Re: [請益] 三十出頭夫妻,3450萬可以退休嗎?

看板CFP作者 (荷西)時間12年前 (2013/04/19 00:23), 編輯推噓5(507)
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荷西僅就您的Q1提供一點點意見參考 ※ 引述《allocator (請和我下象棋,謝謝)》之銘言: : (1)三月底的資產市值,單位為台幣萬元 : 新竹房子(供親戚無償居住) 300 : 車子二手市值 50 : 金飾 100 : 現金(台幣美金各半) 190 : 勞退金(65歲才能領)+台股 40 : VTV(美國大型價值股ETF) 250 : VBR(美國小型價值股ETF) 250 : IDV(國際大型價值股ETF) 250 : DLS(國際小型價值股ETF) 250 : DEM(新興大型價值股ETF) 220 : DGS(新興小型價值股ETF) 220 : VNQ(美國REITs ETF) 250 : VNQI(非美REITs ETF) 250 : BIV(美國中期債券ETF) 166 : TIP(美國抗通膨債券ETF) 166 : BWX(非美政府債券ETF) 166 : WIP(非美抗通膨債券ETF) 166 : EMLC(新興政府債券ETF) 166 : ETF投資期間目前為3年多,標的變動不太大, : 前三年台幣報酬率分別為(4.8%, 2.8%, 11.8%),年化報酬6.6%; : 美金報酬率分別為(15.3%, 1.1%, 11.9%),年化報酬9.1%。 這裡有點奇怪,這些ETF應該全部都不是以台幣計價的吧? 所以所謂的台幣報酬率應該是依該年度匯率換算而得? : Q1:這是一個可以長期持有,僅作再平衡的投資組合嗎? 投資組合裡的低風險標的僅有4個:BIV,TIP,BWX,WIP 整體來說,長期持有是不建議的,但短期(5年內)報酬,荷西保守估計應該會有10%(年化) 但仍然應該為未來的低風險配置早做準備。 若以股債平衡的概念來操作,應將未來幾年股市的獲利漸次轉移到債市, 並且未來美國長期債券殖利率提升後,更應加碼買進。(這是您目前完全沒有的) 至於其他風險更低的標的,恐怕報酬率您就看不上眼了,哈 另外,這幾年您在美國境內,卻沒有及早介入美國不動產市場實在非常可惜。 美國的房市相對於台灣市場而言,健康多了,該跌就跌、該漲就漲, 是可以理性投資的標的。 預計5年或10年後回台,屆時也不需要把任何資產移回台灣, 台灣的環境會讓您大失所望。 -- 荷西 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.241.87.145

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push
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中肯
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1. 台幣報酬的確是依照年初和年終匯率換算出來的
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2. 我很認同美國長期公債在大家恐慌時的作用,但也如您
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所說,現在利率太低,所以遲遲不敢投入。
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3.至於美國不動產,我只有透過VNQ參與到一些。實體的房
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子則是考慮管理變現不易,而且單價較高,所以沒有。
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非常感謝!
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實體的房子,有些地段不會太貴,買來收租還不錯
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我覺得在美國當寓公還蠻辛苦的 房屋稅管理費都不便宜
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還可能遇到爛房客要上法庭打官司 租金也不可能收多貴
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畢竟很多公司是專門做出租公寓 整片整片的在蓋在出租
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文章代碼(AID): #1HS1uGXF (CFP)
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