[問題]房貸額外還本金vs美元儲蓄險

看板CFP作者MrDaikon (Daikon)時間8年前 (2017/06/04 21:28)推噓1(1推 0噓 3→)

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大家好小弟目前有一個年利率約2%(兩年前簽約,目前還在寬限期內)的購屋房貸一直以來只要有存一筆約50萬就額外還本金一次記錄如下: http://i.imgur.com/sIRmYpH.png

可以看到11/30/2016還本金50萬的前一次與後一次若是先還50萬每月約可省下的利息6175-5462=713元最近被一個理專推銷躉繳型美元儲蓄險手賤拉個irr如下以台幣50萬以及平均匯率約30.5下試算出6/10/20年領出 http://i.imgur.com/ci3qLii.png

可以發現若是六年後解約平均每月賺進的台幣為1346元 > 713元想和大大們討論的是: 這樣看起來若是我把手中的50萬改投資儲蓄險到六年後解約再拿去還房貸這樣的做法是否比較好? 這樣的邏輯有錯嗎? 請各位大大給點建議謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1496582901.A.C73.html ※ 編輯: MrDaikon (111.251.218.88), 06/04/2017 21:38:31

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monger

06/04 22:10, , 1^F

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推

a402132000

06/05 14:39, , 2^F

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dayaju

06/05 18:50, , 3^F

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