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討論串[請益] 30女/資產規劃與買房請益
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#1
[請益] 30女/資產規劃與買房請益
推噓13(13推 0噓 22→)留言35則，0人參與, 2年前最新作者cathyaa (我是胖虎我是孩子王)時間2年前 (2022/02/02 00:17), 2年前編輯資訊
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基本背景：. 男女雙方均30， 預計今年購屋的首購族. [每月收支狀況]. 收入：女月薪約6.5萬/男約5.5萬. 女年終固定2.5個月/男浮動，今年為6個月. 固定支出：. 房租9500. 電話費兩人約1200. 兩人有在記帳，疫情前每個月大概花三四萬，疫情期間大概是兩三萬。. [現有資產]. 女
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#2
Re: [請益] 30女/資產規劃與買房請益
推噓3(3推 0噓 7→)留言10則，0人參與, 2年前最新作者ameryu (雨龍千尋)時間2年前 (2022/02/02 02:08), 編輯資訊
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月收入合計＝12萬. 那這邊可用資金是不是少30萬＝180萬可用？. 這個就看能不能找人去殺價或談價格，. 畢竟現在這個價未必是成交價，至於實價登錄，. 我只能說，把那個當參考用。. 你不知道的價格，並不代表它不存在，. 現在又快升息了，建商壓力應該會比較大。. 可以借八成五，這個不知道是誰跟你說的
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#3
Re: [請益] 30女/資產規劃與買房請益
推噓3(4推 1噓 5→)留言10則，0人參與, 2年前最新作者cathyaa (我是胖虎我是孩子王)時間2年前 (2022/02/02 14:48), 編輯資訊
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感謝a大寶貴的意見!!. 會好好消化QQ. 的確如此XD. 事實上這已經是去談過的價格，原本是更高的XD. 不過不管是哪個價，都比實價登錄高了些.... 只是對我們房市小白來說，已經盡力嘗試了. 現在只差我們評估後，是簽約或是放棄了. 因為有查到軍公教的85成方案，仲介那邊也說沒問題二次施工是指老屋
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#4
Re: [請益] 30女/資產規劃與買房請益
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者wolfpig (wolfpig)時間2年前 (2022/02/03 20:41), 編輯資訊
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八成五是指鑑價的八成五, 不是成交價的八成五.. 屋齡也有影響. 這兩年漲幅蠻大的, 鑑價有點跟. 不上. 這個部分最好再確認.. 可以打電話去銀行放貸部問一下, 如果差很多,. 最好再考慮一下. 或者 slchao 建議的附帶條件. 也可以考慮. 40年是用來減輕你們的負擔的. 你們當然可以提早還
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