Re: [求助] 我的房貸（代Po)

看板Boy-Girl作者Haonan (洪興社楂Fit人)時間8年前 (2016/06/15 23:05)推噓-7(4推 11噓 38→)

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※ 引述《a455082 (小瓜呆)》之銘言： : 代Po : 以下為男生自己打： : 我26歲女友25歲 : 現在住台中 : 雙方收入總合大概只有6萬多 : 因為剛買完車還有車貸 : 所以沒什麼存款了 : 在外租屋中 : 預計在兩年後結婚 : (女方要求2年存筆錢再結，登記即可） : 家中有父母親、姊姊、哥哥 : 老家因為無法裝冷氣太熱所以母親開始埋怨 : 希望我們孩子團結些買新房 : 姊姊說好出頭期但房子以後不會要 : 而父母說房子看是哥哥要還是我要都可 : 兩兄弟先一起付房貸 : 到最後再慢慢還對方 : 我確定不會要房子 : 不確定哥哥的想法 : 問題是女友也希望能買棟自己的房子 : （頭期款女方父母出） : 以後我與他以小家庭的方式生活 : 這樣就表示可能要背兩個房貸 : 我很猶豫 : 要女友一起背房貸是否合理 : 這樣會不會反而我跟她的生活變的非常辛苦 : 我該跟家人討論房子我超出我負擔？ : （這樣是否有些不孝順） : 還是告知女友未來我們租屋就好？ : （但怕租屋到繳完父母房的房貸 : 我們還是沒辦法買自己房子繼續租屋一輩子） : P.s曾為了這事與女友討論過不如分手 : 他就不用跟我吃苦，他不願意推文中有提到父母對房子灰心跟無法裝冷氣的問題. 我依我工作得來的經驗猜測,這間房子是地上權. 甚至男方父母可能只有建物的使用權而沒有所有權. 這樣就能解釋,為何父母灰心跟無法裝冷氣的問題. 因為土地是地主的,就連建物也可能是地主的. 父母只有使用權的話,那要修繕就要建物所有權人同意. 但地主可能已經換人了,是二代三代繼承. 新地主可能等著清空地上物,所以不給修繕. 男方父母才會因此要子女趕快買房,這蠻合理的. 但講錯不要怪我,我隨便猜的. 回到主題,我覺得原po中的男女遇到的問題有辦法解決,雖然不容易. 女方:岳父母願出頭期款,不跟公婆住. 這還好吧,如果男方同意以後結婚不跟公婆住,那問題就解決一半了. 那就買間五六百萬的兩房或小三房,然後房子登記女方名下,貸款大部分給女方繳. 一個月大概繳個25000. 再來男方,既然有兄,姊,弟三人事情就好辦了. 大姊說要繳頭期款問題也大部分解決了.怕的就是大姊說說而已. 假設去鄉下買個便宜透天1200萬應該可以吧. 那頭期款給大姐出,假設200萬. 剩下1000萬貸款就兄弟兩人分,要房子的繳多點,弟不要就給兄. 弟預估繳22000左右.貸款就兄當借款人,弟保人. 這邊比較重要就是男方要趕快去問兄弟的意願,若兄姊都是說說沒要買房,那弟就別理了,反正兄姊兩個在前面坦. 弟弟先顧好自己的婚事再說. 這樣男方女方一個月要繳約47000的貸款.兩間房子就擺家具,別裝潢了. 房子打掃乾淨,牆壁漆一漆就好.有錢再裝潢. 若嫌47000太貴,那房子就買便宜一點.或叫岳家跟大姊多出點頭期款. 總之這對情侶遇到的大多是錢的問題. 如果要省錢也有比較心機的辦法,就是叫女友去跟男方家人嗆聲說: 我不跟公婆住,兩個老的別拖累兒子. 然後男的再打圓場說,我也很難做,買房子再緩緩. 然後跟女方結婚先過自己的小生活再說. 當然若男的孝順是不願用這個方法,女方也不見得願意這麼做. 但跟叫女友跟公婆嗆聲有兩個好處:1.讓父母知道子女的難處. 2.若男女兩方因此分手鬧翻,鬧得不愉快對女方好. 為什麼我這麼說??? 女方鬧得不愉快分手才不會對男的念念不忘,早點分手女方25歲還很年輕, 跟男的鬧得不愉快分手,女方才能不留牽掛的投入下一段戀情. 如果女方跟男方和平分手,以後女的老是惦記男的好,這對大家都不好. 我是覺得叫女友跟爸媽嗆聲不錯,因為不嗆聲,以後還是會遇到一樣的問題. 不解決就無限迴圈. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.239.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1466003140.A.040.html

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