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作者 supercbd 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共228則

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[閒聊] [閒聊] 從謄本反推銀行估價，談嘉義新

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +12

作者: supercbd - 發表於 2026/01/25 10:01(3月前)

62^F→supercbd: 我討論的是：銀行看完實登之後，願意承擔到哪個價格。01/26 12:12

63^F→supercbd: 文內已經有拉同條件實登約 2000 萬上下，我討論的是：01/26 12:12

67^F→supercbd: 背後代表的風險層級算清楚而已。01/26 13:51

54^F→supercbd: 買賣雙方的共識背書01/25 21:06

64^F→supercbd: 銀行看完實登之後，願意承擔到哪個價格，謝謝01/26 12:12

53^F→supercbd: 實登是參考，鑑價是背書，差別只在銀行願不願意出錢替01/25 21:06

61^F→supercbd: 2000 萬上下，01/26 12:12

66^F→supercbd: 沒錯，不夠的部分就是買方自行補；我只是把補多少，其01/26 13:51

26^F→supercbd: 主要想討論，其實不是出價怎麼出比較容易成功，而是在01/25 10:54

27^F→supercbd: 而是在還沒正式找銀行、也還沒丟出出價前，買方能不能01/25 10:54

28^F→supercbd: 先用公開資料（謄本、實登）自行界定一個資金風險邊界。01/25 10:54

29^F→supercbd: 特別現在是2026年的偏買方市場，已非2024年的追價市場了01/25 10:55

44^F→supercbd: 想買的人當然可以買啊！只是我把不同價位買到的狀況和01/25 15:44

45^F→supercbd: 後續風險提出給非現金型買家，大家理性討論看看01/25 15:44

Re: [閒聊] [閒聊] 從謄本反推銀行估價，談嘉義

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +2

作者: planta - 發表於 2026/01/25 11:16(3月前)

2^F推supercbd: 說得沒錯，問銀行最準，尤其是貸款部分。01/25 18:46

3^F→supercbd: 不過對於非現金型買方，銀行鑑價低於成交價的差額，就01/25 18:46

4^F→supercbd: 是必須自己承擔的風險，建議還是要自行評估喔01/25 18:46

Re: [新聞] 柯文哲的律師單挑法官執法破壞「證據鏈」

[ Gossiping ]956 留言, 推噓總分: +567

作者: felixgene - 發表於 2025/06/06 23:58(11月前)

458^F推supercbd: 高手223.140.217.159 06/07 05:27

[新聞] 魏哲家：赴美投資應客戶要求不影響台灣

[ Gossiping ]71 留言, 推噓總分: +6

作者: peterch - 發表於 2025/03/07 08:10(1年前)

45^F推supercbd: 說的好聽但沒道理，依現在的供需狀況，223.137.30.99 03/07 08:22

46^F→supercbd: 是客戶要聽台積電的吧！除非，台灣沒電223.137.30.99 03/07 08:22

47^F→supercbd: 沒地給台積，才會考慮再外移去製造毛利223.137.30.99 03/07 08:22

48^F→supercbd: 大降的晶片223.137.30.99 03/07 08:22

[爆卦] 澤倫斯基認錯願意停火

[ Gossiping ]614 留言, 推噓總分: +237

作者: leptoneta - 發表於 2025/03/05 00:18(1年前)

421^F噓supercbd: 原來有這樣高比例的版友不看原文223.137.142.71 03/05 05:27

423^F→supercbd: 司機之前不簽是因為礦產條約裡美國沒給223.137.142.71 03/05 05:34

424^F→supercbd: 烏安全承諾，現在這新聲明依然強調‘安223.137.142.71 03/05 05:34

425^F→supercbd: 全’的字眼223.137.142.71 03/05 05:34

426^F→supercbd: 本來就要重回談判桌，但看來他底線依舊223.137.142.71 03/05 05:36

427^F→supercbd: 在223.137.142.71 03/05 05:36

[問卦] 台北這兩天的空氣品質是三小？

[ Gossiping ]24 留言, 推噓總分: +2

作者: eunhailoveu - 發表於 2025/02/26 08:03(1年前)

17^F推supercbd: 暈，怎麼這麼多人把空污當水霧223.137.53.231 02/26 09:20

[新聞] 目睹柯文哲摸璩美鳳!宣昶有坦言"男生都

[ Gossiping ]190 留言, 推噓總分: +12

作者: morgen - 發表於 2024/11/12 12:20(1年前)

116^F→supercbd: 所以我說，那個對話截圖在哪勒？223.137.207.124 11/12 12:41

[問卦] 台北地檢署涉嫌圖利罪，該羈押了吧？已回收

[ Gossiping ]1080 留言, 推噓總分: +578

作者: BlueBird5566 - 發表於 2024/09/08 22:07(1年前)

968^F推supercbd: 比喻滿分223.137.156.245 09/09 06:08

[遊記] 4/5-7 吉野山/奈良市/姬路城櫻花

[ Japan_Travel ]5 留言, 推噓總分: +2

作者: chrisbelieve - 發表於 2024/04/07 23:17(2年前)

5^F推supercbd: 了解，感恩資訊04/08 21:49

[問卦] 過世7天叫頭七，過世1天？已回收

[ Gossiping ]205 留言, 推噓總分: +141

作者: benjibest - 發表於 2024/01/13 14:33(2年前)

67^F推supercbd: 有創意223.137.38.248 01/13 14:49

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