Re: [討論] 情侶一起買房
※ 引述《bradloveme (皮特愛我)》之銘言：
: 補充——
: 我們在國外！
: 房子是我們倆個的名字
: 這裡是compound interest 3%(我也不知道那怎麼算 不過用機器算 比flat rate3%多很
多
: ）
: 如果分手：1.賣房 2. 他不想賣的話 他要把我的部分買下 依當時市場價 我會搬出去
用
: 那筆錢買一個小房
: 這裡住三年common law 分手的話 我可以申請拿他一半的財產
: ——————
: 我跟我男友最近想買房
: 近期沒有結婚的打算，只是想同居可他不想租房。
: 而他因為想跟我住 把他跟他哥的房子處理掉 所以剛好有一筆錢 我們兩個手頭的錢 可
以
: 大約負擔45%頭期（我大約20%-25%）
: 我們談房貸依比例付 我付4成他付6分（薪水差）生活開銷一半半 之後如果分手 我持
有
: 約32%（看我們貸多少）他持有68% 賣房再依比例分
: 情侶買房感覺已經很不靠譜 他媽又加進來 說我們不用跟銀行借錢 我們跟她媽借 每個
月
: 加利息還flat rate 3% 就好（我們在國外 國外利息不一樣）
: 這讓我很不安 我所有姊妹都說自己買 不要跟男友買 又扯到他媽的錢 會很複雜
: 我的問題是 如果我們都談好 白紙黑字簽署之後分手的房子計畫
: 這樣會有什麼問題是很複雜？因為我現在只覺得這是錢的問題 可很多人（已婚女性）
都
: 說不只是錢那麼簡單 我好奇還有什麼問題我沒考慮到 我沒買過房子 可能太天真了
: 大家有聽過男女朋友一起買房嗎？之後分手是都很慘嗎？
: Ps. 我們在國外 這裡同居3年就自動變common law 有跟結婚相同的權利。
: 國外的貸款利息很高，貸300萬 20年後要還380萬（如果利率沒漲）
情侶買房沒那麼複雜
重點是不要貪心！！
假如1000萬房子
持分妳40%，男友60%
如果頭期200萬
就拆成
妳出80萬
男友出120萬
貸款800萬
妳負責320萬
男友負責480萬
男友貸款跟他媽借
妳貸款跟銀行借
不要去貪人家媽媽的利息！！！
白紙黑字寫好持分比例
和
分手後房產處理協議
至於什麼同居三年拿對方財產
妳也不要想太多
真要分手
2年11個月後分居不是一樣
整篇看起來就是
妳想要貪他媽的利息（這不是髒話）
想要貪三年後的財產
不然妳說說
有那麼複雜嗎？
不就合資投資
時間到拆夥的交易
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