[新聞] 11年板橋「雨傘王」收攤！闆娘嘆：撐不過無奈的人性

看板BigBanciao作者 (性愛戰神)時間1年前 (2022/09/10 21:25), 1年前編輯推噓42(42推 0噓 78→)
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11年板橋「雨傘王」收攤！　闆娘嘆：撐不過無奈的人性 https://i.imgur.com/3f1SZg8.jpg
▲在地經營11年的「雨傘王」板橋店於7日停業。（圖／記者項瀚攝） 記者項瀚／台北報導 在地經營11年的「雨傘王」板橋店於7日停業，加盟主楊小姐表示：「無奈突遭收回租約 、經營權，撐不過人性的無奈。」 不過，雨傘王總公司表示，最初是該店房東要收回店面，加盟主若欲更換地點，公司本就 有權重新評估。 對此，律師建議，加盟店家與業主簽約前，可協議加入「優先續約」或「續約條件」條款 ，以保障權利。 位於府中商圈、在地經營11年的「雨傘王」板橋店於日前停業，加盟主楊小姐在臉書社團 發文表示：「感謝11年來板橋人的支持，但最終卻突遭收回經營權、租約，撐不過人性的 無奈。」 貼文一出，吸引許多在地網友留言相挺。 ▲加盟主楊小姐在臉書社團發文表示，突遭收回經營權與租約，撐不過人性的無奈。（圖 ／翻攝自我是板橋人） 記者聯繫上楊小姐，她說：「本來與老闆是好朋友，也合作很多年，不過後期常因經營理 念不同，產生意見分歧。老闆實在是不擇手段，在8月的時候突然收回經營權，並預計在 附近開設新的直營店；我還有好多貨不知如何消化，這事把我搞到失眠多天，甚至還要去 看精神科。」 楊小姐說，就是因為雙方已合作多年，所以到後來也都沒有簽訂相關加盟合約，對於房東 收回店面、業者收回經營權，感到相當無奈。 不過，記者也聯繫到「雨傘王」總部，陳先生表示，最初是該店房東決定不續租，而加盟 主欲換地點，公司本就有重新評估的權利，「如果他們有辦法原定經營，不換到其他點， 公司也不會收回經營權」，認為楊小姐的相關指控，完全就是子虛烏有。 事實上，該店為4層透天，謄本登記則為3層、權狀55.3坪，過去2~4樓為美髮店，1樓則分 租給「雨傘王」板橋店，每月租金約3萬元。不過，該美髮店目前已是停業狀態，不排除 是新租客希望承租整棟，房東才決定不與「雨傘王」續租的可能性。經查謄本，該建物由 3位自然人共同持有，在2年多年以繼承取得。 周延法律事務所主持律師周念暉表示，基於契約自由原則，業主與加盟店家間的權利義務 關係，是雙方自行洽商後簽訂。其中，加盟期限當然也是由雙方自行約定，若合約到期， 原則上加盟關係就會終止。 不過，周念暉提到，若契約中規定有「優先續約」或「自動續約」的條款、條件的話，即 使契約到期，加盟關係仍然有機會得以延續。 然而，我國目前的公平交易法實務尚未肯認加盟店家享有類似「續約期待權」的概念，導 致加盟店家若經營成功，卻在合約到期後未獲加盟業者續約，衍生許多爭議。 因此，周念暉建議，不論加盟業者或加盟店家在簽約前，建議都可以再仔細審閱，並決定 是否加入「優先續約」或「續約條件」此類條款，使雙方可以提前預期、準備，也有助於 建立雙方長期正向、合作的加盟關係。 https://reurl.cc/RX9gGZ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1662816358.A.51E.html ※ 編輯: godofsex (49.216.187.76 臺灣), 09/10/2022 21:26:50
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09/10 22:19, 1年前 , 1F
我以為他們是賣麻將桌耶
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09/10 22:32, 1年前 , 2F
收了！
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推
09/10 23:45, 1年前 , 3F
府中到底是在？
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推
09/11 01:57, 1年前 , 4F
人口外移
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推
09/11 02:08, 1年前 , 5F
就說被政府搞到百業蕭條 還有人拿中秋節人龍排
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09/11 02:08, 1年前 , 6F
長興好棒棒來嘴
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09/11 06:27, 1年前 , 7F
雨傘王這個招牌現在還這麼夯噢
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09/11 07:31, 1年前 , 8F
府中商圈已經沒救了
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推
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府中商圈真的爛掉 中山路埔墘這邊都比他熱鬧多
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推
09/11 09:03, 1年前 , 10F
現在府中行人區改建 也完全不看好未來阿！
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09/11 09:41, 1年前 , 11F
誰會現在去雨傘王買雨傘？自動傘現在直播一堆啊
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推
09/11 09:48, 1年前 , 12F
不看內文 雙方"沒有簽訂相關加盟合約" 就開砲推給政府 笑死
09/11 09:48, 12F
推
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府中真的很難挽回的感覺 下一步應該就是看誠品何時退出
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是最後一擊 但府中的狀況我認為有一部分要怪摩曼頓
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當初大舉佔領中山路變成摩曼頓一條街也讓這商圈失去特
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09/11 10:00, 1年前 , 16F
色 算是隱性殺手
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推
09/11 10:33, 1年前 , 17F
江子翠站五六號出口閘門這裡正準備開新的雨傘王門市
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推
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府中慘 剩下肯德基麥當勞誠品原素食府了
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09/11 11:05, 1年前 , 19F
這篇最驚恐的是後站都被府中了嗎QQ
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商店本來就來來去去輪替，沒大集團大品牌support的話
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09/11 11:12, 1年前 , 21F
每幾年就要應付嗜血房東漲租金撐不住很正常
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回樓上，是！經過20多年的洗記憶，後站商圈確實【被府
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中】了。輪到商圈衰退，前站（府中路、北門街）可是比
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後站還要早啊！
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推
09/11 11:38, 1年前 , 25F
以前修過滿多次傘的
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推
09/11 11:49, 1年前 , 26F
直接推給政府那個某v不意外啦
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推
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現在反而覺得前站狀況比後站好多了 有板橋農會超市
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那邊逢年過節也有時候會有小封街的商品展售
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09/11 11:50, 1年前 , 29F
比較多好吃的東西也比較靠慈惠宮那邊
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推
09/11 12:26, 1年前 , 30F
免費維修服務還不錯啊！另外內文提到要開直營門市，這才是
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主因吧
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推
09/11 12:29, 1年前 , 32F
自從換了好收快乾傘 雨傘王就被我收起來了
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09/11 12:36, 1年前 , 33F
板農超市的價位不輸jason啊～前站後站反轉，除了捷運
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之外，房租也是一大因素（就像東區衰退，西門町再起）
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推
09/11 12:45, 1年前 , 35F
西門町現在也很慘烈.....
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疫情來了都掛
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不能否認府中的確是因為詭異的規劃搞爛
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感覺後站會衰敗是商圈攤販整頓 沒差異去逛冷氣百貨更爽
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09/11 14:23, 1年前 , 39F
朱員外傑作－整頓後站攤販，我都快忘了誠品跟舊肯德基
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還有 41 則推文
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09/12 12:28, 1年前 , 81F
北政策就是這樣
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，沒多理會這區要如何活化，頂多萬聖節封街讓人驚
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覺原來府中還在
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，除非整個執政團隊換一輪才可能活過來
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房東爽賺，然後要納稅錢去整頓
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推
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看能不能開個唐吉訶德救救後站商圈
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09/12 12:36, 1年前 , 87F
不過我一直有個疑問 當時遠東百貨要遷到新址時 遠
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09/12 12:36, 1年前 , 88F
東戲院為何不留下來繼續營業 畢竟遠東戲院人潮和生
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09/12 12:36, 1年前 , 89F
意都比林園電影城好
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09/12 12:40, 1年前 , 90F
現在網拍太興盛啦
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09/12 13:26, 1年前 , 91F
台北舊商圈也有類似問題 消費型態改變影響比較大
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09/12 13:27, 1年前 , 92F
至於消費型態改變的原因? 每個區域不同
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推
09/12 13:38, 1年前 , 93F
不過阿婆雞蛋糕終於消失是種良態
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推
09/12 13:44, 1年前 , 94F
唐吉訶德也沒啥用吧 頂多紅一陣子 就大一點的大創
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09/12 14:05, 1年前 , 95F
房東要收回去，根本無解
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09/12 14:57, 1年前 , 96F
哪邊涼快哪邊去,店家撐不下去自然會走,同理商圈沒有人想
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09/12 14:57, 1年前 , 97F
去自然沒落
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09/12 15:07, 1年前 , 98F
那邊剛好公車站 應該是下車遇到下雨方便吧
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09/12 17:22, 1年前 , 99F
台灣商圈早就死透了不是只有板橋
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09/12 19:15, 1年前 , 100F
真的死透就會配合了，現在就是沒死透
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09/12 19:15, 1年前 , 101F
死徹底一點才有救
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09/12 19:40, 1年前 , 102F
記憶中的雞蛋糕不見了？？
09/12 19:40, 102F
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09/12 22:47, 1年前 , 103F
以前還蠻喜歡逛府中商圈，但一條街都運動用品店，飲料
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09/12 22:47, 1年前 , 104F
店，3c用品店，就沒什麼吸引力
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09/12 23:13, 1年前 , 105F
現在網購發達 疫情、房租的壓力 小商家只會外移 大台北
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商圈大概很難救起來了
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09/13 11:04, 1年前 , 107F
不得不說即使商圈沒落 但板橋壽司屹立不搖也蠻厲害的
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09/13 11:39, 1年前 , 108F
板橋壽司就吃回憶的 偶爾還是會想去懷舊一下
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09/13 16:14, 1年前 , 109F
勿忘品鼎殿阿
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09/13 16:14, 1年前 , 110F
不過誠品覺得可以換一家經營百貨 希望美華泰舊址可
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以重改新的大
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樓有新的百貨進駐
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09/13 17:20, 1年前 , 113F
就看有沒有建商願意砸大錢改建誠品與美華泰 變成兩棟百貨
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09/13 17:20, 1年前 , 114F
大樓 以AB棟方式營運這樣
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推
09/13 19:21, 1年前 , 115F
大遠百跟捷運的磁吸效應很明顯啊，沒在地特色就做不贏
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09/13 19:23, 1年前 , 116F
加上網購影響，對店面的需求和型態本來就會跟以前不一樣\
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09/13 19:25, 1年前 , 117F
書店和唱店的，轉向線上服務，也不再需要那麼多店面
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09/13 19:25, 1年前 , 118F
唱片*
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09/13 19:30, 1年前 , 119F
商品零售在大遠百有一站購足優勢，經濟活動就轉向服務
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09/13 19:31, 1年前 , 120F
醫美診所變多了但也不見得會需要用一樓的店面
09/13 19:31, 120F
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