Re: [閒聊] 嘿皮紐依兒~
停車場假設是一百個位置
而且隨時都停滿的狀態
尖峰時段算早上十點到晚上九點總共11個小時
如果一小時收45
100*45*11*30=1485000 一個月收益約1.5M
改成大樓 然後一樓都轉店面的話
一百個位置的停車場 扣掉一些拉拉雜雜的通道、公設之類
要弄個十幾家店面應該OK吧
更不用說如果劃細一點 有一堆格子舖之類的
收租得到的收入應該是可以輕鬆超過當停車場的
雖然改建要一大筆資金
不過除了一樓以外 二樓以上的區域都可以待價而沽
這筆投資應該沒幾年就可以回收啦
※ 引述《AuRevoir (遺忘)》之銘言:
: 不過現在蓋房子、大樓之類的 真的是速度超快的
: 像我家附近有塊空地原本是用來當做收費停車場好幾年了
: 平常經過也沒在特別注意
: 結果前陣子跟朋友去那邊買東西的時候
: 才發現怎麼突然多了一棟大樓
: 問旁邊的店家老闆 說是上個月才開始蓋的 原本的地主賣掉換人
: 結果現在一樓已經一堆新的店面進駐在那邊裝潢了
: ※ 引述《littlepuzzy (香草天空)》之銘言:
: : 我家這邊幾乎都變空城
: : 平常人來人往的人潮超多
: : 不過每到這種節日或是連續假日的時候就變得很冷清
: : 大概大部份都是外縣市人口吧
: : 像這種時候人都回家鄉去了
: : 偶爾趁沒人時踩一下附近的馬路感覺還不錯
: : 而且可以發現很多平常不會去注意到的東西
: : 像這次我就覺得我們的環境真的是在不知不覺中
: : 壹點一滴的慢慢在變化
: : 多了很多新的建築跟店家...
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