[問題] 房租 vs 小套房 ?

看板CFP作者 (happy)時間13年前 (2011/02/16 13:42), 編輯推噓5(5推 0噓 8→)
留言13則, 9人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
我最近覺得呢 每個月繳房租 還不如去買一房的小套房 如果房租月租是6000 我如果貸款200萬 (不是房子的錢 如果房子250萬) 買小套房 這樣划算嗎?? 請問一下過來人 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.170.204.186
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地點?
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不划算, 買小套房..套房除非A級地段, 不然真的是套房
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但是A級地段 除非暴漲 不然現金流量會出問題
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如果是就繳租金 不如繳房貸 這個出發點呢?
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貸200萬 5年還完 大概一年要還多少阿
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一個月大概35xxx, 一年的話42-43萬
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如果房價沒漲的話，在台北還是租房子划得來吧。
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「繳租金不如繳房貸」是要建立在房價會一直漲的假設上。
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推
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小套房地點在哪裡?
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推
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房貸付完後 可以租給別人 但不要買太貴的 三百內
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說來說去還是地段決定一切。
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本來投資地產最重要的三個訣竅: 地段, 地段, 還是地段
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推
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樓上中肯
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