庚 看病很方便阿
07/14 12:22, 14F
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07/14 12:30, 6年前 , 15F
以未來性看 青埔>海華 海華腹地太小 也開發差不多了
07/14 12:30, 15F
滿囉 不過七和這裡還可以繼續
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07/14 12:30, 6年前 , 16F
但青埔要看小病真的麻煩 目前好像只有牙醫和獸醫XD
07/14 12:30, 16F
推
07/14 12:35, 6年前 , 17F
海華就很近又很方便
07/14 12:35, 17F
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07/14 12:51, 6年前 , 18F
跳tone問，青埔要買外食能去哪買？
07/14 12:51, 18F
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07/14 12:53, 6年前 , 19F
不過青埔高鐵，最近開始動工ikea，和華泰二樓可以吃...
07/14 12:53, 19F
推
07/14 13:07, 6年前 , 20F
人為炒作+地段
07/14 13:07, 20F
推
07/14 13:07, 6年前 , 21F
青埔未來航空城 可是沒有工作
07/14 13:07, 21F
推
07/14 13:21, 6年前 , 22F
海華就是中壢舊市區的延伸 基本就是同一個生活圈
07/14 13:21, 22F
推
07/14 13:50, 6年前 , 23F
要去新生路三段和四段那邊 已經有兩間咖啡廳和幾間餐廳
07/14 13:50, 23F
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07/14 13:51, 6年前 , 24F
更正只有四段...3 段超空
07/14 13:51, 24F
推
07/14 13:52, 6年前 , 25F
青埔連50%都不到吧，生活機能還是爛
07/14 13:52, 25F
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07/14 13:54, 6年前 , 26F
政府要想發展青埔還是需要一個像是興國市場這樣乾淨的傳
07/14 13:54, 26F
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07/14 13:54, 6年前 , 27F
統市場
07/14 13:54, 27F
對 興國市場還行 有點像 攤販式的量販店
推
07/14 14:24, 6年前 , 28F
75%是怎麼算的？哈哈哈哈
07/14 14:24, 28F
推
07/14 14:26, 6年前 , 29F
20年前（？）第一批海華在蓋的候開14萬，那時中壢
07/14 14:26, 29F
海華第一批20年前? 元化六和這一塊 20年前就蓋了?
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07/14 14:26, 6年前 , 30F
新的華廈或大樓一坪才10萬上下
07/14 14:26, 30F
推
07/14 14:30, 6年前 , 31F
推大水缸便當好吃
07/14 14:30, 31F
推
07/14 14:30, 6年前 , 32F
星鑽外牆有看過了嗎？
07/14 14:30, 32F
還有 19 則推文
還有 2 段內文
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07/14 19:52, 6年前 , 52F
開越多啊
07/14 19:52, 52F
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07/14 19:55, 6年前 , 53F
青埔87%無誤,說75%真的太委屈它了
07/14 19:55, 53F
推
07/14 19:58, 6年前 , 54F
青埔就是投資阿 賭他20年後 整個都市發展會到那
07/14 19:58, 54F
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07/14 19:58, 6年前 , 55F
以腹地規模 我覺得是蠻有可能的 只是現在買就不用太期待
07/14 19:58, 55F
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07/14 19:59, 6年前 , 56F
什麼生活機能 不然青埔那邊沒甚麼不好的
07/14 19:59, 56F
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07/14 20:00, 6年前 , 57F
除非你都是外食族 不然我覺得還蠻適合喜歡自己下廚的人
07/14 20:00, 57F
推
07/14 20:22, 6年前 , 58F
青埔潛力真滴很大 個人覺得不用20年
07/14 20:22, 58F
推
07/14 22:30, 6年前 , 59F
桃園下一個都心應該是大園的航空城，而不是青埔
07/14 22:30, 59F
我以為大概要… 15年或 永遠都不可能? 人會越來越多 捷運機場 有錢豪宅 窮人那邊沒辦法 受惠當地原本的 不過要特別搬去 就業怎麼辦 靠大園的倉儲?
推
07/14 22:44, 6年前 , 60F
潛力很大的原因是到台北只要 25 分鐘吧
07/14 22:44, 60F
※ 編輯: the01 (180.217.183.216 臺灣), 07/14/2019 22:47:23 ※ 編輯: the01 (180.217.183.216 臺灣), 07/14/2019 22:50:00
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07/14 23:23, 6年前 , 61F
青埔腹地比航空城好吧
07/14 23:23, 61F
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07/14 23:30, 6年前 , 62F
怎麼會擔心就業問題 會買桃園的很大一部分是無法負擔台北
07/14 23:30, 62F
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07/14 23:31, 6年前 , 63F
房價 但上班和生活圈都還是在台北
07/14 23:31, 63F
對… 然後桃園的往南炒 嘻嘻
推
07/15 02:30, 6年前 , 64F
海華大帝啊啊啊啊啊！
07/15 02:30, 64F
推
07/15 10:18, 6年前 , 65F
海華那邊生活機能算很好了，尤其有小孩要補才藝的話
07/15 10:18, 65F
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07/15 10:18, 6年前 , 66F
雲門、弋果都在那裡
07/15 10:18, 66F
弋果美語有那麼優?
推
07/15 10:43, 6年前 , 67F
老實說,中原機能才是中壢最好,居民也相對單純,屌打海華
07/15 10:43, 67F
健行表示不服
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07/15 10:51, 6年前 , 68F
中原居民相對單純？你確定？
07/15 10:51, 68F
老路老屋老人 單純 很像回台北的巷弄內的熟悉感
推
07/15 11:32, 6年前 , 69F
我兩個地方都住過套房,海華酒店妹一堆,中原死學生多...
07/15 11:32, 69F
推
07/15 12:35, 6年前 , 70F
海華現成的成熟機能 青埔是買一個未來可能性
07/15 12:35, 70F
※ 編輯: the01 (180.217.183.216 臺灣), 07/15/2019 14:57:07
推
07/15 15:26, 6年前 , 71F
中原交通爛的要死
07/15 15:26, 71F
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07/15 17:50, 6年前 , 72F
海華第一批民國79年就蓋了!
07/15 17:50, 72F
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07/15 17:55, 6年前 , 73F
親戚以前是青埔鄉下人，現在是青埔田僑仔，我問他都到哪裡
07/15 17:55, 73F
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07/15 17:57, 6年前 , 74F
買菜，他說新明或是興國市場呀! 87% 可能要再等等囉....
07/15 17:57, 74F
推
07/15 19:43, 6年前 , 75F
前年買一坪26萬，今年一坪29萬，35我就準備甩給盤子了，
07/15 19:43, 75F
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07/15 19:43, 6年前 , 76F
真的有閒錢去看看不吃虧，等ikea/水族館蓋好，沒肉吃還
07/15 19:43, 76F
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07/15 19:43, 6年前 , 77F
可能變盤子價，人潮不是重點，那邊是賣個夢，沒10年以上
07/15 19:43, 77F
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07/15 19:43, 6年前 , 78F
根本無法培養出居民，我只看建設誰管人群，我又不住哪，
07/15 19:43, 78F
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07/15 19:47, 6年前 , 79F
最慘的是2013年左右進場的，那時候一坪喊到45以上，那才
07/15 19:47, 79F
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07/15 19:47, 6年前 , 80F
真的叫鬼城，那時候買的才是傻子，啥建設都沒有還花45p
07/15 19:47, 80F
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07/15 19:47, 6年前 , 81F
去買,不如往新北去勒
07/15 19:47, 81F
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07/17 13:04, 6年前 , 82F
個人覺得:青埔要發展起來,最快是市政府遷進.....
07/17 13:04, 82F
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07/21 21:23, 6年前 , 83F
青埔要起來，可能還要再開幾條可串聯中豐路、新生路
07/21 21:23, 83F
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07/21 21:23, 6年前 , 84F
、中園路的路段，強化跟現有市區的連結
07/21 21:23, 84F
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