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[ ChangHua ]
討論串[請益] 在彰基附近買套房養老用可行嗎?
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推文太慢直接回文. .. 4套600萬~我就先不以成交價來算. 以一套150萬來算 照片房間坪數應該不大. 頂多6坪每間房平均月租五千 一年月租五千*12=6萬. 還要扣掉一個月5%折損(家電會壞 水電要修等等). 實際入袋大概就是5萬7(可能更低). 讓你成交價很會談談到八折. 120萬/5.7萬
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養老宅有幾個條件很重要. 1.如果不是透天就必須要有電梯......這個應該不用解釋. 2.要在醫院附近沒錯但最好在50~100公尺外. 這是因為救護車跟其他很神奇的病患聲音吵到不行. 而太遠走不到也不行. 這個距離大概是聲音跟距離取得勉強的平衡條件. 3.最好家門口前的路超過6米 而且最好不是無尾
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