作者查詢 / vanjoey
作者 vanjoey 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共4612則
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59F→: 房子7年年化成長7%好像像有點多，而台積年化成長10%07/21 13:23
60F→: 可能是低估，這是你假設的2030成長率07/21 13:23
24F→: 房地產投資到這麼遠絕對不ok07/20 09:36
27F→: 要不要跑個熊貓啊......這本金小到輸給所有工作存07/20 03:21
12F→: 目標放20-24年吧07/20 03:04
97F推: j講的不是理想，是空想，不符合空想就把現實套個人踩人07/20 02:43
98F→: 資本主義高帽是不對的喔07/20 02:43
100F→: 整個國家集中資源發展某些地區，本來就造成這個區塊價值07/20 02:46
101F→: 高速增長，而且台灣部分產業佔據極高競爭優勢，買房本來07/20 02:46
102F→: 就是出錢高的買下來，你認為你要買得起，那你有全球前10%07/20 02:46
103F→: 的競爭力嗎？07/20 02:46
107F→: 台灣菁英賺錢的競爭力事實上就是全球前列，那台灣精華區07/20 02:48
108F→: 增值速度就該符合他們實力07/20 02:48
109F→: 跟好不好沒有任何關係，你買房就是價高者得，全世界哪裡07/20 02:49
110F→: 有價低者得，或是指定價格交易的？07/20 02:49
112F→: 只要承認私有產權，那就保證跟指定價格或價低者得互相衝07/20 02:51
113F→: 突07/20 02:51
116F→: 後進者憑啥爭取得到有限資源？都說後進了當然是累積成果07/20 02:57
117F→: 贏過前輩才搶得到啊07/20 02:57
118F→: 不然政府就公告，每個地區的房屋所有權依照前一年度所得07/20 02:59
119F→: 決定，所得pr掉隊者強制賣房囉07/20 02:59
21F推: 以你的總現金流入來說，跟這5%相比，是幾倍呢？07/19 22:52
22F→: 如果三年總現金流入遠大於這5%，那我選40年07/19 22:53
23F→: 這個現金流不計交易資產的價差，只計長期投資的資產凈收07/19 22:55
24F→: 益和工作收入減去支出07/19 22:55
26F推: 我的界線大約是5%=150萬，贏過三年總現金流入200萬，如果07/19 23:02
27F→: 現金流入240萬我就選40年07/19 23:02
54F推: 就你這三年能掌握能運用的，多出來的錢啊，自由現金流的07/20 02:32
55F→: 意思07/20 02:32
23F推: 當然會查個人聯徵07/17 15:04
24F→: 但一般不至於親人都查07/17 15:04
25F→: 我剛辦好一個8成掛4寬3年的，但我是先清償全部+vip才有這07/17 15:06
26F→: 條件07/17 15:06
221F推: 謝謝！07/15 09:12
61F推: 欸不是，30年7成無寬限，這盜版青安也沒用啊07/12 21:16
69F推: 債etf別搞借出，直接搞質押更賺，年初質押利息也小07/12 15:23
70F→: 於3%，只借4成上下的錢完全不用怕斷頭07/12 15:23