Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格

看板ChangHua作者 (傳說中的草食熊)時間2年前 (2022/03/29 18:58), 編輯推噓17(18推 1噓 56→)
留言75則, 16人參與, 2年前最新討論串5/6 (看更多)
我懶得講什麼啦 當人家鄉民不會用實價登錄不會用買屋網是吧？ 說啥1500台中市能買啥？ http://i.imgur.com/T0zKNRW.jpg
我還只限定台中舊市區的中東西南北區 偏外的北屯西屯南屯、沙鹿梧棲大甲我都不算 你要說電梯新建透天根本是廢話 這東西為什麼貴就是因為那個電梯在拉價格 別當人都不知道 更不用說一般沒資金的首購置屋是沒辦法負擔新成屋的 大多都會從預售和二手房屋市場進入 你講的那種電梯透天新成屋的東西 是拿來賣給有錢人和屯產族的好嗎 說平均每坪價稍高我還同意 講什麼千五萬台中買不到房子我也就好笑 還是你要繼續凹說你講的是電梯透天？ 那我告訴你連高雄仁武這種高雄市外圍 你都找不到電梯新成屋透天千五萬的啦 員林也找不到啦 住的久不代表就很懂，好嗎？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D. -- --------------------------------------------------------------------------- #1P31ctox (Kaohsiung) [ptt.cc] [問題] 高雄可用插座的店家 想請問有那些店家可以使用插座(無需WIFI)的咖啡廳 推 MaxMarcoWei : 我們店二樓也可以給客人插，Wife 也是免費的喔！ 05/05 14:40 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.114.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1648551485.A.1DC.html
推
03/29 19:31, 2年前 , 1F
不知道誰說千五台中買不到.... 我想我跟piliwu的重點是比
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較要在同一個基準 說員林買千五不如台中買 但員林千五的
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物件台中可能要兩千五 台中千五的物件員林只要千萬內
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不過中古大樓這個產品在彰化跟員林都比較少 以前大樓就蓋
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不多
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噓
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以圖片中，文藝美術館那間為例，屋齡51年耶而且在六
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米小巷中…你要比也拿彰化屋齡和條件差不多的，不要
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混淆視聽
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但人家機能好呀，彰化有什麼公園、博物館、美術館拿的出
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來的
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不是隨便丟個地區和價格帶就說哪邊房價便宜，屋齡格
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局地點都要考慮進去，像這種50年的破房子只剩土地有
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價值
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機能好然後地震垮了壓死在裡面，你敢住喔？
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那這樣雙北地震應該會死更多
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推
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千五在台中選擇超多好嗎XD 誰叫你一定要選新的七期
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推
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美術館那個16.3坪的叫透天，真的屌XD
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推
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雙北確實是經不起大地震阿，學者跟專家也都說過要趕快都
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更了
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美術館16.3坪的透天長這副德性，上面整排鐵皮違建。
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買彰化不如買台中的確是個政治正確的口號，但也不是
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拿個有便宜價的51年違建老屋，來打彰化新房貴這種混
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淆手法
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1400多萬買來還很難打掉重蓋，放著等都更XD?
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推
03/29 20:14, 2年前 , 26F
以預售屋來看，台中遠大於彰化，但以老舊的中古屋
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來看，台中的選擇多，且不一定比彰化貴。
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田尾偏僻地方新透天快700 問題是住這種地方幹嘛…
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推
03/29 20:46, 2年前 , 29F
700差不多了啦 小透天地20建40 700看起來都要偷很大才能
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03/29 20:47, 2年前 , 30F
開這價了 不然一坪地10造9萬的話 20/40成本都要560了-.-
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推
03/29 20:54, 2年前 , 31F
彰化員林土地好的應該很貴
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田尾就不知道行情了
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台中十年內3-4房的大樓，1500的選擇蠻多的
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而且台中住大樓很好，有休閒中心又有社區管理。到處都公園又
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有逛街地方，活動空間夠
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推
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員林184時價登陸地價大概在20-25 營造成本建商版不知道
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不過七年前朋友家自建透天 中等建材簡易裝潢一坪10萬左右
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彰化市地價應該也是20-30萬以上
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建商能省多少跟這幾年漲多少不知道詳細金額 不過能自己估
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一下 員林25/50的中小型透天 自建的成本最低應該就千萬了
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推
03/29 21:11, 2年前 , 41F
員林市地坪要剛好自建一戶的小地很難找，地主都要賣一大
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塊的
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上面有人說的很對，對於有小孩的家庭來說，有地方讓小孩
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放電很重要
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你是不是不知道舊市區沒落很嚴重
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人都往屯區跑
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舊市區老屋你當然買的到
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你的產品也是比不同東西40年透天比新大樓
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彰化市一樣產品1000上下
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張飛打岳飛啊..但看到這麼多酸彰化的突然覺得彰化有救了XD
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彰化市目前大樓新案大概落在30~38對照一下台中新案的開價
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看能買到哪個區域,這樣比較才合理
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潭子加茂6962 三期 31-33萬/坪
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推
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彰化市新大樓大概只能買潭子、太平、烏日、豐原
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同樣類似的東西比較才有意義..不然用君品110坪大透天
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3200萬比文心公園旁35坪大樓加一車位2000萬沒意義
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留在彰化薪資低也是不爭事實，有能力就往中北部
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住彰化市，逃不掉
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個人認為稍貴的台中二手大樓，和稍便宜的彰化新透天
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，是價值差不多的選擇
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佳茂聽說完銷了？
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同產品才有可比性啊這是基本
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不然彰化也比大安區貴
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君品3000up大安區老公寓2500
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彰化已經超越台北這樣？
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推
03/30 10:27, 2年前 , 66F
客觀生活環境跟條件真的遠不如台中啊，教育資源也是
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，如果同樣的錢在彰化買透天vs.台中電梯大樓，我覺
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得台中還是比較好的選擇
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推
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小孩在彰化 假日真的不知道要去哪
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疫情之前跑逢甲跟跑廚房一樣 臺北朋友還說怎麼比士林還誇
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張 現在沒被推著走只是因為裡頭拓寬了 但現在基本上7～
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03/30 13:22, 2年前 , 72F
9點間歡樂星前面還是擠爆好嗎 假日有空去逛逛就知道了
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推
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還是那句話，行情在哪錢就往哪去，你出不起不代表別人出
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不起
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你覺得太貴就不要買，沒人買它就會跌下來
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