[問題] 買房請益

看板Chiayi作者 (酷飛)時間1年前 (2023/03/23 22:23), 1年前編輯推噓43(43推 0噓 84→)
留言127則, 48人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
兩大兩小的小家庭，近期有買房自住的需求，習慣住透天，太太娘家在嘉義市，以後我工 作也可能在嘉義秀泰附近，因此目前有考慮市區附近鄉鎮的新透天，鎖定一千以內的新透 天 。 前陣子有看了三間厝的台塑旁重劃區，那邊很多新案，都是臨路的，大概都三十左右的地 坪，五十幾的建坪，開價落在接近一千，距離太太娘家及上班地點約十公里，缺點是那邊 算工業區，除了台塑還有其他小工廠的樣子，附近還有豬舍牛舍，不知道是否有空污噪音 等問題？ 另外還看了太保在交流道附近的埤鄉里建案，地坪及建坪跟三間厝的差不多，離太太娘家 及上班地點約七公里，不過建案位在一條約只有四米的無尾巷，巷口離基地約一百公尺。 因為本身非嘉義人，想請問上述兩個地點有其他缺點嗎？ 另外如果考慮以後小孩幼兒園及國中小學區，還有太太以後要找工作上班，及地區發展性 ，有其他推薦的地區嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.157.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1679581416.A.DB7.html ※ 編輯: cufy (122.118.157.71 臺灣), 03/23/2023 22:28:40
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03/23 22:28, 1年前 , 1F
在工業區的旁邊，空氣一定不會多好，另外埤鄉那裡在水
03/23 22:28, 1F
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03/23 22:28, 1年前 , 2F
上機場的航道下，戰鬥機起飛的聲音蠻大的
03/23 22:28, 2F
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03/23 22:36, 1年前 , 3F
你看的幾個地方就周圍環境差才這麼便宜
03/23 22:36, 3F
推
03/23 22:59, 1年前 , 4F
新港那到嘉義市上下班車流量大，塞車很可怕的
03/23 22:59, 4F
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03/23 23:01, 1年前 , 5F
如果考慮小孩學區還是看嘉義市比較好 只是這價格就不
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03/23 23:01, 1年前 , 6F
可能買到10年內的吧
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03/23 23:02, 1年前 , 7F
嘉義市透天應該2000+
03/23 23:02, 7F
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03/23 23:02, 1年前 , 8F
有電梯應該2888+
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03/23 23:02, 1年前 , 9F
有電梯在西區透天豪宅3500+
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03/23 23:02, 1年前 , 10F
秀泰那邊住西區比較方便~
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03/23 23:02, 1年前 , 11F
上面講，都是全新完工~
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03/23 23:10, 1年前 , 12F
三間厝的台塑旁工業建地蓋了很多溢價的房子，現在要買
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03/23 23:10, 1年前 , 13F
不太合適
03/23 23:10, 13F
推
03/23 23:39, 1年前 , 14F
晚上去現場聞看看有多臭，離畜牧場有多近
03/23 23:39, 14F
推
03/24 00:06, 1年前 , 15F
借問焚化爐旁環湖一街那可以買嗎 會不會臭
03/24 00:06, 15F
推
03/24 00:13, 1年前 , 16F
北園國中附近看看
03/24 00:13, 16F
推
03/24 02:09, 1年前 , 17F
國三竹崎交流道附近 跟 7-11錚多附近 也有一些建案可以看
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03/24 02:09, 1年前 , 18F
看
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推
03/24 03:12, 1年前 , 19F
要離市區近又要1000萬左右，15年中古屋有機會
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03/24 03:13, 1年前 , 20F
全新屋、好的地段，至少2500起跳
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03/24 05:28, 1年前 , 21F
民雄
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推
03/24 05:55, 1年前 , 22F
新透天1000萬....感覺不好找
03/24 05:55, 22F
推
03/24 06:53, 1年前 , 23F
市區新房透天1000以內，可能非常小間
03/24 06:53, 23F
推
03/24 06:57, 1年前 , 24F
往民雄找吧
03/24 06:57, 24F
推
03/24 07:06, 1年前 , 25F
那邊的空氣...
03/24 07:06, 25F
推
03/24 08:42, 1年前 , 26F
現在買房不會買在高點嗎
03/24 08:42, 26F
推
03/24 08:59, 1年前 , 27F
焚化爐附近空氣其實還好，只是要注意垃圾車出入動線
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03/24 08:59, 1年前 , 28F
，而且那邊現在也一千以上了
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推
03/24 09:01, 1年前 , 29F
中正大學附近應該有一千萬的新透天，但進入嘉義市需
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03/24 09:01, 1年前 , 30F
要20分鐘以上
03/24 09:01, 30F
推
03/24 09:04, 1年前 , 31F
一千以下環境不可能好，兩千多比較可能
03/24 09:04, 31F
推
03/24 09:28, 1年前 , 32F
嘉義上班應該不用離太近 推麻魚寮
03/24 09:28, 32F
推
03/24 09:32, 1年前 , 33F
焚化廠附近通常不臭，只是清運車會臭，廠區附近的路面會
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03/24 09:32, 1年前 , 34F
有滲出水印染也會臭，主要
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還是要看有無畜牧場或其他工廠，工廠也要
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03/24 09:32, 1年前 , 36F
看類型，也不是所有的工廠會臭。
03/24 09:32, 36F
推
03/24 10:22, 1年前 , 37F
買在高點這句話已經不知道聽幾年了，有剛需就是買
03/24 10:22, 37F
推
03/24 10:22, 1年前 , 38F
其實你也可以考慮直接市區買中古物件花200左右翻新，現
03/24 10:22, 38F
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03/24 10:22, 1年前 , 39F
在新屋牆壁薄隔壁用水的水聲都聽得到，花錢驗屋住沒多久
03/24 10:22, 39F
還有 48 則推文
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03/24 16:43, 1年前 , 88F
湖子內應該還有1千萬室內30坪的新大樓可以找看看
03/24 16:43, 88F
推
03/24 18:52, 1年前 , 89F
和美重劃區
03/24 18:52, 89F
推
03/24 19:05, 1年前 , 90F
東唐的認真說可以看看，老闆很用心，也是嘉義知名在地
03/24 19:05, 90F
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03/24 19:05, 1年前 , 91F
建商
03/24 19:05, 91F
推
03/24 20:59, 1年前 , 92F
西區僑平國小周遭的中古大樓物件比較有可能，買房+整修找一
03/24 20:59, 92F
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03/24 20:59, 1年前 , 93F
下有機會600-700萬搞定，離秀泰跟交流道也不遠
03/24 20:59, 93F
推
03/24 21:02, 1年前 , 94F
1000萬以下透天又要環境還可以的可以往林森東路尾灣橋那一代
03/24 21:02, 94F
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03/24 21:02, 1年前 , 95F
看看有沒有機會吧
03/24 21:02, 95F
推
03/24 23:51, 1年前 , 96F
現在的確買在高點，死亡率已經大於出生率
03/24 23:51, 96F
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03/25 00:07, 1年前 , 97F
齊普超市旁有一間正在蓋的 公寓應該可以看看 旁邊的透
03/25 00:07, 97F
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03/25 00:07, 1年前 , 98F
天他們標榜豪宅 應該可以PASS
03/25 00:07, 98F
推
03/25 08:26, 1年前 , 99F
說在高點的那就慢慢等，買房就是有需求又不是在投資
03/25 08:26, 99F
推
03/25 08:28, 1年前 , 100F
目前娘家住中埔交流道附近，大九九賣場後面重劃區很不
03/25 08:28, 100F
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03/25 08:28, 1年前 , 101F
錯。新蓋運動場、學區、市場，吃的方便，上高速公路也
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03/25 08:28, 1年前 , 102F
快。目前推出很多建案，路又大條，價格一千多有很多建
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03/25 08:28, 1年前 , 103F
案可以看看
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03/25 08:29, 1年前 , 104F
根據統計十年來嘉義市區平均房價已經漲88%了，低點在哪
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03/25 08:29, 1年前 , 105F
裡？每次看到那種說再等看看反正不急的，每個最後都是
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03/25 08:29, 1年前 , 106F
買在最高點，因為根本跌不回去啊…
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03/25 11:39, 1年前 , 107F
我家人桃園和台南房子就在跌了 這麽急幹嘛？ 怕自己的
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03/25 11:39, 1年前 , 108F
房價下跌還是拖不了手？
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03/25 11:40, 1年前 , 109F
自己都說了是需求不是投資 還這麼在意高不高點 跌不跌
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03/25 11:40, 1年前 , 110F
？
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推
03/25 12:33, 1年前 , 111F
是每年都有人說在高點，聽那些人的話永遠買不到
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推
03/25 12:41, 1年前 , 112F
市中心或商圈旁肯定很貴嘛，純住宅區未來漲跌不一定，只
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03/25 12:41, 1年前 , 113F
要是在市區未發展區域總有機會發展，買房優先選擇機能性
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03/25 12:41, 1年前 , 114F
能保值或住得舒適的
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推
03/25 17:01, 1年前 , 115F
長期自住如果有符合需求的物件，價格合理（貸的到足夠金額
03/25 17:01, 115F
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03/25 17:01, 1年前 , 116F
）就能出手買了，不必太計較短期的漲跌。
03/25 17:01, 116F
推
03/26 04:01, 1年前 , 117F
現在嘉義市1000只能找新大樓了吧
03/26 04:01, 117F
推
03/26 11:25, 1年前 , 118F
古坑交流道蓋好 很多人還不知道? 說不定還有300以下平房
03/26 11:25, 118F
推
03/27 01:40, 1年前 , 119F
嘉義市透天10年內的應該都過1000了
03/27 01:40, 119F
推
03/27 11:52, 1年前 , 120F
麻魚寮3~4年前去看一棟新透天才開價400萬預售屋，現在
03/27 11:52, 120F
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03/27 11:52, 1年前 , 121F
聽說來到了1千萬了...有夠誇張的 台灣房價
03/27 11:52, 121F
推
03/27 13:08, 1年前 , 122F
更誇張是，都有人買，誰在買？
03/27 13:08, 122F
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03/27 13:26, 1年前 , 123F
湖子內有很多新建案
03/27 13:26, 123F
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03/27 13:26, 1年前 , 124F
03/27 13:26, 124F
推
03/27 17:02, 1年前 , 125F
580的都能砍到480的了 真不知道買28年以上的屋子 住了
03/27 17:02, 125F
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03/27 17:02, 1年前 , 126F
十年要怎麼脫手 這房價我還是看看就好
03/27 17:02, 126F
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03/28 16:09, 1年前 , 127F
想當初晴空樹才14一坪
03/28 16:09, 127F
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