Re: [討論] 婚後房子登記與房貸問題

看板Boy-Girl作者 (悠久的永遠)時間8年前 (2015/12/14 12:31), 編輯推噓19(29推 10噓 151→)
留言190則, 29人參與, 最新討論串11/30 (看更多)
這種文居然很多人推，看不下去 整篇文章就是放大男方態度、站高處、及爛比喻 我知道男方態度或許不是很好，但是他總是有心想溝通阿 反觀女方態度，你有鞭下去嗎？還是幫他找理由找安全感？ 今天若是男女對調，是否又要變了 至於你那個爛比喻投資麵包店就真的笑了 難怪人家說邏輯差的人真的很難溝通 你是見過租房子，之後不住了，還會退回之前繳過的房租嗎？ 更何況你還在那邊辛辛苦苦的算計要多退多少利息多少增值 還在反諷原原po找笨蛋投資客，不覺得可笑嗎 我要當笨蛋投資客，請原po搬出去吧！租金6000，不過我有天退租了，記得還我所有本金喔！放心我不會那麼壞心跟你收利息和房屋增值的 拜託！租我！ 我打這篇是希望大家別被那種邏輯計算方式誤導，還吃人吃夠夠 很多人都說的有道理，但希望不要像他一樣，一開始就存心想鞭，連邏輯比喻整個都錯誤 我想當笨蛋投資客，我怕還沒人肯租給我勒！ ※ 引述《HsiaoHsiu (成月竹)》之銘言： : 不才認為,基本上你的態度 : 從文章中就足以已經說明為何你的女友會爭執 : ※ 引述《jjane2008tw (jane)》之銘言： : : 先說明一下我和女方的現況，交往8年，有計畫結婚，但是還沒有明訂的日期， : : 但是因為現在討論婚後要租房還是買房起了爭執。 : : 女友:26歲，年收約45W，存款30-50W，工作算穩定，台中人，因為我的關係現居 : ^^^^^^^^ : : 台北，租套房8500，住在男方家裡附近，我和我家裡幫他分擔3500，水電自 : : 付。一年保險約2W。 : 因為""你的關係""所以搬來台北，你們家才因此幫她負擔部分費用，對吧 : 底下當中說她"恨台北"，是不是代表其實她不想來台北，你們強迫她來的呢 : 你有想過換作是你，你可以做到因為女友的關係就下去台中嗎? : : 我 :28歲，年收約60W，存款80W，科技業，與家人同住，有固定投資ETF和其他 : : 績優股，每年等著配息兼賺價差。 : : 我父母:公務人員準備退休，經濟無慮，有意提供1000W-1200W給我們當房子頭期款 : : ，剩下的我們再貸款即可(預計貸款500W-750W)，買三房兩廳的房子，或視 : : 情況而定。 : : 現況: : : 女友原本很反對貸款買房，因為他個性保守，覺得貸款就是欠錢，錢都放定存 : : 但後來聽到我父母願意幫忙頭期款的部分，也願意聽我的想法；我的想法是我們婚 : : 後在外租屋，假如房租平分，一個人約需負擔6000元(這金額她同意)，但是考慮假 : : 如有小孩，小孩上學也需要有自己的房間，加上我們對住的要求比較龜毛，一個 : : 人6000元的預算也只會也更多，所以房貸的部分我希望她能support一個6000就當 : : 作付房租，因為我們不買房，你也要出這個錢，但是房子不會留下來，那你還倒不 : : 如把這個錢拿來付房貸，而且住的房子更好，不是嗎? : 所以你現在的想法是，你租房子給她，她跟房東同住? : 你們真的在共同建構一個家庭嗎? : 你光是說服的口氣就是上對下了，這樣子有誰能夠接受? : : 本來一切都很美好，但是講到房子要登記在我這邊，一切爭執就開始了，他 : : 說他恨台北，說房子在我名下就是不甘心，很恨，覺得我強勢，站上風，說不想結 : : 婚，恨台北。後來我和她說必須要考慮到我父母的感受，已經出了頭期款1000W了， : : 當然希望房子登記在自己兒子名下。但她還是無法接受。 : : 最後我讓步到，可以在婚前協議書裡提到，假如真的不幸離婚了，這每個月給我 : : 的6000元因為匯款都有紀錄，我可以無條件還給他，我覺得這樣他已經佔盡優勢了， : 你的"最後讓步"，原來是指6000元可以還給她，你是不是真的以為你在租屋給別人阿? : 今天我用最低最穩健的方式好了,我拿去存款就好(你不是說她愛存嗎?) : 利率也至少有1%。你今天說""最後的讓步""，是退還6000元,還說她占盡便宜? : 舉例來說，我要投資麵包店，我跟投資客合夥，每個月給我6000元讓這家店營運 : 然後我們哪一天要拆夥的時候，他說什麼都不要，只要還給他6000*月的錢就好了? : 哪裡有這麼好的投資商，不收你利率給你免費投資額度，拜託介紹給我 : 從這一點就可以很明顯的看出來，你純粹是因為你們家的家產付很多頭期款 : 因此有從高處看人的習慣而已 : : 但是我女友還是很不滿，說之後房子增值了，他什麼都沒有，覺得都是我在做決定； : 你女友腦袋還沒有被你唬的一楞一楞 : : 後來我讓步說，我可以和我爸媽討論看看，假如20年後付完房貸，房子可以變成共 : : 同持有(婚前協議書裡載明)，可是他還是不願意妥協，說他得不到的東西別人也休 : 婚後20年變成共同持有，笑死人嗎? : 倘若相安無事則作罷 : 假設19年後，你搞了外遇，你和你們家把她趕出去的狀態下 : 她完全無法立足，因為你們訂下這個契約,這樣也是你覺得很公平的? : : 想拿，說哪天離婚了會把他趕出去(之前有一次吵得很兇，很無理取鬧，真的有說出 : : 叫他滾回台中的話，但是也是氣話，我更本沒有那個意思，事後也道歉) : 此段完全避重就輕，非常片面，實際情況如何沒人得知 : 但可以推知既然有過這段經歷，她的擔心絕非偶然，也絕非無理取鬧 : : 但是我女友還是緊咬著說不想結婚了，覺得婚姻都是假的，會結婚就會離婚，說要 : : 自己住......他要回台中...... : : 各位，我真的已經退無可退了....房子我爸媽已經幫忙出頭期款，房貸大部分也是我在 : : 付，還要我把房子登記在她名下，該恨的應該是我吧! : : 後來我就和她說房子要登記在你名下也可以，那就房貸和頭期款一人一半，結果他就說 : : 她沒錢，已經不想和我住了。 : 那是因為你打從心底就知道她沒有錢，她做不到，你才敢說這種條件 : 她本來就沒有打算要買房子，你叫她拿錢出來 : 根本就只是吃定她了嘛 : : http://i.imgur.com/owtwo9W.png
: : http://i.imgur.com/SfLfUeT.png
: : 求助 : → jjane2008tw: 我剛才已經問過他的意思了，他已經表明 12/13 23:26 : → jjane2008tw: 結婚就是要送她一棟房子 12/13 23:26 : → jjane2008tw: http://i.imgur.com/eUc2YUx.png
12/13 23:27 : 再加上看到你貼的回文，她看起來已經快被你搞瘋掉了 : 她才不是要你送她一棟房子好嗎，你根本只是想把她逼瘋 : 最後給你建議 : 1.別跟她收那個6000元，那房子就是你的，她也沒有什麼好爭的了 : 也不要事事都要計較(雖然你好像完全不覺得，還認為你在讓步) : 2.那就分手吧，很明顯你們的價值觀已經有嚴重的偏歧 : 她去找一個可以婚後租房子的男生就好 : 你也可以去找一個笨蛋投資客 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.37.227 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1450067491.A.C25.html
推
12/14 12:59, , 1F
那是因為你本來就要住天龍國才覺得好棒棒 請原原po
12/14 12:59, 1F
→
12/14 12:59, , 2F
直接租這篇原po吧 問題解決
12/14 12:59, 2F
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12/14 13:01, , 3F
沒有一定要住天龍國的人只會覺得，花惹發？我可以回
12/14 13:01, 3F
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12/14 13:01, , 4F
中南部租便宜的，剩下的錢存利息好一點的。而且綁約2
12/14 13:01, 4F
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12/14 13:01, , 5F
0年壓力好大，說不定二十年都要對公婆百依百順了
12/14 13:01, 5F
噓
12/14 13:05, , 6F
6000在中南部是可以租到多好的房子
12/14 13:05, 6F
推
12/14 13:07, , 7F
6000在台南幫我找一間1000萬的 謝謝
12/14 13:07, 7F
推
12/14 13:08, , 8F
噓錯 補推
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12/14 13:08, , 9F
一樓未免自補過多，中南部免房租？還綁約20年孝順？你真的
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12/14 13:08, , 10F
知道自己在說什麼嗎？連孝順綁約都補的出來
12/14 13:08, 10F
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12/14 13:09, , 11F
中南部一個月6000可以貸款買公寓了，你覺得咧？
12/14 13:09, 11F
→
12/14 13:10, , 12F
當然她還不夠付頭期款，還得再存存
12/14 13:10, 12F
推
12/14 13:11, , 13F
你買給我看 要新房喔
12/14 13:11, 13F
→
12/14 13:11, , 14F
我覺得就算中南部比較便宜，也不代表可以免費
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12/14 13:11, , 15F
但一樣的錢在南部做投資和在北部租屋，二十年後差距
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就大了
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12/14 13:12, , 17F
我說的是二手公寓，你可以去問問看。
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12/14 13:12, , 18F
你都知道對方連頭期都沒有 也可以扯
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12/14 13:13, , 19F
呵呵 事實勝於雄辯
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12/14 13:13, , 20F
當你要用投資客去看，去比喻，我就跟你討論投資客，當初算
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12/14 13:13, , 21F
退回本金利息和房子增值，可別又變掛阿
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12/14 13:15, , 22F
中南部的哪裡的哪種公寓，真是令人好奇
12/14 13:15, 22F
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12/14 13:16, , 23F
我以前住過台南市， 六千就ㄧ個等級不錯的套房 ， 你自
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12/14 13:16, , 24F
己才要去看看，還是台南市不算中南部
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12/14 13:17, , 25F
六千可以貸款買公寓，那一千萬不就飛天了
12/14 13:17, 25F
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12/14 13:17, , 26F
他自己說比6000便宜，二十年可買到，也就是低於142萬？
12/14 13:17, 26F
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12/14 13:21, , 27F
原文這個女生很重視錢我認同，但說這個租金好便宜在
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12/14 13:21, , 28F
天龍國，找合夥人20年後退回本金，不如去買保險算了
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推
12/14 13:22, , 29F
20年6000 144萬 加頭期應該是200萬的房子
12/14 13:22, 29F
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12/14 13:24, , 30F
怎麼可能2000萬房子不住去住200萬的
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12/14 13:24, , 31F
這個女生很會算，但這個男生也不遑多讓。兩個都是朝
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要賺錢的路線走。就說根本就沒有愛了
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12/14 13:25, , 33F
房價有多少是感覺？菲傭住在皇宮她願意嗎？
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推
12/14 13:26, , 34F
男的就溝通技巧差了點，我看不出來有哪很會算
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12/14 13:27, , 35F
她還不是要跑回她們國家買房，你會罵她說台灣房價這
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麼高的房子不住，跑回去住便宜的房子？
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推
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男的沒有很會算吧，只是比較本位主義而已
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推
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溝通技巧差而已 好聚好散吧
12/14 13:28, 38F
→
12/14 13:30, , 39F
男的這樣穩賺啊！哪裡不會算？女的也想穩賺，兩個都
12/14 13:30, 39F
還有 111 則推文
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12/14 16:48, , 151F
結果到時候又抱怨別的，難搞
12/14 16:48, 151F
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12/14 16:53, , 152F
要不然投資成長要多少算算看，算這個根本就超小器的....
12/14 16:53, 152F
推
12/14 17:05, , 153F
住過還拿到退的所有金額還敢說自己吃虧？有沒有這麼吃相
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12/14 17:05, , 154F
難看？
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推
12/14 17:06, , 155F
就說見證奇蹟
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推
12/14 17:08, , 156F
可以兩個人去台中花600買房 你出錢登記你的 在台中找工
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12/14 17:08, , 157F
作
12/14 17:08, 157F
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12/14 17:21, , 158F
六千買給我看 我不要二手屋
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噓
12/14 17:25, , 159F
用房客的角度看當然覺得哪有那麼爽的退房還能退租金…問
12/14 17:25, 159F
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12/14 17:25, , 160F
題…女生是嫁過去當房客的嗎？女兒嫁去他家還要付他房租@
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12/14 17:25, , 161F
@？他不如房子自己全付讓女生付些其他的（買車.家用）
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12/14 17:27, , 162F
那換個女友不是對原po比較好，人家都不要了
12/14 17:27, 162F
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12/14 17:29, , 163F
推64樓，寧可在外租房也不想看人臉色
12/14 17:29, 163F
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12/14 17:35, , 164F
不論那棟房子是不是新房值多少錢，女生不想一起住就沒有
12/14 17:35, 164F
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12/14 17:35, , 165F
價值
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12/14 17:36, , 166F
1000萬又怎樣，是在台中嗎 父母在旁邊嗎
12/14 17:36, 166F
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12/14 17:40, , 167F
都已經有說6000是家用，只是名義有匯款之後有證據可退回，
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12/14 17:40, , 168F
不知道一堆人是不是不看推文的…唉，以後這類一直回答重複
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12/14 17:40, , 169F
的，恕不回應
12/14 17:40, 169F
推
12/14 17:43, , 170F
客觀角度來看還是有解的，只是主觀角度看，我真的覺
12/14 17:43, 170F
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12/14 17:43, , 171F
得兩人都很計較，等房子的事解決完還有其他千千萬萬
12/14 17:43, 171F
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12/14 17:44, , 172F
能夠計較的費用，雙方不如歸去
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12/14 17:44, , 173F
前面還有人說女生講要房子是氣話，那男生當初講要女
12/14 17:44, 173F
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12/14 17:46, , 174F
生滾回台中不也是氣話??錢的事就是很現實，狂打軟性
12/14 17:46, 174F
→
12/14 17:47, , 175F
訴求但男方不接受也無法啊...
12/14 17:47, 175F
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12/14 17:52, , 176F
就是阿，既然兩人都愛計較，那就明算帳，不然快分
12/14 17:52, 176F
推
12/14 18:24, , 177F
只要男方爸媽出1000多萬買房 登記女方名下 男方每個月給
12/14 18:24, 177F
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12/14 18:24, , 178F
女方6000當房租 並簽約如果未來不幸離婚 男方還要付女方
12/14 18:24, 178F
→
12/14 18:24, , 179F
每月租金*最低利率的利息*通貨膨脹的利率+每一年2個月房
12/14 18:24, 179F
→
12/14 18:24, , 180F
租份的押金當作房屋清潔費 這樣不就好了 搞那麼多幹嘛呢
12/14 18:24, 180F
→
12/14 18:24, , 181F
~
12/14 18:24, 181F
噓
12/14 20:08, , 182F
你是要找房客還是找老婆?
12/14 20:08, 182F
→
12/14 20:34, , 183F
現在男方需要女方出6000，離婚後卻可以馬上還?誰相信
12/14 20:34, 183F
→
12/14 20:34, , 184F
？
12/14 20:34, 184F
推
12/14 21:53, , 185F
2有人很稀罕住2000w的房子? 寄人離下，隨時有可能被趕走
12/14 21:53, 185F
→
12/14 21:53, , 186F
^^
12/14 21:53, 186F
→
12/14 23:35, , 187F
當房客很好啊～只是沒想嫁這種人~
12/14 23:35, 187F
推
12/16 01:44, , 188F
溝通很重要阿 溝通技巧差的人就算送十間房也不能嫁
12/16 01:44, 188F
→
12/16 01:44, , 189F
絕對無法幸福
12/16 01:44, 189F
噓
12/18 01:31, , 190F
只當房客當然是賺，結婚共組家庭跟單純租屋不同
12/18 01:31, 190F
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