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作者 ynkd 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共488則

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[請益] 賣房換新房問題

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +22

作者: amuro76 - 發表於 2024/10/27 09:24(1年前)

38^F→ynkd: 預估你信貸150-250萬，這差距是你的收入無法借款那麼高約1510/27 10:18

39^F→ynkd: 0左右，但你每月還款又很高約250萬。要降低月還款就是把目10/27 10:18

40^F→ynkd: 前的房子增貸出來用長天期的負債去換短天期的負債（30y vs10/27 10:18

41^F→ynkd: 7y) 你試算一下即可顯著降低月還款金額。很多人會覺得借3010/27 10:18

42^F→ynkd: 年那要給銀行賺多少錢（總量高）而心理過意不去，但想一下10/27 10:18

43^F→ynkd: 目前的情況是法定貨幣在貶值（30年前的滷肉飯一碗多少？現10/27 10:18

44^F→ynkd: 在一碗多少？）10/27 10:18

Re: [閒聊] 65歲以後,單身不好租房嗎

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +8

作者: touyuan - 發表於 2024/10/18 09:25(1年前)

12^F→ynkd: 養老院只收能自理無重大疾病的老人跟你的理解差很多10/18 10:00

[請益] 預售屋該不該退呢？

[ home-sale ]502 留言, 推噓總分: +179

作者: cmheiia - 發表於 2024/10/14 23:05(1年前)

129^F→ynkd: 七月江翠也有一案買方收支比無法過建商無條件退件（之後2天10/15 00:04

130^F→ynkd: 內又賣掉了）總價2500左右。你擔心就跟建商談看看，也許不10/15 00:04

131^F→ynkd: 用賠或者到15%。10/15 00:04

[閒聊] 不買就沒問題

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: 0

作者: r6TSGs - 發表於 2024/09/25 09:22(1年前)

4^F→ynkd: 最近看到一個YT，租房碰到惡房東，不修繕，不回訊息（只有09/25 09:39

5^F→ynkd: 付錢時回）電話（說他電話用十幾年不換），點交人不到，存09/25 09:39

6^F→ynkd: 證信函一直來（回）還不能不回不然到時候沒證據。遇到這種09/25 09:39

7^F→ynkd: 的就被搞死半條命09/25 09:39

Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?

[ home-sale ]438 留言, 推噓總分: +123

作者: LINPINPARK - 發表於 2024/09/22 17:28(1年前)

33^F推ynkd: 推L大，但一個小觀點key opinion leader: KOL 這我比較常用09/22 17:41

34^F→ynkd: .09/22 17:41

[心得] 銀行資金水位會越來越低吧

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +11

作者: a50847 - 發表於 2024/09/21 13:12(1年前)

25^F→ynkd: 賣股買屋的比較多吧？定存追的上房價？09/21 13:29

Re: [閒聊] 低卡感情板熱議:女友說要買房才能結婚

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +2

作者: childeviler2 - 發表於 2024/09/06 17:25(1年前)

6^F→ynkd: 我老婆前主管買房後部門聚餐還要跟下面的先借錢（等下個月09/06 18:03

7^F→ynkd: 薪水發了才還）說戶頭只剩9千，然後女方（主管）付擔頭期款09/06 18:03

8^F→ynkd: 跟大多房貸，男方薪資只有60%，這樣也生了一個，過三年又生09/06 18:03

9^F→ynkd: 一個09/06 18:03

[閒聊] 當代通勤族從出家門到崗位多久可接受

[ home-sale ]295 留言, 推噓總分: +142

作者: zouelephant - 發表於 2024/09/05 16:26(1年前)

124^F→ynkd: 與其說現在住家距離還不如算工作機會跟CP值哪個好，除非你09/05 19:38

125^F→ynkd: 永遠不會換工作，就算現在五分鐘，未來可能一小時09/05 19:38

[討論] 渣打快閃美金優利定存

[ Bank_Service ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: liam185 - 發表於 2024/08/29 14:52(1年前)

11^F→ynkd: 渣打美金定存可以質押台幣出來嗎？08/30 11:48

[請益] 薪水不高不知道有沒有辦法貸成功

[ home-sale ]153 留言, 推噓總分: +48

作者: defy3 - 發表於 2024/08/29 23:55(1年前)

88^F→ynkd: 頭期的200怎麼繳的過的？如果靠本薪加業外，至少表示你可以08/30 07:46

89^F→ynkd: 過的下去，也可以還款。再來是借貸的問題，你有土地抵押跟08/30 07:46

90^F→ynkd: 收支比不超過七成，還是有很大的機會可以過件（跟著建商的08/30 07:46

91^F→ynkd: 整批一起送）。以上的前提是頭期200是靠自己來的，那後續也08/30 07:46

92^F→ynkd: 沒什麼大問題，真的撐不下去再賣屋即可，預售的案件到現在08/30 07:46

93^F→ynkd: 才交屋全台灣都漲了一段了。08/30 07:46

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