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作者 sonata0904 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共409則

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[新聞] By2妹妹Yumi驚傳吞藥輕生！　友發文批王

[ Gossiping ]1302 留言, 推噓總分: +412

作者: ipipwrong - 發表於 2021/12/22 10:34(2年前)

603^F→sonata0904: 怪雷神幹嘛？還有人罵破麻的，自己小111.71.65.118 12/22 11:38

606^F→sonata0904: 心點吧。沒人逼假掰兔吞藥吧？演哪齣111.71.65.118 12/22 11:38

[問卦] 李靜蕾汙衊王力宏不忠還想敲詐9億贍養費

[ Gossiping ]244 留言, 推噓總分: -158

作者: club700 - 發表於 2021/12/20 14:32(2年前)

109^F噓sonata0904: 記得以後妳男友老公召妓發洩性慾，也36.229.230.16 12/20 14:41

110^F→sonata0904: 要笑著支持喔^_^反正是無法滿足對方，36.229.230.16 12/20 14:42

111^F→sonata0904: 妳說是吧？36.229.230.16 12/20 14:42

Re: [問卦] 觀力宏臉書貼文之感

[ Gossiping ]14 留言, 推噓總分: +2

作者: GingFreecss - 發表於 2021/12/20 13:35(2年前)

10^F推sonata0904: 說沒有軍師也很好笑，沒有網路電話與36.229.230.16 12/20 13:57

11^F→sonata0904: 世隔絕？36.229.230.16 12/20 13:57

[問卦] 為什麼會有人認為王力宏是台灣人？

[ Gossiping ]166 留言, 推噓總分: +35

作者: chicagoparis - 發表於 2021/12/19 19:47(2年前)

78^F推sonata0904: 李完全跟台灣人沾不上邊，她媽香港人111.71.27.251 12/19 20:12

Re: [閒聊] 永和永安市場站附近居住品質

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +10

作者: sonata0904 - 發表於 2021/12/10 00:44(2年前)

2^F→sonata0904: 請問是仁愛特區的舊公寓還是大樓呢？印象中那邊捷運好12/10 00:51

3^F→sonata0904: 像不太方便？12/10 00:51

5^F→sonata0904: 永和是不大，但還是橫跨兩個捷運站耶～所以頂溪舊公寓12/10 01:25

6^F→sonata0904: 也都50？12/10 01:25

7^F→sonata0904: 50是開價還是成交價？但很多實價登錄不是都50內？12/10 01:26

26^F→sonata0904: 請問david大，信義路的巷子裡嗎？窄巷會否停車不易+12/10 15:46

27^F→sonata0904: 救護車/消防車進入不易？謝謝12/10 15:46

買賣成本抓法與出價

[ home-sale ]160 留言, 推噓總分: +34

作者: sonata0904 - 發表於 2021/11/19 20:54(2年前)

6^F→sonata0904: 謝謝HaiBrother，我瞭解了11/19 21:48

7^F→sonata0904: 謝謝et大，的確中間怎麼出，都已經抓好上限了。只是11/19 21:49

8^F→sonata0904: 怕腦波弱亂出價，超過負擔就GG了...11/19 21:49

9^F→sonata0904: 房仲收不收不知，但不想超過鑑價太多，畢竟是以鑑價11/19 21:50

10^F→sonata0904: 為基礎計算。謝謝大家11/19 21:50

19^F→sonata0904: 是不是好案子我不敢說，主要是總價在可接受範圍內。11/19 22:34

20^F→sonata0904: 缺點很多，如無法牽自來瓦斯管，巷子小，我想這會讓11/19 22:34

21^F→sonata0904: 很多小家庭卻步，光是電費就受不了，所以這麼保守出11/19 22:34

22^F→sonata0904: 價除了資金考量，就是有缺點存在。11/19 22:34

30^F→sonata0904: 喜歡又愛嫌，所以某樓買房都不殺價？都百分之百滿意你11/19 22:53

31^F→sonata0904: 買的房子？100分的房子，很難找吧？或許投資客租給房11/19 22:53

32^F→sonata0904: 客，是不用在意房屋缺點，反正也不是他們在住啦！何況11/19 22:53

33^F→sonata0904: 投資客殺的明明更兇。附近實登今年比我出價低還成交11/19 22:53

34^F→sonata0904: 的大有人在。自住又有資金門檻的，會願意折衷一些條11/19 22:53

35^F→sonata0904: 件很正常不是嗎？11/19 22:53

36^F→sonata0904: 謝謝dream大！我發現房板有些人真的蠻誠懇的。但有些11/19 22:58

37^F→sonata0904: 就是要你無限加價，是不是多多或房仲我不知道，但是11/19 22:58

38^F→sonata0904: 還是謝謝你們這麼熱心討論：）雖然詢問的內容是一點也11/19 22:58

39^F→sonata0904: 沒有想要熱心解答的意思啦XD 當然也沒有義務回答啦！11/19 22:58

40^F→sonata0904: 謝謝大家唷！週末愉快～11/19 22:58

41^F→sonata0904: 也謝謝OHH大，您說的沒錯，是要有這種隨緣的心理準備X11/19 23:05

42^F→sonata0904: D11/19 23:05

75^F→sonata0904: 我知道是經驗分享，也知道自住就是以合理價格買到喜歡11/19 23:36

76^F→sonata0904: 的房子，我也說了，附近實登相進條件今年成交有比我出11/19 23:36

77^F→sonata0904: 價低很多成交的。不要扣帽子！我絕不會仇代銷房仲，11/19 23:36

78^F→sonata0904: 反而對仲介都很客氣，因為晴雨都要帶看真的辛苦。我11/19 23:36

79^F→sonata0904: 不常在房板混，但都能很明顯觀察到某幾位就是一貫喊多11/19 23:36

80^F→sonata0904: 。在最近房市這麼熱的情況下，又預期升息的心理，一11/19 23:36

81^F→sonata0904: 直喊加價加價，沒有實際分析，正常人會怎麼想呢？11/19 23:36

90^F→sonata0904: 今年7-8月左右成交的，差幾個月一坪可以差到快10萬？11/19 23:44

93^F→sonata0904: 那可能是我文義描述不明確，不好意思，我文章有寫到「11/19 23:46

94^F→sonata0904: 鑑價*1.1倍是銀行願意貸給我8成」，沒有說要用鑑價成11/19 23:46

95^F→sonata0904: 交喔。只是考量到資金缺口的風險，主要也是不想靠長11/19 23:46

96^F→sonata0904: 輩。11/19 23:46

103^F→sonata0904: 是沒有跟我有直接的利害關係，但漲價是整體的效應，11/19 23:50

104^F→sonata0904: 當大家都喊多的時候，真的沒有影響嗎？腦波弱又沒概11/19 23:50

105^F→sonata0904: 念的的自住客，會不會在本板看到就直接亂加價？其實11/19 23:50

106^F→sonata0904: 我只是希望在本板學習並看到具體的分析，不是只有看11/19 23:50

107^F→sonata0904: 到什麼都不管，all in就對了的那種概念。11/19 23:50

113^F→sonata0904: 我是買新北舊公寓，所以出價上或許比較奧妙，連屋主可11/19 23:51

114^F→sonata0904: 能都浮動底價？11/19 23:51

127^F→sonata0904: 好唷～我會多多爬文，向大家學習。11/19 23:57

[請益] 銀行鑑價到效力很具體內容

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +9

作者: sonata0904 - 發表於 2021/11/18 22:59(2年前)

1^F→sonata0904: 感謝morrishh大。目前有用富邦、好時價、中國信託網11/19 00:54

2^F→sonata0904: 站預估，價格方面高到低：富邦>好時價>中信。中信估11/19 00:54

3^F→sonata0904: 最少... 請問富邦的話，建議要用中間價還是最低價下斡11/19 00:54

4^F→sonata0904: 呢？感謝11/19 00:54

5^F→sonata0904: 請問handydog，一毛沒少意思是鑑價很準確嗎？還是指11/19 00:55

6^F→sonata0904: 賣方出價很難殺？11/19 00:55

[請益] 實價登錄查不到&同仲介公司不同經紀人

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: sonata0904 - 發表於 2021/11/17 12:56(2年前)

5^F→sonata0904: 感謝各位，取得時間是101年內的事情，所以應該是像某11/17 14:59

6^F→sonata0904: 樓說的贈與。11/17 14:59

[請益] 中和光華街傳統市場附近租屋會否很吵/髒已刪文

[ SongShan ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: sonata0904 - 發表於 2021/11/15 10:42(2年前)

3^F→sonata0904: over大有相關經驗嗎@@聽起來很悲催...11/16 16:19

4^F→sonata0904: Spirit大，所以意思是除非常煮飯，不然效益不高嗎？11/16 16:20

5^F→sonata0904: 謝謝11/16 16:20

[請益] 中和光華街傳統市場附近租屋會否很吵/髒

[ ShuangHe ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: sonata0904 - 發表於 2021/11/15 10:42(2年前)

3^F→sonata0904: over大有相關經驗嗎@@聽起來很悲催...11/16 16:19

4^F→sonata0904: Spirit大，所以意思是除非常煮飯，不然效益不高嗎？11/16 16:20

5^F→sonata0904: 謝謝11/16 16:20

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