[心情] 北斗看房心得與疑問

看板ChangHua作者 (阿酪)時間1年前 (2022/09/03 15:51), 1年前編輯推噓71(73推 2噓 73→)
留言148則, 67人參與, 1年前最新討論串1/1
不知道本板能不能發這種文，如果不能我再自刪，謝謝！ 各位大大好，小弟目前有打算在北斗置產，希望位子可以在北斗家商周邊，密集了解跟看 房下來很驚訝的發現市區肯德基後方建案中低樓層開價每坪超過30/坪，車位130、140， 三房加平車買起來總價要1100以上，查了一下附近實登頂多20/坪，這個價格著實有嚇到 我，且代銷信心滿滿表示再不買之後價格一定往上加，高樓層一坪成交絕對破30。 而另一邊透天跟新加坡式公寓一起蓋的建案，頂樓依車位跟戶型開價900-960不等，想問 問看有沒有這附近的已購戶或是也在這附近找房的大大可以一起分享一下心得，若有這附 近物件想賣的也可以通知一下，不限透天或是大樓...謝謝大家！ 補充：會選北斗是因為工作地點考量，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.35.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1662191478.A.6D7.html
推
09/03 16:09, 1年前 , 1F
埤頭考慮一下
09/03 16:09, 1F
太遠XD
→
09/03 16:12, 1年前 , 2F
要更便宜就是往外圍找 核心區域怎麼會便宜
09/03 16:12, 2F
推
09/03 16:20, 1年前 , 3F
哇哇 超過30
09/03 16:20, 3F
都可以買台中了...銷售不斷強調他們就是北斗最貴她承認
推
09/03 16:23, 1年前 , 4F
真可怕
09/03 16:23, 4F
推
09/03 16:35, 1年前 , 5F
過幾年就會打給你，表示價格可以談
09/03 16:35, 5F
→
09/03 16:36, 1年前 , 6F
*天
09/03 16:36, 6F
忍耐大賽...
推
09/03 17:02, 1年前 , 7F
別慌 踩住底線 不要被唬住 接下來半年景氣不會好的
09/03 17:02, 7F
銷售態度決定我預算的高度
推
09/03 17:05, 1年前 , 8F
北斗房價真的很誇張 連火車都沒有的地方房價還能這麼高
09/03 17:05, 8F
沒有火車就算了還沒有好市多
推
09/03 17:15, 1年前 , 9F
手頭不寬裕就先找二手屋，先求有再求好吧，量力而為，不
09/03 17:15, 9F
→
09/03 17:15, 1年前 , 10F
要讓薪水都付了房貸失了生活！
09/03 17:15, 10F
真的！
推
09/03 17:33, 1年前 , 11F
不要被當盤子啊
09/03 17:33, 11F
買了可能會套30年
推
09/03 17:53, 1年前 , 12F
就我淺見，建商實價登錄都是登錄建坪價格，如果附加農地
09/03 17:53, 12F
→
09/03 17:53, 1年前 , 13F
或是其他地目的，都不含在內，所以才有價差
09/03 17:53, 13F
推
09/03 17:54, 1年前 , 14F
鹿港都有建案開三千多萬了 也是很誇張
09/03 17:54, 14F
→
09/03 17:59, 1年前 , 15F
鹿港市區內有3千萬價值是非常正常的
09/03 17:59, 15F
→
09/03 17:59, 1年前 , 16F
或許還低估了：）
09/03 17:59, 16F
推
09/03 18:03, 1年前 , 17F
1100那幹嘛不買透天==
09/03 18:03, 17F
全新買不起，新成屋透天沒人要割愛啊...
推
09/03 18:03, 1年前 , 18F
這個時間點不要買房 XD
09/03 18:03, 18F
有自住剛需XD
推
09/03 18:06, 1年前 , 19F
開這麼高又分中低樓層，北斗之星的建案嗎？建議跟大心比
09/03 18:06, 19F
→
09/03 18:06, 1年前 , 20F
看看
09/03 18:06, 20F
大心兩三個月前去看，剩下的都沒有配車位
推
09/03 18:07, 1年前 , 21F
20/坪大約可以看全家福那附近
09/03 18:07, 21F
全家福也完售了哈
推
09/03 18:21, 1年前 , 22F
北斗幹嘛不買透天
09/03 18:21, 22F
推
09/03 18:25, 1年前 , 23F
南彰除了員林以外一律建議買透天，大樓雖然便宜，但也因為
09/03 18:25, 23F
→
09/03 18:25, 1年前 , 24F
這樣遇到品質不好的鄰居機率挺高，所以不建議噢
09/03 18:25, 24F
→
09/03 18:26, 1年前 , 25F
30已經是員林頂標的大樓價了，若北斗30不如選員林大樓
09/03 18:26, 25F
30可以買台中新成外圍小三房了
推
09/03 18:27, 1年前 , 26F
北斗1100遠一點買透天了啊 又不是啥大城市 沒差那幾分鐘
09/03 18:27, 26F
→
09/03 18:28, 1年前 , 27F
說真的 鄉下地方大樓很容易遇到素質差的鄰居 你會崩潰
09/03 18:28, 27F
還有 81 則推文
還有 10 段內文
推
09/04 15:32, 1年前 , 109F
破千直接買透天了
09/04 15:32, 109F
→
09/04 16:07, 1年前 , 110F
有錢人不少，只是也是很多人是背著30年以上房貸在買
09/04 16:07, 110F
→
09/04 16:07, 1年前 , 111F
屋的~
09/04 16:07, 111F
推
09/04 16:11, 1年前 , 112F
台中再讓二十年給彰化也起不來啦 買台中郊區還是屌
09/04 16:11, 112F
→
09/04 16:11, 1年前 , 113F
打
09/04 16:11, 113F
推
09/04 16:32, 1年前 , 114F
不可以表現的非要這個房子不可...
09/04 16:32, 114F
推
09/04 16:44, 1年前 , 115F
北斗也要起飛了
09/04 16:44, 115F
推
09/04 17:45, 1年前 , 116F
雖然很多人說再過x年就怎樣，可是...沒人說得準
09/04 17:45, 116F
推
09/04 18:42, 1年前 , 117F
不要說30/坪可以買台中，那是原台中縣外圍的價格.原台中
09/04 18:42, 117F
→
09/04 18:42, 1年前 , 118F
市，大概都快50/坪開始起價了.
09/04 18:42, 118F
推
09/04 20:44, 1年前 , 119F
這邊同樣是北斗買房觀望族，1100大樓建議放棄等周圍低價預
09/04 20:44, 119F
→
09/04 20:44, 1年前 , 120F
售屋大樓有人要賣時再考慮，看了很多建案房子還沒好就賣
09/04 20:44, 120F
→
09/04 20:44, 1年前 , 121F
完整個覺得是投資居多，之後一定有人會出售，那些北斗大
09/04 20:44, 121F
→
09/04 20:44, 1年前 , 122F
樓建案再出售也比1100大樓好
09/04 20:44, 122F
推
09/04 21:41, 1年前 , 123F
很多建案有地主和股東保留戶，所以看起來銷售率很高，其實
09/04 21:41, 123F
→
09/04 21:41, 1年前 , 124F
不是真的賣出去。1100萬買北斗的三房真的太貴，除非你錢太多
09/04 21:41, 124F
→
09/04 21:41, 1年前 , 125F
，將來不用再轉手換屋
09/04 21:41, 125F
→
09/04 21:42, 1年前 , 126F
而且房子都可以議價。景氣熱時議價少，景氣冷議價空間大到
09/04 21:42, 126F
→
09/04 21:42, 1年前 , 127F
不行
09/04 21:42, 127F
推
09/05 00:36, 1年前 , 128F
我前年買屋看北斗建案，還是有不少八百萬以下的，現在
09/05 00:36, 128F
→
09/05 00:36, 1年前 , 129F
都沒了嗎？
09/05 00:36, 129F
→
09/05 00:36, 1年前 , 130F
看完一圈最後在溪州買中古了
09/05 00:36, 130F
推
09/05 00:39, 1年前 , 131F
真的北斗貴鬆鬆 建商開的價格 真的不如去員林買
09/05 00:39, 131F
→
09/05 00:40, 1年前 , 132F
北斗有考慮買房的 創個群組討論一下最近問到的價格
09/05 00:40, 132F
→
09/05 00:40, 1年前 , 133F
～
09/05 00:40, 133F
→
09/05 00:40, 1年前 , 134F
09/05 00:40, 134F
推
09/05 10:07, 1年前 , 135F
單身跪族的我決定還是目標一百買和衛浴的露營車廂
09/05 10:07, 135F
→
09/05 10:07, 1年前 , 136F
加二手貨車，當
09/05 10:07, 136F
→
09/05 10:07, 1年前 , 137F
遊牧民族好了
09/05 10:07, 137F
→
09/05 10:08, 1年前 , 138F
不然連北斗搞得都和高雄楠梓仁武一樣價…
09/05 10:08, 138F
→
09/05 14:53, 1年前 , 139F
住彰化就是要選透天啊
09/05 14:53, 139F
推
09/05 15:17, 1年前 , 140F
剛買田尾 62坪，1坪14萬，去北斗m6分
09/05 15:17, 140F
→
09/05 15:17, 1年前 , 141F
反正都一樣偏僻...
09/05 15:17, 141F
→
09/06 02:44, 1年前 , 142F
這麼喜歡北斗?旁邊田尾，田中，社頭也不遠，又有台鐵高鐵
09/06 02:44, 142F
→
09/06 02:46, 1年前 , 143F
田中高鐵不少建案
09/06 02:46, 143F
推
09/06 06:14, 1年前 , 144F
買北斗不如買田中員林
09/06 06:14, 144F
→
09/06 10:00, 1年前 , 145F
鄉林圓頂賣光了當初去看沒買不然可以賣你們
09/06 10:00, 145F
推
09/06 10:01, 1年前 , 146F
30可以買台中的人拿出來給大家看一下不要嘴砲
09/06 10:01, 146F
推
09/06 22:55, 1年前 , 147F
田中華廈兩房預售開價621萬，無車位；
09/06 22:55, 147F
→
09/06 22:55, 1年前 , 148F
來買埔心吧！
09/06 22:55, 148F
‣ 更多 man60417 的文章
文章代碼(AID): #1Z4mTsRN (ChangHua)