[問題] 住家房子的選擇?

看板BabyMother作者 (CC)時間4年前 (2019/09/04 00:55), 4年前編輯推噓80(80推 0噓 147→)
留言227則, 78人參與, 4年前最新討論串1/5 (看更多)
生了寶寶後 家裡的空間就有點不夠用了 最近開始在看房子 (台北的房價真的好恐怖) 目前看了 老公寓 和 舊大樓 以下兩個是比較喜歡的案件 公寓 屋齡36年 兩大房(雙人床) 一小房(單人床) 兩廳 一套半衛浴 室內坪數27坪 四樓 無電梯 無管理費用 正面對公園 追垃圾車(還算好丟) 無車位 無地下室 聽說"有可能"裝電梯 或是 都更 附近的其他公寓已經有談都更的案件 可能早期的房子格局和土地較為方正 所以聽聞這區的老公寓 建商都有意談都市更新 只是不知道還要多久 整體而言未來發展空間較大 大樓 屋齡22年 一大房(雙人床) 一小房(單人床) 一廳 一套衛浴 室內坪數約18坪 有電梯 24小時管理室 垃圾子母車 有管理費用 無車位 可另租地下室 整體而言未來發展空間較小 兩間房子的屋況跟學區都不錯 生活機能也差不多 房價的話 公寓大約1600萬 大樓大約2100萬 兩間價差約500萬 價格都只是開價 還沒開始談 小寶寶目前一歲 如果兩間選擇的話 大家會怎麼選擇呢 會希望家裡空間大一點 還是有電梯比較方便呢?? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BabyMother/M.1567529716.A.8EC.html
推
09/04 01:03, 4年前 , 1F
會繼續找別的案件，真的沒有就先租屋
09/04 01:03, 1F
怕以後房價更買不起阿
推
09/04 01:11, 4年前 , 2F
無法停車是大問題吧
09/04 01:11, 2F
其實我們有討論過 在台北其實可以不用養車 出門Uber滿方便的 也不用找車位
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09/04 01:11, 4年前 , 3F
另外一間18坪好小...
09/04 01:11, 3F
真的 巧立名目 公設一堆 但有電梯就方便...
推
09/04 01:12, 4年前 , 4F
有小孩空間大很重要
09/04 01:12, 4F
推
09/04 01:15, 4年前 , 5F
完全都不會考慮，說真的這樣還寧可租
09/04 01:15, 5F
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09/04 01:15, 4年前 , 6F
硬要選2
09/04 01:15, 6F
推
09/04 01:16, 4年前 , 7F
再看別的吧，大樓當然方便，但是只有18坪我覺得很勉
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強。而且你要考量預算，500萬的價差很大。
09/04 01:16, 8F
有無電梯價差很大
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09/04 01:16, 4年前 , 9F
但還不含車位，這樣一個月開銷簡直壓垮生活品質
09/04 01:16, 9F
怕以後更買不起 ※ 編輯: Chloee (223.137.39.229 臺灣), 09/04/2019 01:23:20
推
09/04 01:18, 4年前 , 10F
第一個發展空間？都是你目前看不到的，買屋就是要求
09/04 01:18, 10F
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09/04 01:18, 4年前 , 11F
穩定，什麼變動太大的都不要考慮，而且學區你有參
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考嗎？
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09/04 01:19, 4年前 , 13F
學區不錯也要排的進去才行
09/04 01:19, 13F
推
09/04 01:20, 4年前 , 14F
硬要選我會選公寓，把價差拿去重新裝潢。但這公寓
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09/04 01:20, 4年前 , 15F
聽起來會有戶數過少公設費用(例如電梯)分攤比過高
09/04 01:20, 15F
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09/04 01:20, 4年前 , 16F
的問題，況且這種住宅一旦住戶對公設費用分攤上意
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見不一，就會很麻煩。
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推
09/04 01:23, 4年前 , 18F
我們之前也煩惱同樣的問題，台北房價真的太高，考量
09/04 01:23, 18F
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09/04 01:23, 4年前 , 19F
到空間與學區、生活品質，最後我們選擇去新北買室
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09/04 01:23, 4年前 , 20F
內30幾坪的房子。你會發現只要出了台北，你的預算
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09/04 01:23, 4年前 , 21F
能有很多選擇，但前提是你要捨得離開台北。
09/04 01:23, 21F
推
09/04 01:26, 4年前 , 22F
二個都不考慮！18坪真的太小~無電梯很辛苦，尤其是
09/04 01:26, 22F
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09/04 01:26, 4年前 , 23F
小孩還小！
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推
09/04 01:29, 4年前 , 24F
現在房市都在喊跌，有什麼怕以後買不起的？
09/04 01:29, 24F
推
09/04 01:51, 4年前 , 25F
再多看幾個，有小孩電梯跟地下停車場真的會方便很多
09/04 01:51, 25F
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09/04 01:51, 4年前 , 26F
，我住公寓，如果只有我跟寶寶幾乎很難用推車帶寶寶
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09/04 01:51, 4年前 , 27F
出門，需要開車時更麻煩，還要騎車到外面的停車場開
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09/04 01:51, 4年前 , 28F
車，下雨更是超級麻煩，真心建議不要選公寓
09/04 01:51, 28F
推
09/04 01:51, 4年前 , 29F
兩間空間都不夠 以後會更便宜不用怕
09/04 01:51, 29F
推
09/04 02:00, 4年前 , 30F
公寓太老舊，日後維修費用高。18坪大樓空間太小，以
09/04 02:00, 30F
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09/04 02:00, 4年前 , 31F
後會住不下，很擠。往蛋白蛋殼區移動吧
09/04 02:00, 31F
推
09/04 02:32, 4年前 , 32F
無電梯真的很辛苦
09/04 02:32, 32F
推
09/04 02:38, 4年前 , 33F
建議多看看，等都更會等到天荒地老，我遇過都更成功
09/04 02:38, 33F
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09/04 02:38, 4年前 , 34F
的都是幾個地主持有土地整合這樣速度比較快，不知道
09/04 02:38, 34F
還有 153 則推文
推
09/04 18:39, 4年前 , 188F
只能二選一的話選公寓，如果只生一胎其實花點錢裝潢
09/04 18:39, 188F
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09/04 18:39, 4年前 , 189F
公寓可以住的舒服生活也不會太不方便，但要生雙寶就
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09/04 18:39, 4年前 , 190F
不建議了
09/04 18:39, 190F
推
09/04 21:04, 4年前 , 191F
我們在南部買新屋大樓，是第2個的條件含車位約600萬
09/04 21:04, 191F
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09/04 21:04, 4年前 , 192F
。 想了解在北部薪資真的有這房價多了1千多萬的差距
09/04 21:04, 192F
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09/04 21:04, 4年前 , 193F
嗎？如果沒有我個人不會在那久居
09/04 21:04, 193F
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09/04 21:06, 4年前 , 194F
然後補充一下，我朋友在桃園市中心買一千出頭也蠻新
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09/04 21:06, 4年前 , 195F
的屋，個人覺得也挺好的
09/04 21:06, 195F
推
09/04 22:37, 4年前 , 196F
我喜歡公寓，雖然背小孩扛推車的日子好辛苦，但1y6m
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09/04 22:37, 4年前 , 197F
就會開始走樓梯我也不帶推車輕鬆多了。考慮到孩子
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09/04 22:37, 4年前 , 198F
需要大肌肉運動，覺得公寓上下樓就是很好的運動喔，
09/04 22:37, 198F
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09/04 22:37, 4年前 , 199F
現在1y8m開始不要我牽自己走樓梯了更輕鬆
09/04 22:37, 199F
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09/04 23:21, 4年前 , 200F
同意p大，抱小孩扛推車的時間沒很久，爬樓梯我當免
09/04 23:21, 200F
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09/04 23:21, 4年前 , 201F
費運動，空間小住了阿雜，預算不夠就先公寓，老了再
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09/04 23:21, 4年前 , 202F
換電梯大樓
09/04 23:21, 202F
推
09/04 23:33, 4年前 , 203F
租屋吧，這種價錢買超老超小的房子，住進去會開心嗎
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09/04 23:33, 4年前 , 204F
？我們租大安區華廈室內26坪，一個月3萬，附近新大
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09/04 23:33, 4年前 , 205F
樓坡平停車場6200，嗯，房租算便宜的了
09/04 23:33, 205F
推
09/04 23:36, 4年前 , 206F
小孩1歲前我們住4樓老公寓，現在回想起來我真的很佩
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服那時候帶小孩出門，上下樓各跑兩趟（搬推車，抱小
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09/04 23:36, 4年前 , 208F
孩）而且我推車不到5kg喔
09/04 23:36, 208F
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09/04 23:38, 4年前 , 209F
難怪無痛減到孕前體重，住有電梯的就胖了，哈哈哈。
09/04 23:38, 209F
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09/04 23:38, 4年前 , 210F
認真再推一次，租房，有電梯停車位最好，真的
09/04 23:38, 210F
推
09/05 00:33, 4年前 , 211F
先租4樓公寓，看一年後會有什麼想法？我家台北4樓
09/05 00:33, 211F
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09/05 00:33, 4年前 , 212F
約35年頂樓公寓，裝潢好約3-4年後屋頂及廚房開始漏
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09/05 00:33, 4年前 , 213F
水，每次地震後屋頂會增加一兩個漏水點，廚房跟浴
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09/05 00:33, 4年前 , 214F
室同時洗澡廢水會慢慢塞住，要一方停用幾秒讓水流下
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09/05 00:33, 4年前 , 215F
、樓頂漏水可能要蓋鐵棚才能止漏，房屋修繕不便宜，
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09/05 00:33, 4年前 , 216F
姑姑家樓頂花70萬舖pu一兩年後還是開始漏水。還是
09/05 00:33, 216F
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09/05 00:33, 4年前 , 217F
租房好，漏水就搬家、鄰居太GY搬家，每年也花不到3-
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09/05 00:33, 4年前 , 218F
40萬；若貸款1千萬，每月利息也快15000，然後住老
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09/05 00:33, 4年前 , 219F
房子？
09/05 00:33, 219F
推
09/05 01:35, 4年前 , 220F
硬選選公寓，對面有公園真的很方便。
09/05 01:35, 220F
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09/05 01:36, 4年前 , 221F
大樓太貴了，每個月還要額外管理費，不划算
09/05 01:36, 221F
推
09/05 06:40, 4年前 , 222F
考慮公寓車庫一樓呢？
09/05 06:40, 222F
推
09/05 08:04, 4年前 , 223F
小孩1歲，頂多再一年就會自己走樓梯了，空間大又便
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09/05 08:04, 4年前 , 224F
宜比較實際，錢省下去裝潢，老了再換小坪數的電梯，
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09/05 08:04, 4年前 , 225F
那時也不一定要買台北市了吧～
09/05 08:04, 225F
推
09/05 08:23, 4年前 , 226F
我租萬華50年老公寓，一樓也說死也不都更
09/05 08:23, 226F
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09/05 12:03, 4年前 , 227F
公寓不就是大樓？
09/05 12:03, 227F
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