作者查詢 / slchao
作者 slchao 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共878則
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2F→: 美短債和台定存, 有匯差風險, 我是考慮放一半05/03 16:17
3F→: 備用金和投資現金部位, 分開看比較清楚05/03 16:26
30F→: 我覺得可以協商,還債結束後,還是可以正常生活04/10 14:21
31F→: 只是信用不佳,銀行不好借貸,但這也是一種保護機制,保護04/10 14:21
32F→: 銀行也保護你04/10 14:21
37F→: 常追蹤清流君的影片,還以為錯過了什麼新內容,看到推文03/16 11:23
38F→: 我就安心了XD03/16 11:23
2F推: 建商違約,是賺100%,付出15,回收15建商違約1502/20 14:18
3F→: 租屋可以屈就,買房不能委屈,也是常見的心理02/20 14:18
68F→: 聽說可以對敲選擇權/期貨,資本利得免稅,聽說...02/12 00:41
23F推: 假設不含房貸,你的資產符合4%法則,資產=支出25倍02/10 18:32
24F→: 加入房貸後,資產增加1000,支出增加44,資產會小於25倍,02/10 18:32
25F→: 但沒有差太遠,也許用兼職補充收入或降低支出,類似動態02/10 18:32
26F→: 提領的方式02/10 18:32
34F推: 題外話,先漲後跌的報酬順序風險,可以用life cycle inves02/11 21:38
35F→: ting來改善02/11 21:38
36F→: 但如果因為先漲,資產到25倍支出,就提早10年退休停止工作02/11 21:38
37F→: ,少了10年的收入,還是能改善報酬順序風險嗎?02/11 21:38
38F推: 魯爸的文章,原po可以參考看看02/11 21:49
39F→: https://luffydad.com/how-to-avoid-sequence-of-return-r02/11 21:49
40F→: isk/02/11 21:49
2F→: 我都看清流君的讀書影片XD01/29 16:51
8F推: 巴菲特沒有空手,持股蘋果還在01/04 01:15
9F→: 不投資就先還信貸,要用再借,或是先送審但不簽約,要用再01/04 01:15
10F→: 簽約01/04 01:15
11F→: 如果已經借了,確認之後要買美股,先買SHY或IB01也不錯01/04 01:15
32F推: 巴菲特信徒,等老巴出手,我還以為是要抄作業買美股01/05 01:36
33F→: 之後買台股,00864b不錯阿,賺美債利率,節省2次換匯成本01/05 01:36
34F→: 要投資才借,不投先還錢,小額短期借款找開辦費便宜的01/05 01:36
35F→: 假設借50萬,2年就還款,開辦費2000>>利率成本增加0.4%01/05 01:36
24F推: IRR 5-7%,如果包含投入期間也是IRR 5-7%,綁約20年應該12/21 23:56
25F→: 還不錯12/21 23:56
23F推: 增貸部分的利息,不能成為所得稅列舉扣除項目,但年限可以12/21 23:49
24F→: 拉長,還是比較方便12/21 23:49