[新聞] 買下3戶不同意戶！蘆洲海砂屋居民自主更新2023年完工

看板BigSanchung作者 (小克)時間4年前 (2020/03/03 16:27), 編輯推噓12(12推 0噓 33→)
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買下3戶不同意戶！蘆洲海砂屋居民自主更新2023年完工 2020-03-03 12:36:00 〔記者周湘芸／新北報導〕新北市蘆洲區中山一路的海砂屋社區原為3棟地上5層樓建物， 2011年鑑定為高氯離子建物（海砂屋），社區居民自主更新會更合力買下3戶不同意戶的房 子，透過市府委託專業團隊協助及自主更新補助，今年2月已啟動拆除作業，預計1個月可 拆除完成，3年後完工，為1棟地上13層、地下3層建物。 新北市長侯友宜今前往視察表示，目前新北市推動都市更新總申請量497件、核准263件， 危老重建已有148件申請，並核准118件，希望「都更三箭」如火如荼的進行之下，能讓新 北市大翻轉，加上捷運帶來的環境改變，讓新北市變得越來越好。 蘆洲區中山一路的海砂屋社區1983年興建，基地面積665.36平方公尺，更新前為3棟5層樓 高氯離子建物，總計30戶；更新後預計興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物，1 樓作商業使用、2樓以上作住宅使用，地下3層則規畫42格汽車停車位及38格機車停車位， 總計36戶。拆除重建費用皆為住戶自行融資，市府僅分階段提供自主更新補助約600萬元。 自主更新會理事長劉有祺表示，該建物因海沙損害情形嚴重，天花板、牆面水泥多次崩落 ，秉持「天助自助者，自助人恆助之」，盼凝聚社區推動都更決心，過程中曾遇到不同意 戶整合問題，住戶便決定共同買下不同意的房子，在市府協助下，去年核定更新事業計畫 暨權利變換計畫，順利完成發包重建。 新北市城鄉發展局長黃一平表示，「都市更新推動辦公室」為都更三箭的重要推手，今年 開春後就有不少案件已進行拆除，接下來預計「三重區福德南段」危老都更也將在3月中旬 動工。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3086713 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.105.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1583224045.A.BB8.html
推
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那長安街上的勒??
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蘆洲還有千千萬萬的海砂屋啊
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推
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不同意的是不是根本沒住那，反正別人的小孩死不完，還
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趁機敲詐一筆的阿。
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有些住戶都6、70歲了
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你要他們先搬走去住不習慣的地方
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不想也很正
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常
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那不是習不習慣的問題 那可是耶海砂屋
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這個都更從我大一還大二講到我大學畢業已經快六年，終
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於開始動工了。政府過程中沒什麼幫忙，最後倒是收割很
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快
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政府其實協助很多，我們去開過很多次會
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推
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政府怎麼可能沒什麼幫忙...光不同意的住戶就不知道協調多
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久
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台灣人習性，只要自己不知道的事就先說政府無能
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其實也不限於政府，其他只要群眾相關的事也一樣
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吃力不討好的事還是閃遠遠比較好，免得被靠杯
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推
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我們家也是其中之一，有沒有被幫忙到我有自己的感受，
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謝謝指教～
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推
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樣都更戶。感受不一樣。哈。還是你家開會都不去坐等人上
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門服務
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笑話，難道要政府強制人家同意才叫做幫忙？
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我沒有要政府強制同意，每次開會我們也有出席，過程有
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太多細節讓人感到沒有被幫忙，所以居民自立自強、自助
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而且為何同樣是住戶不能有不同的感覺，我聽到的大多都
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是認為政府沒有什麼協助
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雖然平均分完不多, 但總額也有600萬了 還要政府怎麼幫?
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都更獎勵也給了, 實在無法瞭解抱怨的點在?
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不然600萬收回去補助更弱勢的好了.反正讓人覺得沒幫嘛
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@oliviachen 你們參加的是都更會活動和說明。政府的通
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知開會你們委任代表過去。當時你們也可以表達要前往並
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對任何問題表達意見。但是你們當時沒人這麼做。政府在
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協調不同意戶只佔一點點時間。大部分時間都在處理這個
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不符合條件（小於1000坪），卻要都更並領取輔助，還有
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增加容積獎勵。相關停車場問題，垃圾等等算是給予相當
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的寬容。因為案件送在修法前。如果無法完成重送的話，
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容積獎勵會大幅縮水，所以雙方姿態都放軟。因為我們雖
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然能住的好好的，但只要合理也不想擋你們重建的希望。
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最開始做的文件和說出來的是相當令人質疑。也是政府和
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都更學會輔導輔助才變的合理，輔合條件和要求。我想因
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為你對不動產這塊完全沒有概念，所以也不知道找誰協助
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。你去看醫生不跟醫生說那裡痛，你要他怎麼協助。因為
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我之前在銀行做個金，所以有研究和人脈可以問，告知我
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們不同意戶那些是不合理的他們也能理解同意。
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