[請益] 33歲男 資產規劃

看板CFP作者 (nO1dC)時間2年前 (2022/02/27 09:45), 2年前編輯推噓8(10推 2噓 32→)
留言44則, 15人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
各位好，先謝謝大家的幫忙，小弟在資產規劃方面想請教各位，還請幫忙指點 性別：男 年齡： 33歲 職業：電子業業務 居住地： 新北市 工作地： 台北市 居住房屋：與父母同住 年收入：平均100萬 婚姻狀況：未婚，預計三年內結婚 目前資產如下 美股：ntd350萬 台股：ntd120萬 現金：ntd100萬 近期有想買車買房的想法，買房的部分預算約1300萬，女友會幫忙出一半，自己負責頭期約 150萬，貸款約1.5萬～2萬/月。 車的部分，電車一直是我小小的夢想，所以很想入手，約200萬。 想請教的問題在於到底要不要一次到位賣股買房買車，賣了這幾年投資的成果以及放棄未來 增值的機會覺得很可惜，開始繳房貸後，投資的部分會少滿多的，若是家裡有房子可以增貸 ，是否可以藉此機會貸出來付這幾筆大錢？ 請問若是各位的話會如何計畫呢？ 感謝各位的回覆，但補充一下好了，目前這間房子每個月我都會幫忙繳部分貸款，所以增貸 的部分也有跟家人協商過是OK的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.135.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1645926320.A.3AF.html
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02/27 13:48, 2年前 , 1F
汽車部分改一般油車預算降至70萬左右
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02/27 13:49, 2年前 , 2F
600萬的資產老實說有點少
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依你現階段還算年輕又沒急著要結婚成家的情況下
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02/27 13:50, 2年前 , 4F
以不變應萬變的方式處理最好
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02/27 13:51, 2年前 , 5F
就是先不需要有買房或買車，將增值的資產變賣購入負資產
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的想法
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而是將現有資產以及後續靠工作收入賺取的本金繼續投入股
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02/27 13:51, 2年前 , 8F
市
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讓本身資本額變更大後再做後續打算
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02/27 13:55, 2年前 , 10F
600萬台幣大概21.多萬美金，IVV都還買不到500股…還是先
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累積資產吧…
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02/27 15:21, 2年前 , 12F
很想買車就買 你財務沒有無法負擔 你還有老婆收入
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房子也才預計買1.3千萬 人生不是只有一直累積資產
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02/27 15:22, 2年前 , 14F
寸金難買寸光陰阿
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推
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你的小小夢想要花1/3資產實現，不太划算吧，車先買一台
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便宜的開，錢放資產優先吧，放錯地方時間的累積會越差越
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多
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老婆還幫出一半房子錢 建議早點結婚買房 就可以規劃買
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車的資金了
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真的別忘了人生跟金錢一樣 都有邊際效應遞減的作用
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老了才變得有錢 跟年輕時就能完成夢想 效益絕對不一樣
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如果家裡有房可以 新房掛老婆 家裡房產增帶出來利用
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推
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你家的房產又不是你的為何要動腦筋?
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爸媽的是爸媽的 你的才是你的
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您似乎把別人的資產當自己的算？
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噓
02/27 16:31, 2年前 , 26F
買ALTIS差不多
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推
02/27 17:42, 2年前 , 27F
爸媽的房子不是你的
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※ 編輯: dcheng202 (223.137.135.243 臺灣), 02/27/2022 17:57:03
推
02/28 19:08, 2年前 , 28F
房子總價1300萬，萬一房子未來漲10%,你股市投報律追的
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02/28 19:08, 2年前 , 29F
上嗎？
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推
02/28 19:12, 2年前 , 30F
你看現值1300萬的房，一年前值多少？
02/28 19:12, 30F
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03/01 18:55, 2年前 , 31F
賣股籌頭期260w,辦30y1040w房貸,餘錢定期定額vt 自己房子自
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03/01 18:55, 2年前 , 32F
己扛
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推
03/01 19:36, 2年前 , 33F
拿爸媽房產增貸做享受 感覺有點奇怪XD
03/01 19:36, 33F
推
03/01 23:16, 2年前 , 34F
先買房啊，房子一直漲，早買早享受
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推
03/03 03:10, 2年前 , 35F
這種問題非常看你自己啊，所有網友都沒辦法幫你
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03/03 03:10, 2年前 , 36F
因為取決於你的投資績效(被動或主動都有影響)
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03/03 03:11, 2年前 , 37F
像我自己是買車及房都故意延後，投資績效>>>房價漲幅
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03/03 03:13, 2年前 , 38F
當然也有人覺得享受要>資產增加，所以才說都取決自己
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03/03 03:14, 2年前 , 39F
不過我長期投資績效是>大盤的(包括近期的下跌)
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噓
03/03 11:52, 2年前 , 40F
扣掉頭期後1/2的資產不叫小小的夢想
03/03 11:52, 40F
推
03/04 19:27, 2年前 , 41F
33歲資產600萬不少了吧XDDD
03/04 19:27, 41F
推
03/05 19:26, 2年前 , 42F
有一本書叫負債致富，可以看一下喔
03/05 19:26, 42F
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03/06 11:04, 2年前 , 43F
我不會在這個存款數拿現金去買高額負資產（車）
03/06 11:04, 43F
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03/06 11:05, 2年前 , 44F
而且電車的話意味著平面車位跟充電柱又是一筆錢
03/06 11:05, 44F
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