[問題] 我朋友說有一年4~10%的投資方案.

看板CFP作者 (-不能說的秘密-)時間3年前 (2021/03/21 19:27), 3年前編輯推噓28(31推 3噓 34→)
留言68則, 37人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
朋友: 一間資產開發公司，新的經營方式，使用借貸儲蓄的服務， 有借有還。我們存錢，公司拿本票或不動產抵押給我們， 因為公司本身是建設公司，所以會去買賣不動產，進而賺來的, 利潤當作利息回饋給我們，所以利息才會這麼高. 未來會取代台灣儲蓄的市場. ----------------------------------------------- 請問, 有這種投資模式嗎? 或是有什麼風險? 她是還沒跟我說是哪間公司, 應該是剛加入不久, 我或也怕她被騙, 故詢問大家~ 甘蝦^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.64.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1616326068.A.80D.html
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03/21 19:33, 3年前 , 1F
看公司有多大，倒掉的機會有多少啊。
03/21 19:33, 1F
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03/21 19:34, 3年前 , 2F
現在利率這麼低，還要花4%的利息應該是本身借貸條件不好。
03/21 19:34, 2F
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03/21 19:35, 3年前 , 3F
上兩行是假定不是詐騙，就這樣評估。
03/21 19:35, 3F
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03/21 19:43, 3年前 , 4F
看起來風險超級大！通常是你想賺他利息，他要吞你本金
03/21 19:43, 4F
推
03/21 19:47, 3年前 , 5F
有抵押喔? 房貸現在是1%多 為啥要給你4-10%
03/21 19:47, 5F
推
03/21 19:49, 3年前 , 6F
假設不是詐騙 這個利率比較像是二胎 要想清楚出問題
03/21 19:49, 6F
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03/21 19:49, 3年前 , 7F
有沒有辦法處裡
03/21 19:49, 7F
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03/21 20:07, 3年前 , 8F
對吼, 有抵押品, 何不跟銀行抵押...@@
03/21 20:07, 8F
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03/21 20:23, 3年前 , 9F
只要不動產條件不錯，你可以考慮。記得資料要查證確實
03/21 20:23, 9F
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03/21 20:23, 3年前 , 10F
獲利4-10%,損失無限大?
03/21 20:23, 10F
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03/21 20:24, 3年前 , 11F
另外也請你去了解查封拍賣流程跟花費，要做好功課。
03/21 20:24, 11F
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03/21 20:25, 3年前 , 12F
銀行借貸空地的利率不漂亮，成數也不高。
03/21 20:25, 12F
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03/21 20:27, 3年前 , 13F
你這篇最大問題在於最後一段話。 那是很有問題的。
03/21 20:27, 13F
推
03/21 20:57, 3年前 , 14F
基本上有最後一句 我是會當作詐騙
03/21 20:57, 14F
謝謝大家的回答, 剛剛她說是國磐資產開發, 我說網友說那好像是吸金公司, 她說有查證過了, 司法判決過了, 5月媒體會有報導幫公司洗清@@a ※ 編輯: ilsr (122.121.64.172 臺灣), 03/21/2021 21:52:07
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03/21 21:59, 3年前 , 15F
你朋友沒救了，不見黃河心不死，放生吧以免之後被拖下水
03/21 21:59, 15F
推
03/21 22:06, 3年前 , 16F
4%好像放金融股就有了= ="
03/21 22:06, 16F
噓
03/21 22:16, 3年前 , 17F
笑死 這種後面都一定有問題啦
03/21 22:16, 17F
推
03/21 22:17, 3年前 , 18F
等等 這公司google一下 怎麼看怎麼不對阿
03/21 22:17, 18F
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03/21 22:20, 3年前 , 19F
說真的一樣不保本 不如放垃圾債 好歹不會輸到脫褲 債
03/21 22:20, 19F
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03/21 22:20, 3年前 , 20F
信再差也應該比這間好
03/21 22:20, 20F
推
03/21 22:27, 3年前 , 21F
我順手查了判例 結果是好幾頁的本票裁定…嗯…
03/21 22:27, 21F
直到20200901為止, 不是不動產被拍賣就是本票被裁定.. 死不用現金還錢的XD
推
03/21 22:28, 3年前 , 22F
買營建股隨便都有7-8%
03/21 22:28, 22F
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03/21 22:30, 3年前 , 23F
這麼假的東西還自以為找到了賺錢的好機會
03/21 22:30, 23F
我朋友可愛人善無心計,只是想讓微薄的存款多一點報酬罷了 ※ 編輯: ilsr (122.121.64.172 臺灣), 03/21/2021 22:54:32
推
03/21 23:01, 3年前 , 24F
沒救了
03/21 23:01, 24F
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03/21 23:13, 3年前 , 25F
不動產給你設定，大概也是後面順位，所以還是要花時間
03/21 23:13, 25F
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03/21 23:13, 3年前 , 26F
去查清楚才行，你還要懂拍賣跟打折風險跟擔保金等等
03/21 23:13, 26F
推
03/21 23:17, 3年前 , 27F
只要宣稱保證獲利的公司，大概有99%都是吸金...
03/21 23:17, 27F
推
03/22 01:17, 3年前 , 28F
這看敘述就很詐騙感...喜歡投資房產類不如買Reits
03/22 01:17, 28F
推
03/22 04:19, 3年前 , 29F
不懂就不要碰
03/22 04:19, 29F
噓
03/22 08:36, 3年前 , 30F
5月媒體(收錢後)會有(業配)報導幫公司洗清(繼續騙錢)
03/22 08:36, 30F
推
03/22 08:41, 3年前 , 31F
0050 0056 006208隨便你選都可以達標,你要給我錢嗎?WTF!
03/22 08:41, 31F
推
03/22 10:51, 3年前 , 32F
這個看起來就是本票質押都跳掉才會這樣
03/22 10:51, 32F
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03/22 10:51, 3年前 , 33F
不如叫他去研究bznk…好歹獲利模式比較可評估
03/22 10:51, 33F
推
03/22 10:56, 3年前 , 34F
這不是什麼新模式，市場上已經有很多家了
03/22 10:56, 34F
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03/22 10:57, 3年前 , 35F
怕的是平台詐騙。 但若是真的，報酬還算合理
03/22 10:57, 35F
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03/22 10:58, 3年前 , 36F
15%, 20% 或更高的才讓人怕怕
03/22 10:58, 36F
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03/22 11:03, 3年前 , 37F
抱歉我看錯了。 這家公司的模式等於發公司債
03/22 11:03, 37F
推
03/22 12:24, 3年前 , 38F
投資密碼貨幣還更爽20%起跳
03/22 12:24, 38F
推
03/22 13:16, 3年前 , 39F
小心
03/22 13:16, 39F
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03/22 14:25, 3年前 , 40F
是有聽過但這類以不動產下跌利息從哪生出來還就知道了阿
03/22 14:25, 40F
所以說，能代替儲蓄只是話術 若投資不動產，能保證獲利 那銀行給存戶5%，自己炒就好
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03/22 14:26, 3年前 , 41F
有些是銀行都不給貸的,還有沒公開透明的公司發債借了多少
03/22 14:26, 41F
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03/22 14:27, 3年前 , 42F
恐怕單個投資人也都不知道吧?房地產也出了用副本貸跑人的
03/22 14:27, 42F
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03/22 14:27, 3年前 , 43F
恐怕借了比公司法規定的上限還多就跑路了
03/22 14:27, 43F
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03/22 14:28, 3年前 , 44F
錢借那麼多也會拖垮公司吧
03/22 14:28, 44F
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03/22 14:31, 3年前 , 45F
還要靠那成為經營模式喔
03/22 14:31, 45F
推
03/22 16:00, 3年前 , 46F
都沒人發現，銀行法規定除了銀行以外其他機構不得收受
03/22 16:00, 46F
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03/22 16:00, 3年前 , 47F
存款嗎？
03/22 16:00, 47F
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03/22 18:36, 3年前 , 48F
總之就小心詐騙，朋友無心你也要小心啊
03/22 18:36, 48F
推
03/22 18:55, 3年前 , 49F
違反銀行法啊!!!
03/22 18:55, 49F
妹子有解釋說，”已判決過了”，法律條文吸金不成立。 我說那有判決書證明嗎？我搜不到。 她說，5月會有平衡報導。
→
03/22 20:17, 3年前 , 50F
一堆走在邊緣的公司還不是沒事..
03/22 20:17, 50F
推
03/22 21:02, 3年前 , 51F
土建融都不用4%，他幹麼不跟銀行借？
03/22 21:02, 51F
推
03/22 22:27, 3年前 , 52F
去買金融股或中華電就有4%了 到底在想什麼
03/22 22:27, 52F
推
03/22 22:35, 3年前 , 53F
甲賽 你跟你朋友說 你借我一百萬 有賺十年就還你
03/22 22:35, 53F
推
03/23 09:32, 3年前 , 54F
存我這我給她更多
03/23 09:32, 54F
※ 編輯: ilsr (223.138.56.36 臺灣), 03/23/2021 10:54:59
推
03/23 12:45, 3年前 , 55F
中信金無腦5%都贏
03/23 12:45, 55F
推
03/23 13:45, 3年前 , 56F
不就refits概念
03/23 13:45, 56F
推
03/23 16:03, 3年前 , 57F
你跟他說票貼不只5%看有沒有機會救一下 我是覺得佛度
03/23 16:03, 57F
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03/23 16:03, 3年前 , 58F
有緣人…
03/23 16:03, 58F
推
03/24 12:57, 3年前 , 59F
借款人若有信用瑕疵，無工作收入，年齡過大，
03/24 12:57, 59F
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03/24 12:58, 3年前 , 60F
或抵押的不動產是二胎，或產權是持分，不容易
03/24 12:58, 60F
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03/24 12:58, 3年前 , 61F
在銀行取得房貸的
03/24 12:58, 61F
推
03/24 17:47, 3年前 , 62F
有違反銀行法的嫌疑!
03/24 17:47, 62F
推
03/24 18:01, 3年前 , 63F
你是不是想騙人家尿尿的地方
03/24 18:01, 63F
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03/24 18:01, 3年前 , 64F
是朋友就拉她上岸吧
03/24 18:01, 64F
推
03/24 22:26, 3年前 , 65F
最無腦中華電都有4%了, 為啥要去買這有風險的...
03/24 22:26, 65F
噓
03/25 19:53, 3年前 , 66F
傻子才會投資這種來路不明的
03/25 19:53, 66F
推
03/25 22:01, 3年前 , 67F
你要他的息，他要你的本。End
03/25 22:01, 67F
推
03/26 16:18, 3年前 , 68F
光看標題不看內文就覺得有問題…
03/26 16:18, 68F
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