Re: [問題] 買房請益

看板Chiayi作者spacewatch (@@)時間1年前 (2023/03/25 16:48)推噓10(10推 0噓 10→)

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※ 引述《bluefishsky ()》之銘言： : ※ 引述《cufy (酷飛)》之銘言：我也分享一下自己2020年5-8月的看屋心得 XD ---------分隔線------ 那時候剛從高雄上來嘉義工作，因為有結婚的計畫，所以那時候找房有設限一些條件 1.嘉義市門牌：保值、機能較強 2.透天屋齡25年、大樓20年內 3.預算1千萬內、有車位、大樓至少要正三房 ---------分隔線------ 那時候主要分成幾個地區看房： 1.世賢路內的嘉義市：　貴！那時候透天新成屋已經來到1400萬-2000萬之間　而且標榜三房預售屋大樓也來到1千萬上下（還不是正三房格局）　中古大樓大多超過20年或是國宅，刷了2個多月的591還有中古屋社團就直接打消這念頭 2.許厝庄：文化路底　因為靠肉品市場+頭橋工業區的出入口之一，大車較多有安全疑慮　加上緊鄰牛稠埔溪曲流處，覺得雨季會有淹水疑慮，所以當時直接pass這區 3.北社尾：　當時以北園國中、北園國小及北社尾公園一帶，稍偏一點的頂埤、下埤直接放棄　確實有找到近世賢路且在預算內的新屋（透天、建坪約50坪，最後一戶開價約900萬）　因為顧慮到巷弄空間狹小救火不易問題，所以也放棄　但事後去看發現巷口的違建直接被拆掉已較無消防安全問題，心裡實在五味雜陳... 4.大溪厝：　最近的超商要3km左右，然後會有季節性的花肥味，所以當時也是直接pass這區 5.劉厝、港坪：　當時有在中古屋社團看到1100萬的中古透天（屋齡也才10年，建坪快60坪）　當晚直接約房仲隔天早上賞房，殊不知隔天一早就被通知說該屋已售出... 　劉厝其他地區不是太舊，不然就是已經快到玉山路底 6.湖子內地區：　當初106-107年間說要看這區時，還被老婆笑說嘉義人才不會想買這區　一直到109年再度來到這裡找房，卻發現這裡發展變遷很大，也沒什麼太大問題　且當時這裡建案最多，所以崩潰了2個多月後也把心力轉往這裡找　因為學區還ok（幸福幼稚園、志航國小、民生國中、大業國中），進出嘉義市也方便　淹水問題的話，有修建好排水道之後倒是沒有聽過會淹水（反觀這幾年市區...）　空汙問題的話，老實說嘉義市周遭都是小型工廠林立、還有農地的不定時的肥料味　加上之前是住在高雄的重工業區一帶，我反而對有符合環保規範的政府煙囪比較信得過　且搬來這邊後晚上出去散步也還沒聞到所謂的餿水味（是我住得不夠久？）　所以機緣巧合之下找到二期目前的房子（新大樓、室內30坪、有平車、近700萬）　雖然有些許小問題不完美，但至少住得滿意 XD ------------分隔線------------ 老實說，沒有完美的房子，多少錢的房子就會有相對應的問題，就看能不能接受這問題大家老是說房子現在已經是高點，隨時會有崩盤問題，可以緩著點買但房子這種東西就是剛性需求，有需求就是會要買看到我斜對面樓上那戶室內32坪新屋開價到近千萬，附近還在蓋的大樓也都破千萬我慶幸當時只花了近700萬就買到希望原po也可以找到屬於自己的房子 -- 正妹有三寶:嗯嗯呵呵先洗澡鄉民有三寶:巨屌圍剿愛推倒台客有三寶:拎娘機掰跨啥小學生有三寶:睡覺吃飯玩電腦蘿莉有三好:清音童顏易推倒笨版有三寶:Ｆ７五樓肛肛好男人有三惱:陽痿早洩沒檔頭周董有三寶唉唷不錯這個屌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.21.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1679734081.A.29A.html

推

dna1220

03/25 16:54, 1年前 , 1^F

03/25 16:54, 1^F

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spacewatch

03/25 16:56, 1年前 , 2^F

03/25 16:56, 2^F

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dcggj2394

03/25 17:54, 1年前 , 3^F

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