[問題] 請問這樣的購屋條件是否算冒險?
小弟結婚剛滿一年,還沒有小孩,
目前和內人有看上一間房子(買來為了自住),
總價760萬,自備130萬 (幾乎等於我們目前的存款),
我們兩人月收入加起來目前固定75000,
沒有其餘負債、沒有汽車
另外裝潢、傢俱先不考慮,
打算先以我們現在租屋的配備搬過去將就使用,
(因為目前所有家具、家電都是自己的,所以還算齊全)
先不就房子的地點、好壞討論,在這樣條件下,
在一般人的經驗中是否算負擔過重?
我們自己評估的可能性如下:
繳款期限20年,每月房貸本息約3萬1,
管理費、水電、瓦斯、網路抓6000,
我們兩人保險加起來16000 (這其中有八成多是投資型保單和儲蓄型保單)
扣一扣總共剩22000的結餘
我知道這樣有點緊,但不少親朋好友建議我們拼一點買下去,
另外20年中間可能有較大筆的金額讓我們提前償還,
例如4年後公司給的選擇權可全部執行(現值約200萬),
10年後老婆有一部份的儲蓄險會先到期(約50萬),
而我的投資型保單基金也是隨時可以提領的,
當然還沒發生前這些都是變數。
我們條件不算寬裕,但就我們的現況這房子剛好買的起
(假設上述貸款成功的話),
希望靠自己的努力在50歲前把房貸還完,
雖然有風險,但希望藉此讓自己更努力向上,
一方面也增加對理財的概念。
但還是希望聽取多方意見再做決定,不敢冒然下手。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.251.120.97
※ 編輯: z1976 來自: 60.251.120.97 (01/25 12:16)
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