Re: 請問負擔房貸的估算

看板CFP作者時間10年前 (2015/08/04 18:22), 10年前編輯推噓7(7推 0噓 9→)
留言16則, 4人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
看來最近大家都遇到一樣的問題 小弟我也是 目前也因為家裡比較偏僻一些 也面臨換房的狀態 夫妻總收入如下 年薪：200萬 現金：300萬 房屋：現有一間房子 市價約估300萬 兩人一個月花費約4萬左右(未來會有生小孩的打算) 由於每天開車陷入塞車地獄(基隆->台北) 小弟的工作又是比較不能遲到的 因此 目前想換到比較方便的地方(汐止 or 東湖) 會選汐止的原因是因為 1. 新房 2. 近汐止火車站 以後可以坐火車上下班 時間比較能夠控制 東湖的話 1. 只能選舊房子20年 2. 近捷運 預算抓約1500萬不曉得這樣子會不會負擔太高? 或者其他版友有其他的想法呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.129.48 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1438683769.A.F41.html ※ 編輯: polodog (61.231.129.48), 08/04/2015 18:26:21
推
08/04 20:02, , 1F
你們夫妻在台北那裡上班？
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→
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兩人都在信義區上班
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推
08/04 20:05, , 3F
你們的工作是否穩定？未來20到30年是否能保證一直有工作？
08/04 20:05, 3F
推
08/04 20:07, , 4F
還有，兩人每月花4萬，可否說明一下花在那裡？我覺得還蠻
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多的。
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→
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你買1500萬的房子，至少要有450萬自備款，但你現在現金才3
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00萬要怎麼買？
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→
08/04 20:09, , 8F
裝潢家具家電保守再估100萬，等於你現金要有550萬比較保險
08/04 20:09, 8F
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。
08/04 20:09, 9F
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目前是打算買預售屋 然後把舊屋賣掉 這樣子應該是夠
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08/04 22:58, , 11F
目前四萬 是兩個人生活費加一些雜費油錢 停車費
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推
08/05 06:43, , 12F
舊屋是否有貸款？舊屋只值300萬？
08/05 06:43, 12F
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08/05 12:36, , 13F
舊屋無貸款 因為地段比較山上 因此房價比較便宜
08/05 12:36, 13F
推
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那你們工作是否穩定就是關鍵了
08/05 19:02, 14F
推
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Pk怎麽沒說考公務員?
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推
08/06 01:07, , 16F
信義區的話，汐止東湖都好，就看房況跟負擔
08/06 01:07, 16F
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