[問題] 家裡負債500多萬，如何還?

看板CFP作者 (P-HI)時間10年前 (2015/10/19 21:53), 10年前編輯推噓13(13推 0噓 40→)
留言53則, 17人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
家裡的狀況是有一棟透天厝，家裡只剩我還沒出社會。 媽媽用保單陸續借錢累積到目前300多萬，保單剩4年繳完,利息6.5%,一年光利息就要20幾 萬。 目前哥哥是打算賣掉房子止血一次還完，但我想說有沒有辦法用房子借錢改成利息較低的 辦法還,然後在慢慢還。 剛剛有跟爸爸聊一下，才知道之前已經用房貸借貸過一次現在還有200多萬的房貸要繳所 以加起來應該是500多萬的負債 ,至於保單我和哥哥和媽的加起來快25張保單在借錢…。 請問各位，有沒有比較好的建議還清債務,謝謝。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.178.55 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1445262799.A.2F8.html
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10/19 22:27, , 1F
借錢要看家裡收入最高、最穩定的那個人能借多少能借幾%
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10/19 22:28, , 2F
不然賣掉還債改租屋 比還每年6.5%好多了...
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推
10/19 22:29, , 3F
房貸增貸2.x%去還保單貸款。之後在有規劃性提前還本
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10/19 22:30, , 4F
若是我會多增貸一下來投資，實現提前還本機會
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※ 編輯: jlwe2000 (117.19.178.55), 10/19/2015 23:16:28
推
10/19 23:26, , 5F
保單其實不要還讓它失效，對你比較好
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10/20 00:54, , 6F
樓上不要亂教 會出事
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推
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剩4年的保單，如果是20年期，應該不錯，真的不要解。
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你何時能出社會賺錢?
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還債要算現金流，看不出目前你家的收入多少?所以很難給
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建議。
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家庭月收入20萬跟6萬的現金流，還法就不一樣。
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10/20 01:46, , 12F
房子要增貸要看它的價值，你知房子的現價嗎？銀行估價會
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打折。
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推
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你的保單也太多了 25張 有事?
10/20 02:09, 14F
推
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還不出錢跟利息，本來就是砍保單最快，一切歸零重來
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如果一直執著那點小利，之後生活品質會下降
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當你為了小利去房貸才可笑吧，原po可以想清楚
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保單可以借這麼多錢 表示保價金很多 可能每年繳的保費
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也十分可觀 建議保單可以處理掉的部分就先處理
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趕快把保單還清會比處理房貸好
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推
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保單的部分一定要處理，但不是全部解約，建議找認識的
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幫你整理保單，或是自己多做功課
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推
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如果能借2%去還6.5%有錯嗎？
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保單可以多問幾個人，不要全解，可以的話，自己多研究。
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500多萬，若能轉成房貸，一個月月繳2.5~3萬，這個金額是
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你們在這3，4年內能負擔嗎？
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借低利還高利啊!房貸優先
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若是早年的保單，不一定都是2%，且現在似乎最低也不是2%
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現在保單貸款應該在2.X~6.9之間
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至於保單利率到底是哪個，記得看清楚
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保險業創造了很多"利率"
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因為它原本的保單利率是6.5%!我銀行業的朋友說!它用
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這張借!只會高於6.5%!來回利息就多少了!所以現在建
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議先算出原有的保單借款借多少利率出來?然後借低還
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高
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貸款利率有相關規範，不會無上限的增加
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目前台幣最高是6.9%的樣子
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推
10/21 02:23, , 38F
應該是保太多張，沒錢繳就借出來繳，然後越滾欠越多
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賣掉房子去租房 或賣掉去更鄉下的地方買房
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你的透天如果在好地段 借錢來改建出租雅房 讓月收入增加
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10/21 11:30, , 41F
智慧型手機扔了 用2G line那些都用電腦板 或是都用wifi
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3G電信費以每個人600元來算 又多了3000的收入
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是2400 看錯 總之能省的都不要放過 只留必要的
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少去吃大餐 1天也不用吃到3餐 餓一下死不了 或肚餓狂喝水
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推
10/21 11:58, , 45F
餓死，可以加速領理賠xdd
10/21 11:58, 45F
推
10/21 20:34, , 46F
去銀行問一下房貸增貸的可能性
10/21 20:34, 46F
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10/24 10:50, , 47F
最快方式就是賣掉房子止血 我也是這樣
10/24 10:50, 47F
推
10/26 10:21, , 48F
總覺得現金流很大問題，買保單都是為了借款...
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10/26 10:21, , 49F
但是利息6%以上太貴，表示一般信貸都借光了
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10/26 10:22, , 50F
到底花錢都花去哪，才要「借」這麼多錢來維持？
10/26 10:22, 50F
推
11/01 15:19, , 51F
其實最好的方法就是釐清1.保單年限與條件 2.家庭現金流 3
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11/01 15:19, , 52F
.房屋現值.你可以用以上條件算出最適化的方案
11/01 15:19, 52F
推
11/05 07:47, , 53F
保單整理一下內容 有出現墊繳情形嗎? 賣房子或增貸
11/05 07:47, 53F
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