[請益] 老房該賣還是留著租人

看板CFP作者 (maybe)時間2年前 (2021/11/03 00:18), 編輯推噓11(12推 1噓 6→)
留言19則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
煩請眾人開示 目前名下有一間40年的房子 幾年前自住整棟已重新拉皮整修 地點雖在新竹但是在郊區 可做店面 當初買加整修的錢大概700多萬 現在因為全家搬到南部所以出售中 目前有自售也有給仲介賣 來看屋的有問價格可不可以再低（開1188） 有和看屋的人說可以出價來談（有喜歡都可談） 目前都還沒人出價 房仲那邊說有人要租來做辦公室 問我要不要邊租邊賣 租金一個月25000 目前房貸剩每月9000多元 若出租可以有現金流 我娘家在旁邊可以幫忙管理 但就是怕遇到不好的房客 畢竟也花了不少錢整修 所以再想是不是繼續空著等有緣人出現 想聽聽大家的看法 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.170.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1635869926.A.FEA.html
推
11/03 00:23, 2年前 , 1F
有疑慮就不要租人
11/03 00:23, 1F
推
11/03 01:52, 2年前 , 2F
留，有地就有財持有成本又低
11/03 01:52, 2F
推
11/03 06:39, 2年前 , 3F
租金有點低,而且租人要賣比較麻煩,租客又不太會愛惜
11/03 06:39, 3F
→
11/03 06:39, 2年前 , 4F
慢慢賣就好
11/03 06:39, 4F
推
11/03 07:05, 2年前 , 5F
留，可找包租代管
11/03 07:05, 5F
推
11/03 07:41, 2年前 , 6F
租，慎選租客。
11/03 07:41, 6F
→
11/03 07:41, 2年前 , 7F
包租代管不推。或是過濾只給某些行業就好
11/03 07:41, 7F
推
11/03 07:49, 2年前 , 8F
留著租人，帶看過程多問一些以過濾租客
11/03 07:49, 8F
噓
11/03 09:21, 2年前 , 9F
40年、郊區，賣1188萬，難怪房價降不下來，老房當新房
11/03 09:21, 9F
→
11/03 09:21, 2年前 , 10F
賣...
11/03 09:21, 10F
推
11/03 09:27, 2年前 , 11F
租客沒那麼容易過濾阿 只能憑運氣
11/03 09:27, 11F
推
11/03 11:27, 2年前 , 12F
租客也是口說無憑
11/03 11:27, 12F
推
11/03 22:22, 2年前 , 13F
為何不推包租代管幫忙挑選房客？
11/03 22:22, 13F
推
11/04 03:52, 2年前 , 14F
人家為什麼要幫你降房價？嫌貴就不要買，機會給願意買的人
11/04 03:52, 14F
推
11/04 19:57, 2年前 , 15F
老透天 感覺可以留 畢竟有土地，有人租還行啊
11/04 19:57, 15F
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11/04 19:58, 2年前 , 16F
你賣掉現在也買不到啥東西了
11/04 19:58, 16F
推
11/05 09:40, 2年前 , 17F
其實可以先問自己，賣掉後的錢知道怎麼運用嗎？如果答
11/05 09:40, 17F
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11/05 09:40, 2年前 , 18F
案是肯定，那和房價比起來租金其實一咪咪而已，就賣吧
11/05 09:40, 18F
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11/05 09:42, 2年前 , 19F
但如果沒一定程度把握，新竹房子增值的空間已經不錯。
11/05 09:42, 19F
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