Re: [問題] 信貸買股,大家怎麼看
※ 引述《amilus0 (露可可)》之銘言:
: 我朋友說想去信貸買金融股
: 因他工作不錯,貸的利率應該很低
: 金融股每年股息約5%報酬
: 我自己是不大喜歡啦
: 因很多年前我曾用借款投資基金
: 後來發現用借的錢來投資
: 得失心會很大,很在意價格波動
: 覺得還是用閒錢就好
: 沒閒錢就不考慮
: 大家怎麼看?
: -----
: Sent from JPTT on my InFocus Amazing A8.
比起信貸買股,小弟更好奇想請教。
如果在股市大崩盤到相對低點時,
用房屋借貸之後進場長期持有是否有搞頭?
(順帶一問是否有比房貸更低借貸成本的貸款?)
以今年來看約1.6%考慮往後升息(近10年最多2%多),
保守估個2%?
再來看無腦0050近十年年化報酬6~7%,
用很粗糙的假設一來一往也有個5%?
再更保守估個3%報酬,
假設借貸1000萬每年將有30萬獲利也就是每個月增加2萬多收入,
(如果5%每年就50萬每個月4萬)
上述這些假設是最保守操作的假設,如果自認股神獲利更不言而喻。
而這假設最糟應該是升息幅度過大+長期股市低迷,
借貸侵蝕獲利+報酬不如預期。
即便如此,
未來如需現金或是報酬不如預期,
也可隨時脫手變現,
不知這樣是否有搞頭?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.67.26
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1528306836.A.3B8.html
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這問題似乎無論是手頭上的閒錢亦或是借貸的資金似乎都有相同的問題,
差別在後者有持有的時間成本(2%),
個人是設想把0050的配息當作繳納持有這筆資金的利息錢,
剩下就是賺取資本利得的部分。
這想法的初衷是來自於這裡,一筆無成本的借貸。
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竟然是長期持有就是分批進場,
當然每個人心中就有各自的一把尺了。
※ 編輯: joyca (223.139.67.26), 06/07/2018 10:18:20
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當然是希望大家能一起討論抓盲點,質問多多益善。
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崩盤還是有借貸買房的需求吧?
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小弟自認不是股神,只敢賺平凡人應該賺的部位。
所以就目前而言就是出清空手等時機,讀讀書做做功課。
順帶問一下股板文章關鍵字?
※ 編輯: joyca (119.14.255.248), 06/07/2018 13:26:16
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