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討論串[請益] 家庭投資規劃
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#3
Re: [請益] 家庭投資規劃
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者wilsonl000 (瘋狂飢渴男的就好)時間7年前 (2019/01/10 03:59), 編輯資訊
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貸款成本算得太少：. 1.如果是長期放款(大於7年)，利率1.6%有機會，. 但不會有銀行永遠都不讓你繳本金. 2.如果是短期放款每年續約展延，利率沒這麼低。. 狀況1的話，到其他銀行重新貸款要花的成本跟風險有：. 1.開辦費→行情3,000上下. 2.不動產設定規費→借款金額的0.12%左右. 3
(還有136個字)
#2
Re: [請益] 家庭投資規劃
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 7年前最新作者youga (妖嘎)時間7年前 (2019/01/05 00:10), 編輯資訊
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首先你要考慮的是是否要去借透支型的理財型房貸，. 用餘額計算利息會讓資產使用效率提高，. 原因是你手頭還有不少現金，. 沒必要拉一大筆出來沒法一次花完，. 這玩法一年續約一次，. 沒有還本金的問題(或者說一年就有全數償還的問題)，. 當然利率要看你能溝通到多少，. 非購屋的房貸能談到1.6%條件應該
(還有133個字)
#1
[請益] 家庭投資規劃
推噓29(29推 0噓 39→)留言68則，0人參與, 8年前最新作者weiyeelee (老小弟)時間7年前 (2018/12/29 18:24), 7年前編輯資訊
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目前夫妻名下有三筆不動產 (A市值 > B市值 > C市值 )，打算拿B房做資產活化. 遍尋各家銀行，取得最佳的條件是年息1.6%，寬限期2年，可貸8成. 其中10%必須購買2年期繳的美元儲蓄險. (其實還有問到1.58%的，只是額度少50萬，要買躉繳儲蓄險). 目前的還款計劃是，永遠繳利息不繳本金
(還有1881個字)
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