Re: [請益] 在彰基附近買套房養老用可行嗎？

看板ChangHua作者 (反指標大師骨越寒)時間6年前 (2018/03/22 10:46), 6年前編輯推噓5(5推 0噓 3→)
留言8則, 5人參與, 6年前最新討論串2/3 (看更多)
推文太慢直接回文 . 4套600萬~我就先不以成交價來算 以一套150萬來算 照片房間坪數應該不大 頂多6坪每間房平均月租五千 一年月租五千*12=6萬 還要扣掉一個月5%折損(家電會壞 水電要修等等) 實際入袋大概就是5萬7(可能更低) 讓你成交價很會談談到八折 120萬/5.7萬=21年回本 21年後賺到巷弄內土地 只能說加油~ -- 一起救救流浪動物 https://goo.gl/sHQTec 這些東西我搜集很久了 https://goo.gl/8TmyGS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.81.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1521686766.A.9EB.html
推
03/22 10:54, 6年前 , 1F
差不多 我早上粗捏一下也是20年後才開始回本
03/22 10:54, 1F
→
03/22 10:55, 6年前 , 2F
當然這是沒估到地段增值的部份
03/22 10:55, 2F
怕的是這不是透天~是公寓.......整合重建有得等 另外如果是巷弄內~被路邊土地卡死~增值有限 ※ 編輯: bubrother (1.165.81.27), 03/22/2018 10:57:54
推
03/22 13:48, 6年前 , 3F
謝謝b大回答，一早朋友提出這個想法我也是嚇了一跳，理想
03/22 13:48, 3F
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03/22 13:48, 6年前 , 4F
是希望大家老了以後可以住在一起互相照應吧？！
03/22 13:48, 4F
推
03/22 14:37, 6年前 , 5F
一般來說醫院大多被當成嫌惡設施 如果要就砍用力一點吧
03/22 14:37, 5F
推
03/22 16:34, 6年前 , 6F
上面的公式還是續租不間斷，中間斷租會更少
03/22 16:34, 6F
推
03/22 23:45, 6年前 , 7F
還要考慮出租管理，這都是成本，租到不好的房客不時打電話
03/22 23:45, 7F
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03/22 23:45, 6年前 , 8F
就能煩死你了
03/22 23:45, 8F
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