Re: [請益] 請各位看一下我的投資組合~感恩!!
※ 引述《sharody ()》之銘言：
: 我個人很看好2007-2010的中國和香港...
: 本來打算丟65萬購買首域
: 但是後來基金經理人告訴我~
: 2007年會是中國波動頻繁的一年
: 而且我用單筆不可能總是買在低點賣在高點
: 建議我購買定期定額來分散風險
: 所以後來我買了單筆的首域中國32萬多台幣
: 加上首域中國定期定額每月3萬多台幣(1000美金)
: (其實可以組合20種 但目前先全丟首域
: 閉鎖期2年 總共實施20年
: 過了2年後可以降低金額或是停付
: 並可無限免費轉換旗下約100種基金)
: 只是心裡還是有點小疑惑~
: 會擔心這樣是否可以達到最高報酬…
: 因此趁現在這筆定期定額還沒有正式開跑~
: 想在還可以取消之前來請教各位大大!!
: 究竟是定期定額好~或是加碼單筆進出好呢?
這訴個操作的問題
沒人能回答
每人的買點賣點因人而異
: 另外
: 最近經理人又跟我推薦A50中國指數
: 和一款保障不虧本的美國REITS基金(統計報酬在扣掉手續費後約13-15%)
不知道你了解REITS 訴什麼ㄇ
簡單來說他訴買辦公大樓去租給別人
加上房地產淨值的漲跌 (也就訴辦公大樓地價的漲跌)
若是扣掉手續費管理費要有13-15%
那他原始的報酬率就至少要達到15%以上
假設房地產不漲的話
你想像一下你的房子租出去要有一年要15%以上的報酬
換句話說一棟300萬的房子
一年的租金要有45萬
也就訴說一個月要有38000左右的租金收入
這訴不可能的任務
當然房地產也可能會漲價
不過問題就在於房價他可不是只漲不跌的
他跟股票一樣價格會變來變去只不過沒有天天報價罷了
大家感受不到
一般REITS的報酬穩是屬於比較穩定的4-5%
不過若是以美金計價的話
匯率的波動 通常會超過這個報酬率
我會建議換個理專
感覺上他就訴個推銷員
沒你說這個商品 他的特性
還保證不賠
: 我自己的打算是先解約手上50萬的優惠定存(6%)
貪心就什麼都沒有
6%的報酬率就應該要很滿意了
一流的基金他的獲利一年也不過是穩定的10%
: 配上手上的部份現金湊到100萬
: 等美元匯率下到32左右的時候
: 65萬投資REITS, 35萬丟去A50或是首域
: 不知這樣是否妥當?
: 阿!!問了一堆 卻忘記要提供個人的資產負債給各位
: 真不好意思 >\\\\<
: 請過目….
: 小女子目前25歲
: 每月薪水收入大約7-8萬不等
: 沒有貸款和負債
: 至今的資產為：
: 活存 80萬
: 優惠定存 62萬 (綁兩年,一年6%利息)
: 首域中國 32萬
: 美金定存 10萬 (5.1%利息,明年7/25到期)
: 預計日後兩年內每月的花費為：
: 房租(包水電) 6000
: 生活費 10000以下 (通常是不到5000)
: 定期定額 32500 (還在考量中)
: 希望各位在
: 1. 做定期定額或是單筆
: 2. 金額分配以及風險考量
: 3. 市場標的
: 這三點上面可以提供一些建議!
: 還請用力賜教!!小女子會虛心受教的^^
: 感激不盡!!!!
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