作者查詢 / vul31ul3
作者 vul31ul3 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共553則
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277F推: 推回來114.36.130.112 07/09 20:04
23F推: 謝謝大大，我是原Po 我會認真研究內容的！非常感謝06/25 17:38
24F→: ！06/25 17:38
13F→: Z大，實際上我辦得稍微有點複雜@@600萬確實是週轉金06/25 01:29
14F→: 利率2.45% 30年寬限期兩年，還回去會變透支型房貸06/25 01:29
15F→: 這時候利率就變成2.6%了，只是我有點混在一起講了06/25 01:30
17F→: 我也是覺得現在偏高XD所以主要應該會留著當備用金06/25 01:32
22F→: 2020年交屋的XD幸好當初買了，不然可能也買不起了06/25 01:32
26F→: 謝謝m大提醒~!06/25 01:38
30F→: Z大，再請教個問題，因為我目前的方案是5年一約，所06/25 01:40
31F→: 以流動性風險相對較小，也是我當初敢辦的原因，主要06/25 01:40
32F→: 也是因為現在股市價位已經高了，多付一點利差，換取06/25 01:41
33F→: 未來的機會，從Z大的角度來看還是很有風險嗎@@?06/25 01:41
42F→: 目前是VT+VOO~80% 0050+00675L~20%賭世界的未來XD06/25 01:51
43F→: 會貸款還有一個原因，因為這兩年薪資收入提高不少，06/25 01:55
44F→: 這兩年扣掉房貸本息繳款跟生活費還可以存快150萬，06/25 01:55
45F→: 不先把錢貸出來曝險感覺很虧06/25 01:55
46F→: 但又因為台股本益比真滴高，現在也是蠻糾結策略應06/25 01:57
47F→: 該怎麼下比較好06/25 01:57
55F→: 畢竟股市有動能效應，會貸款我是覺得股市中短期還是06/25 02:08
56F→: 會持續上漲個兩三年，只是預期報酬相較過往可能真06/25 02:08
57F→: 的不多了，但這個時候放空我沒有這個勇氣XD06/25 02:08
58F→: Z大，目前的策略（規劃中）我可能會選擇等市場出現06/25 02:14
59F→: 結構性大回檔、且確認止跌翻揚（右側訊號出現）時，06/25 02:14
60F→: 才會動用這筆資金順勢推進。這樣一來，資金動用與利06/25 02:14
61F→: 息起算的時刻，勝率較高、套牢時間也較短，這樣應06/25 02:14
62F→: 該就能比較有效（？）解決 Z 大提到的利差與風險值06/25 02:14
63F→: 失衡的問題了！再次感謝指點！06/25 02:14
136F→: Maple大，我知道槓桿是總資產/總淨值，理論上用3來06/25 12:46
137F→: 算一定是合理的，但不論是看貓大正二槓桿的倍率，06/25 12:46
138F→: 還是一般論文，若用這個來看，我2020年根本不應該06/25 12:46
139F→: 借房貸來投資，因為槓桿率根本爆表接近4～5倍，所以06/25 12:46
140F→: 我才好奇怎麼把論文當中的槓桿比例套用在自身的情況06/25 12:46
141F→: ，得到一個較有實證依據的結果，確保自己是站在前人06/25 12:46
142F→: 的肩膀上06/25 12:46
159F→: 謝謝C大，前面的留言也讓我受益良多！今天就來試試06/25 13:18
160F→: 看06/25 13:18
184F→: 目前薪資大概落在250～320中間，會抓比較寬是因為薪06/25 14:54
185F→: 資結構有蠻大一部分是年終70，RSU約40～110（公司業06/25 14:54
186F→: 績相關，還有解除限制時漲跌問題）跟太太兩個人的06/25 14:54
187F→: 生活支出大約80～90萬/年，但太太現在創業中，先當06/25 14:54
188F→: 作收入0元XD06/25 14:54
189F→: PS:80～90萬不考慮住房貸款支出，近兩年大概都可以06/25 15:00
190F→: 存個140～150萬，原本貸款本息約66萬/年06/25 15:00
191F→: 會只貸六百還有個原因是想說萬萬一哪天想換工作比06/25 15:11
192F→: 較不會把自己卡死，也留一些裕度06/25 15:11
193F→: 而且因為月薪不算特別高，如果拉上去的話每個月蠻06/25 15:12
194F→: 有可能都會處於透支狀態，感覺不是太健康@@06/25 15:12
207F→: 感謝C大，最後一個問題，意思應該就是我還的起的話06/25 15:30
208F→: ，我都是配置大盤ETF為主 昂，拉長時間來看現在的貸06/25 15:30
209F→: 款其實All in就對了，如果我真的擔心台股偏高，我06/25 15:30
210F→: 應該就稍微拆幾個月分批丟進市場曝險，加上全球配置06/25 15:30
211F→: 避免單一市場的風險，就算跌了就每年分紅到時候撿06/25 15:30
212F→: 黃金就好了，應該是這樣吧？感覺應該算是蠻安全的06/25 15:31
213F→: 做法，不要哪天忽然不爽辭職就好(?06/25 15:31
214F→: 嗯嗯嗯！預備金的部分會注意，謝謝06/25 15:31
230F→: 確實XD謝謝C大06/25 16:06
1F→: 已售出01/10 19:10
1F→: 已售出01/23 20:56
1F→: 已售出06/16 22:53
38F推: 我去年二月煩惱一樣的事情，後來三月交車到現在還是沒04/20 05:41
39F→: 改版給你參考04/20 05:41
146F推: 看你覺得什麼重要，充電沒有到那麼麻煩，另外你列02/12 10:30
147F→: 的三個條件都是近年的車才會有的，那基本上折舊就02/12 10:31
148F→: 不會太少了，你不如說說折舊多少是你可以接受的說02/12 10:31
149F→: 不定比較好推薦02/12 10:31
15F推: 百萬可以買Luxgen N7應該會有電動車話題可以聊～02/12 10:17
104F推: 完全可以啦別怕衝惹12/24 10:35
106F推: 有人一年40萬還要付房租都能過活了@@簡單算算開銷有人可12/24 10:39
107F→: 以有人不行12/24 10:39
109F推: https://i.imgur.com/OZubDfm.jpg12/24 10:56