[新聞] 豐原回憶「興農牛莊」半價賣掉了！　傳將作為養生村

看板Baseball作者 (伊邪那崎)時間3年前 (2022/04/26 17:59), 3年前編輯推噓23(24推 1噓 9→)
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豐原回憶「興農牛莊」半價賣掉了！　傳將作為養生村 https://reurl.cc/KbxNjj 記者陳筱惠／台中報導 根據實價登錄揭露，位於豐原山區公老坪上的「興農牛莊」土地面積約3699坪，建物面積 約1516坪，地上7樓、地下1樓建築，2016年曾開價2.5億元，去年降價到1.5億元求賣，去 年9月以1.25億元成功售出，進一步追查，買方為新竹開發商江春開發，以無貸款現金方 式購入。 原台中豐原山區地標「興農牛莊」，因曾是職棒興農牛隊的訓練基地聲明大噪，經常有牛 粉舉牌等候球星，成為地方奇觀；不過在興農牛轉賣給義大犀牛、現為富邦悍將後，這棟 7層樓建築就此荒廢。 屋齡40年的「興農牛莊」2016年開價2.5億元求售未果，去年再出發開價1.5億元，最終由 新竹「江春開發有限公司」1.25億元取得，據在地仲介表示，傳聞先前整棟建物打算作為 后科員工宿舍，但最新訊息則是要改為養生村。 據在地仲介表示，先前整棟建物打算作為后科員工宿舍，但最新訊息則是要改為養生村， 以安養中心為主要用途，根據「興農牛莊」先前銷售資料顯示，區域包含餐廳、會議廳、 游泳池、停車場及65間套房；以本次交易總價1.25億元換算，每坪單價約8.2萬元。 在地仲介指出，「興農牛莊」最初開價高達2.5億元，但求售6年未果便降價至1.5億，近1 年來才開始有潛在買方前來出價，但礙於該基地位於斷層帶上，且地段距市中心較遠，最 後都無疾而終，直到去年9月江春開發直接向興農購買，並未未透過仲介交易，實際要做 什麼並不清楚。 住商不動產台中北區加盟店尤阿甘則分析，該處受限於土地分區與地理位置，有傳聞本來 是將作為后科員工宿舍，但實際上由於地點位置相對偏遠，傳聞最新訊息則是要改為安養 中心，不過未來若要改建還需另外申請，並非易事。 對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，不少市區外圍的物件，持有方盤算銀髮族 群或需要靜養需求者，出於綠地空間、寧靜氛圍，有益於相關生活方式，像台北市北投山 區幾年也曾出現，在地飯店業者將場館以每月200萬租金租給長照機構。 不過，陳炳辰也提到，銀髮群眾經常會有醫療需求，另外親友探視等交通便利性也是入住 的考量因素，不少市區也有醫療概念宅來滿足，形成同質性競爭，因此需要有更多的吸引 力機能，如區域開發、投資價值、話題性，或與醫療體系配合，才有機會達到預期效益。 - 牛牛的回憶QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.73.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1650967154.A.95D.html
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04/26 17:59, 3年前 , 1F
養生村喔 那邊白天會被機車吵死
04/26 17:59, 1F
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04/26 18:00, 3年前 , 2F
興農噴出訊號來了
04/26 18:00, 2F
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04/26 18:00, 3年前 , 3F
那些痛的記憶 落在春的泥土裡
04/26 18:00, 3F
※ 編輯: wangderful04 (223.136.73.243 臺灣), 04/26/2022 18:01:26
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04/26 18:01, 3年前 , 4F
給旅外邦養生
04/26 18:01, 4F
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04/26 18:02, 3年前 , 5F
有興農 有阿甘 這篇及格了
04/26 18:02, 5F
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04/26 18:04, 3年前 , 6F
看成悍將作為養生村
04/26 18:04, 6F
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04/26 18:05, 3年前 , 7F
這跟棒球版有關嗎?
04/26 18:05, 7F
推
04/26 18:06, 3年前 , 8F
興農牛阿 不算嗎
04/26 18:06, 8F
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04/26 18:06, 3年前 , 9F
不算吧，不然富邦中信銀行的消息可以放棒球版嗎?
04/26 18:06, 9F
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04/26 18:08, 3年前 , 10F
有提到興農牛時期 應該還算沾到邊?
04/26 18:08, 10F
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04/26 18:08, 3年前 , 11F
富邦跟中信銀行有球員住裡面?還是在公司裡訓練?
04/26 18:08, 11F
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04/26 18:09, 3年前 , 12F
這個沒有關係，那談龍潭兄弟基地應該也沒關係
04/26 18:09, 12F
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04/26 18:11, 3年前 , 13F
午午魂
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04/26 18:14, 3年前 , 14F
希望可以養牛
04/26 18:14, 14F
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04/26 18:14, 3年前 , 15F
養牛村 --> 養生村
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04/26 18:15, 3年前 , 16F
那邊一堆飆車族
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04/26 18:15, 3年前 , 17F
尤阿甘...
04/26 18:15, 17F
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04/26 18:20, 3年前 , 18F
笑死，原來是多一筆的部分(誤)。
04/26 18:20, 18F
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04/26 18:21, 3年前 , 19F
龍潭那邊要故意講跟棒球無關的，當然有可能
04/26 18:21, 19F
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04/26 18:27, 3年前 , 20F
第一次開山路在那邊練
04/26 18:27, 20F
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04/26 18:32, 3年前 , 21F
那邊很難養生吧 養8+9騎二輪倒還行
04/26 18:32, 21F
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04/26 18:36, 3年前 , 22F
屋齡40年 建築物應該沒什麼價值了吧
04/26 18:36, 22F
推
04/26 18:53, 3年前 , 23F
終於賣掉了
04/26 18:53, 23F
噓
04/26 18:59, 3年前 , 24F
興農以前明明住鐵皮屋
04/26 18:59, 24F
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04/26 19:00, 3年前 , 25F
以前有一集棒球週報介紹宿舍 興農那集還刻意跳過 笑死
04/26 19:00, 25F
推
04/26 19:10, 3年前 , 26F
當年大家舉牌等阿甘，結果現在阿甘要把它賣掉
04/26 19:10, 26F
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04/26 19:10, 3年前 , 27F
不是賣掉是分析
04/26 19:10, 27F
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04/26 19:34, 3年前 , 28F
所以這到底是興農的宿舍還是訓練基地 ?????
04/26 19:34, 28F
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04/26 19:52, 3年前 , 29F
那棟放超久了吧
04/26 19:52, 29F
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04/26 19:57, 3年前 , 30F
阿甘終於復出了！
04/26 19:57, 30F
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04/26 20:49, 3年前 , 31F
嚴格來說那裏蠻適合當防疫旅館
04/26 20:49, 31F
推
04/26 23:05, 3年前 , 32F
又是養老村..三義一大塊說要蓋養老村20年都過去了
04/26 23:05, 32F
推
04/27 07:47, 3年前 , 33F
四號74交流道快完工，交通不會不方便
04/27 07:47, 33F
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04/27 08:59, 3年前 , 34F
全本土輸球就不能在外面過夜 全隊拉車回宿舍真的扯
04/27 08:59, 34F
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