作者查詢 / s874140725

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作者 s874140725 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共427則

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[徵男] 明天一起吃午餐台南已刪文

[ AllTogether ]12 留言, 推噓總分: +9

作者: syl12 - 發表於 2025/08/07 15:41(5月前)

6^F推s874140725: 可惜時間強崩到啦！101.9.100.144 08/07 20:03

[徵男] 南部一起努力發大心文

[ AllTogether ]30 留言, 推噓總分: +25

作者: lan0823 - 發表於 2025/04/18 20:45(8月前)

24^F推s874140725: 看起來優質可惜炸BMI101.8.138.5 04/20 19:32

[賣/台南/安平]國泰UNIPARK雙平車面公園大三房

[ home-sale ]183 留言, 推噓總分: +36

作者: zeroyaking - 發表於 2025/04/11 10:10(9月前)

157^F→s874140725: 說真心話，這案子當初我覺得開價真的有偏低... 目前04/11 20:43

158^F→s874140725: 有關注安平房子的，十樓的開價我記得應該都有個每坪04/11 20:43

159^F→s874140725: 37-43萬（工業區入口潤隆其他的也不少案子），甚至04/11 20:43

160^F→s874140725: 可能更高，如果這個開價回推的話，一坪大概45萬（當04/11 20:43

161^F→s874140725: 初車位我記得一個是130-150 更不要提現在變什麼鬼樣04/11 20:43

162^F→s874140725: 子，我自己都打算180上下再收一個該社區車位了），況04/11 20:43

163^F→s874140725: 且這是開價，感覺應該也有談的空間，喜歡就會下手的04/11 20:43

164^F→s874140725: （當初六個月左右住宅完銷的情況可不是蓋的...04/11 20:43

[徵男] 台南週日晚上

[ AllTogether ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: iks0309 - 發表於 2024/12/07 16:18(1年前)

5^F推s874140725: 推台南人~條件符合可是明天有事情...101.9.70.94 12/07 21:10

[徵男] 台男台南

[ AllTogether ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: queencutie - 發表於 2024/11/19 20:47(1年前)

6^F推s874140725: 推個台南人~101.9.201.61 11/20 07:51

[徵男] 希望是你

[ AllTogether ]13 留言, 推噓總分: +10

作者: myi0 - 發表於 2024/08/19 07:43(1年前)

7^F推s874140725: 推南部工作可惜爆頂客101.9.102.38 08/19 16:26

[徵男] 台南出門走走吃飯已刪文

[ AllTogether ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: iks0309 - 發表於 2024/03/17 09:20(1年前)

5^F推s874140725: 可惡太晚看到了預祝順利101.8.22.48 03/17 19:05

[徵男] 高雄過年走春能走進你的心嗎已刪文

[ AllTogether ]75 留言, 推噓總分: +54

作者: candy1021102 - 發表於 2024/02/07 02:11(1年前)

69^F推s874140725: 推餘命十年！101.8.26.27 02/07 22:30

[請益] 一般小所會計師日常

[ Accounting ]12 留言, 推噓總分: +3

作者: erictuan - 發表於 2023/12/25 22:05(2年前)

2^F推s874140725: 小所會計師，除了前面前輩說的找業務外，平常會處12/27 08:27

3^F→s874140725: 理客戶個案（稅務規劃或客戶提問），法規更新、研12/27 08:27

4^F→s874140725: 究及宣導（如之前的未分配盈餘實質投資最近的CFC)12/27 08:27

5^F→s874140725: ，事務所管理監督（人事、薪資、設備更新等等），12/27 08:27

6^F→s874140725: 甚至還有每年度客戶案件的調查及協辦等等，有的事12/27 08:27

7^F→s874140725: 務所會計師會比較辛苦還會親自申報營業稅，剩下的12/27 08:27

8^F→s874140725: 大概就是每個會計師的進修了，小所不像四大可以專12/27 08:27

9^F→s874140725: 科基本上我們不論什麼議題都要有概念，因為客戶問12/27 08:27

10^F→s874140725: 的東西千變萬化，以及最後的交際這個分為與客戶12/27 08:27

11^F→s874140725: 還有與政府機關間的部分12/27 08:27

[請益] 房屋買賣稅務問題

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +6

作者: a89051236 - 發表於 2023/12/14 20:52(2年前)

6^F推s874140725: 1.通常找不到買入價的話，會選擇用房屋評定現值乘上12/15 08:27

7^F→s874140725: 比率（各區域不同要查），然後納入個人綜合所得的財12/15 08:27

8^F→s874140725: 產交易所得計算。12/15 08:27

9^F→s874140725: 2的話同1 因為舊制房地產土地免稅，只有房屋課稅，12/15 08:28

10^F→s874140725: 所以可能變成所得金額不會太高12/15 08:28

11^F→s874140725: 3.受贈取得的房屋我記得是要夫妻受贈才有適用，一般12/15 08:31

12^F→s874140725: 長輩贈與給小孩子的，會直接轉變成新制非常不划算，12/15 08:31

13^F→s874140725: 所以如果考慮到您說的有不肖子孫不考慮以遺產的形式12/15 08:31

14^F→s874140725: 的話，您就只能做買賣的方式，如果價金沒有很高，頭12/15 08:31

15^F→s874140725: 期可以以免稅贈與的形式處理，後續再跟銀行借貸，這12/15 08:31

16^F→s874140725: 樣子房地合一稅的部分成本就不會偏低12/15 08:31

17^F推s874140725: 補充一下好了舊制土地不課所得稅是因為有土增稅先12/15 08:34

18^F→s874140725: 課徵了所以嚴格來說舊制房地產交易是土增稅加上房12/15 08:34

19^F→s874140725: 屋的交易稅12/15 08:34

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