Fw: [閒聊] 好房網2月房價

看板ChangHua作者 (119)時間5年前 (2019/03/02 14:21), 編輯推噓9(9推 0噓 11→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1SUMo1P0 ] 作者: l19 (119) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 好房網2月房價 時間: Sat Mar 2 01:31:43 2019 ※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言： : 好房網 : 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2019年 : 2月份房價： : 台北市59.2 萬/坪↑ 1.4% : 桃園市17.5 萬/坪↑ 0.6% : 台南市14.6 萬/坪 0.0% : 新北市30.9 萬/坪↓ 0.6% : 高雄市15.3 萬/坪↓ 0.6% : 新竹市19.4 萬/坪↓ 1.5% : 台中市19.0 萬/坪↓ 1.6% 彰化縣15.8 萬/坪↑ 1.3% 彰化縣房價是在貴什麼? 這鄉下地方房價已經潰擊高雄市 更別說台南市 而且有越拉越開的趨勢 有沒有專家可以開釋一下? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.104.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551461505.A.640.html
推
03/02 02:31, 5年前 , 1F
簡單問 你會想買那裡嗎？
03/02 02:31, 1F
推
03/02 02:55, 5年前 , 2F
這就是我說的統計學的謬論.
03/02 02:55, 2F
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03/02 02:56, 5年前 , 3F
你去單間單間看,就知道彰化其實只跟鳳山差不多而已.
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03/02 02:56, 5年前 , 4F
但是統計數字上,他房價比高雄還貴.
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03/02 02:56, 5年前 , 5F
因為高雄老屋太多,所以拉低整個平均.
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推
03/02 03:17, 5年前 , 6F
彰化靠員林撐腰啊
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推
03/02 03:28, 5年前 , 7F
高雄美術館1p才20上下，比起其他縣市真的便宜
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推
03/02 03:32, 5年前 , 8F
彰化有錢老人超多
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推
03/02 08:22, 5年前 , 9F
美術館新屋怎麼可能20
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03/02 08:23, 5年前 , 10F
美術館1x年20,可能比新竹還貴
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03/02 08:23, 5年前 , 11F
要條件相同相比，不要亂比
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03/02 08:24, 5年前 , 12F
股山統計房價是涵蓋旁邊的內維
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推
03/02 09:13, 5年前 , 13F
美術館新屋有一坪20的話 麻煩私信我 我買 記得要是新屋
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推
03/02 09:17, 5年前 , 14F
樓上，龍騰有喔
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推
03/02 09:19, 5年前 , 15F
這麼大的公司怎麼裝做沒看見，哈哈
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推
03/02 09:33, 5年前 , 16F
別鬧了 沒人想關注的鳥地方
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推
03/02 10:44, 5年前 , 17F
員林素地一坪最低14萬....你說建坪要多少
03/02 10:44, 17F
推
03/02 12:05, 5年前 , 18F
是沒很新啦，5年屋，剛跟建商買入1坪不到21萬，建商名
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03/02 12:05, 5年前 , 19F
聲不差，上面的私訊你剩下的要全買嗎
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推
03/02 12:52, 5年前 , 20F
五年屋又是建商自己賣，這暗示太明顯了，南北美術應該就
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03/02 12:52, 5年前 , 21F
兩個案
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推
03/02 13:00, 5年前 , 22F
我阿姨買2009買成大旁透天650 現在2019想賣 700 結果人家
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03/02 13:00, 5年前 , 23F
最多出到580 給你參考
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: l19 (220.132.104.86), 03/02/2019 14:21:55
推
03/02 14:50, 5年前 , 24F
原台中縣和彰化市哪個去台中比較方便，答案就出來了
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推
03/02 16:22, 5年前 , 25F
推alpeti258:彰化靠員林撐腰啊
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03/02 18:00, 5年前 , 26F
員林那個爛房 貴死了
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推
03/02 18:23, 5年前 , 27F
讓子彈在飛一會，彰化哪裡有漲的本錢，只是被炒的，
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03/02 18:23, 5年前 , 28F
等潮水退了就知道誰沒穿褲子
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03/02 23:05, 5年前 , 29F
持有稅低，當然是屯在手上等井噴阿
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推
03/03 10:16, 5年前 , 30F
這個統計應該是以權狀建坪計算。但買房子還要看建蔽容積和土
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03/03 10:16, 5年前 , 31F
地大小，各地房市主力產品不同。如果買透天，彰化可能有露台
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03/03 10:16, 5年前 , 32F
和院子不會加錢，實際用的坪數大。都會區很多大樓小鳥站的雨
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03/03 10:16, 5年前 , 33F
遮花台以前也算建坪，實際坪數超小。而且台南高雄的鄉下佔
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03/03 10:16, 5年前 , 34F
比高但有些比彰化荒涼啊
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推
03/03 10:22, 5年前 , 35F
彰化和員林可能就市區沒啥大塊建地，又沒有大規模都更，而
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03/03 10:22, 5年前 , 36F
彰化中老年人消費低而儲蓄相對多，買不起房多是年輕人
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推
03/03 10:24, 5年前 , 37F
市區的城市樣貌改變是用心就有機會改變，但變好後房價也不會
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03/03 10:24, 5年前 , 38F
下降，因為中老年人財富高又喜歡買房
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推
03/03 10:32, 5年前 , 39F
超讚的啊 彰化富起來
03/03 10:32, 39F
推
03/03 10:53, 5年前 , 40F
都市的大樓公設可能30-40%，之前舊法的雨遮花台加進來後，
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03/03 10:53, 5年前 , 41F
實際可用只有55-60%，鋼構大樓室內還一堆巨大柱子，這和透
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03/03 10:53, 5年前 , 42F
天住宅可能有露台院子不算建坪的使用坪數完全不同
03/03 10:53, 42F
推
03/03 10:55, 5年前 , 43F
比較每坪單價，應該是同樣產品再考慮屋齡和土地大小
03/03 10:55, 43F
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