Re: [轉錄]Re: 有 富爸爸作者 羅勃特‧清崎 的八卦嗎?
我之所以會說這本書很爛
有兩個主要原因
1這本書看完後沒重點
怎麼說都通
2這本書的投資方法
有很大很大的問題
繼續以房地產來說
當時他的客戶錢不夠
所以在2、3年後需要一筆資金
但是一般的定存沒辦法達成
結果這位偉大的作者
他建議他們去買房子
並且是貸款買房子
準備賺取價差
當然啦，書中最後的結果很美麗
投資者年獲利超過50％
投資成功達成他的績效
美國的次貸問題就是這種觀念的延伸
過渡的去膨脹自己的信用
最後房子下跌的價差＋利息上升把人壓垮
並且房子一般都是用貸款
有可能比股票融資的風險更高
我一再地強調
控制好資金跟不輕易放大自己的信用
為了不是獲利
而是年紀大了
只要沒閃掉一次
半生的積蓄可能就沒了
學生時代炸掉不過幾十萬
努力把個月就可以再來一次
但是30、40歲一次就是百萬、千萬
這需要幾個把個月才可以再來一次呢
不家破人亡就可以偷笑了
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◆ From: 61.224.34.28
推
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