Re: [請益] 現年25 無學歷

看板CFP作者Leepofeng (螢火蟲)時間12年前 (2011/11/21 09:26)推噓4(4推 0噓 27→)

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※ 引述《Gevanni (小市民)》之銘言： : 各位前輩好 : 小弟先自我介紹 : 我現年25、國立大學肄業(家庭因素)、存款200000左右、薪水20000左右 : 讀書能力還過得去... : 目前打算 : 1.可能想要考個夜間大學補學歷。想讀會計科系的。 : 2.因為已經來不急了，所以想考明年的不動產經紀人證照。 : 規劃目標 : 希望能用五年的時間，獲得被動收入1~2萬。 : 所知道的方法 : 1.不動產經紀人證照：因為時間兜不上，所以只好考明年的。當然出租有收入；另一方面 : 小弟對房仲業有考慮。 : 2.證券：這方面知識不多，正在加強。 : 想請教： : 1.對於希望獲得被動收入這件事，板上前輩有什麼更好的意見可以建議。被動收入是你擁有會持續提供正值現金收入的資產，所以你必須要擁有足夠大量的資產假設你想要每個月領取兩萬被動收入，而你的資產年報酬率為2% 這意謂著你必須先擁有1200萬的資產（這個估算並不把稅考慮進去）當然，這中間的變數就在於資產的年報酬率，如果報酬率從2%改成5% 那麼你只需要擁有480萬的資產就行了不過以現況來說，價格波動程度低、現金流也很穩定的資產，很難找到5%的所以當你想要「未來」有足夠的被動收入，請你先增加現在的實際收入其實我覺得有太多人都被被動收入洗腦了，因為這聽起來像是什麼都不用做就有錢送來然後再加上一句財務自由，就覺得高潮上天堂了.... 可是其實有很多前提要考量的例如，為什麼要被動收入，你又怎麼定那個額度？因為我可以不用工作就有收入，而這個額度大概是我的生活費如果是這樣想，大概過一陣子就要去找工作了.... 因為通膨很快就會讓錢不夠用 : 2.還有什麼東西是可以獲得被動收入的。 : 3.對於我目前的規劃，還請前輩們批評指教。 : 4.多方面建議、批評、指教都可以。 : 感謝您寶貴的時間閱讀這篇文章，在這先謝謝各位前輩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.168.18

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ffaarr

11/21 09:41, , 1^F

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nike00000000

11/21 09:42, , 2^F

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Gevanni

11/21 09:48, , 3^F

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