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作者 zerofantacy 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1361則

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Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文已刪文

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +17

作者: QQQwe - 發表於 2024/05/03 14:50(5天前)

8^F推zerofantacy: 他文中就有說家裡有後援05/03 14:57

[請益] 新青安寬限期選擇

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +8

作者: Crosstrek - 發表於 2024/04/30 00:57(1周前)

19^F推zerofantacy: 直接申五年，第3~4年開始自行還本金，那就會跟你預期04/30 08:13

20^F→zerofantacy: 的只開2~3年寬限期的還款方式一樣了；申滿五年好處是04/30 08:13

21^F→zerofantacy: 有很大彈性做調整04/30 08:13

[閒聊] 每月還款佔薪資的比例

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +32

作者: blue88889 - 發表於 2024/04/21 21:34(2周前)

10^F推zerofantacy: 6~70趴是銀行可以貸給你的最高收支比；3分之1月薪是04/21 21:53

11^F→zerofantacy: 一般建議評估負擔總價、扛房貸的預算04/21 21:53

13^F推zerofantacy: 你這個仲介是想藉此讓你提升預算，去看到月薪60趴月04/21 21:59

14^F→zerofantacy: 還款的物件吧？04/21 21:59

18^F推zerofantacy: 我是去下載年度所得清單04/21 22:06

24^F推zerofantacy: 現在就已經放寬了，年限從30提升到40年，等於提升2004/21 22:11

25^F→zerofantacy: 多趴的預算04/21 22:11

[請益] 40歲以上首購族還能貸到40年嗎？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +25

作者: house17361 - 發表於 2024/04/12 11:55(3周前)

11^F推zerofantacy: 新青安35到40歲申請通過40年的很多，1120萬的話可能04/12 12:05

12^F→zerofantacy: 就是1000萬40年＋120萬30年，甚至全部都40年也有可能04/12 12:05

[請益] 家庭年收120萬，貸款2000萬 (500P答謝)

[ home-sale ]330 留言, 推噓總分: +155

作者: z50905 - 發表於 2024/03/27 10:03(1月前)

137^F推zerofantacy: 可以去loan徵看看有沒有可認資產評估月還款能力的銀03/27 10:44

138^F→zerofantacy: 行，之前在低卡有看到，不過不一定還適用03/27 10:44

[霹靂] 紀忘憂為何要是臥雲? 但不是臥雲形象?

[ Palmar_Drama ]150 留言, 推噓總分: +42

作者: sun8 - 發表於 2024/03/26 10:02(1月前)

94^F推zerofantacy: 就賣江湖血路的魔界情懷，天魔刀劍雙220.141.64.90 03/26 13:05

95^F→zerofantacy: 魔白無垢都在，自然也要用某種形式拉220.141.64.90 03/26 13:05

96^F→zerofantacy: 臥雲出來，就變成硬要讓紀忘憂吃臥雲220.141.64.90 03/26 13:05

97^F→zerofantacy: 豆腐220.141.64.90 03/26 13:05

[請益] 關於首購族新青安年齡&買預售的規劃

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +18

作者: jeje27272003 - 發表於 2024/03/19 11:58(1月前)

41^F推zerofantacy: 年齡加年限小於75，已經慢慢突破了，新青安不少35到403/19 15:06

42^F→zerofantacy: 0歲都貸到40年03/19 15:06

Re: [請益] 銀行初估可轉增貸金額？

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +27

作者: German - 發表於 2024/03/17 02:19(1月前)

8^F推zerofantacy: 三樓大大講的那兩間也是我申請貸款之後列為拒絕往來03/17 09:14

9^F→zerofantacy: 的XD03/17 09:14

[請益] 成交價有什麼差嗎?

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +27

作者: azuredon - 發表於 2024/03/11 11:08(1月前)

1^F推zerofantacy: 賣家要實拿1400萬+，仲介為了促成成交，讓1趴買家手03/11 11:14

2^F→zerofantacy: 續費吧？03/11 11:14

3^F推zerofantacy: 對仲介來說是0跟1的差別03/11 11:17

[請益] 40歲才能買房感到壓力大

[ home-sale ]397 留言, 推噓總分: +171

作者: tenrehte - 發表於 2024/03/07 16:47(2月前)

22^F推zerofantacy: 買，剛好你們年收十倍而且又有剛需，負擔得起，要是03/07 16:57

23^F→zerofantacy: 等兩年半號成屋蓋好會更貴，03/07 16:57

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