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作者 RealID2018 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3029則

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[心得] 新婚成家開箱，從裝潢到新生活的心路歷程

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +10

作者: danny0929 - 發表於 2024/04/30 11:15(16小時前)

21^F推RealID2018: $$？05/01 00:15

Re: [新聞]租期還有18年寒居酒店標售底價41.5億元

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +3

作者: LINPINPARK - 發表於 2024/04/30 22:37(4小時前)

9^F→RealID2018: 常常經過，附近ㄧ堆地上權案子05/01 00:04

[閒聊] JRM 計畫

[ Finance ]4 留言, 推噓總分: +2

作者: steven1902 - 發表於 2024/04/30 15:58(11小時前)

2^F推RealID2018: 能接受陌call再去喔05/01 00:02

3^F→RealID2018: 要電話開發，能接受嗎？05/01 00:02

4^F→RealID2018: 現在最大主管中租來的，重開發05/01 00:03

[求助] 2年不到的婚姻不知道該如何走下去

[ marriage ]986 留言, 推噓總分: +213

作者: detectivesha - 發表於 2024/04/29 14:38(1天前)

980^F噓RealID2018: 豪宅貸款只有4成喔，確定生的出頭期？04/30 17:03

[求助] 該如何與先生溝通自己創業

[ marriage ]1235 留言, 推噓總分: +214

作者: comato - 發表於 2024/04/30 08:27(18小時前)

1018^F噓RealID2018: 你有在飲料店打過工嗎？沒有你絕對開不起來04/30 16:54

[請益] 買第二戶的利率

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +3

作者: juicebaby - 發表於 2024/04/30 12:33(14小時前)

6^F推RealID2018: 買保險04/30 15:23

7^F→RealID2018: 直接給你地板價04/30 15:23

[請益] 增貸衝一下間，該相信房貸業務嗎？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +12

作者: ajax4444 - 發表於 2024/04/29 16:52(1天前)

31^F推RealID2018: 事後覆審跟業務不是同一個單位04/29 21:58

32^F→RealID2018: 你被抓是不會幫你護行的04/29 21:58

39^F推RealID2018: ao都有轉介業績，有買有人情04/30 13:03

40^F→RealID2018: 真的覆審來刁，還有機會溝通ㄧ下補文件04/30 13:04

[請益] 買房收租

[ home-sale ]310 留言, 推噓總分: +64

作者: allenbo3533 - 發表於 2024/04/30 03:42(23小時前)

249^F噓RealID2018: 你借週轉金出來投0050吧，穩多了04/30 13:00

Re: [請益] 合建抵押權設定

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +3

作者: nexcaree - 發表於 2024/04/28 14:32(2天前)

41^F→RealID2018: 建經，有幾家根本敲盤子，只能呵呵04/30 01:13

1^F噓RealID2018: 建經公司服務費1000萬起跳04/28 15:21

2^F→RealID2018: 還有開3000萬的04/28 15:22

3^F噓RealID2018: 而且土融4成是購置04/28 15:24

4^F→RealID2018: 現在沒有自籌款哪間銀行敢借04/28 15:25

5^F→RealID2018: 蓋起來賣不掉是地主自己承擔，自己繳利息04/28 15:26

6^F→RealID2018: 跟建設公司合建風險是建設公司扛04/28 15:27

7^F→RealID2018: 建經公司講白就是委建，任何一間建設公司都能做04/28 15:27

8^F→RealID2018: 委託建經公司講白就是地主自地自建，盈虧自負04/28 15:29

9^F→RealID2018: 還要付建經一筆天價服務費04/28 15:30

16^F推RealID2018: 泊山研我略知12，04/28 16:43

17^F→RealID2018: 簡單說就是合建簽的太早04/28 16:43

18^F→RealID2018: 後來營建成本漲太快04/28 16:44

19^F→RealID2018: 建商算ㄧ算會虧本，所以整筆讓他倒04/28 16:44

20^F→RealID2018: 而且那件是中租的案子04/28 16:44

21^F→RealID2018: 中租自己有建設04/28 16:45

22^F→RealID2018: 前段時間有聽說中租要接手，後來不知道04/28 16:45

23^F→RealID2018: 那個案子在市場上蠻多人在評估的04/28 16:46

24^F→RealID2018: 但都是要求地主要重簽，改分潤比例04/28 16:46

25^F→RealID2018: 可能地主不願意吧04/28 16:47

26^F推RealID2018: 而且自籌款問題找建經ㄧ樣會遇到04/28 17:56

27^F→RealID2018: 變成是你地主自己出04/28 17:57

28^F→RealID2018: 土建融銀行沒有在百百借的04/28 17:57

32^F推RealID2018: 這部分我不多說了04/28 20:06

33^F推RealID2018: 我只能說土融借不借不是看銀行04/28 22:16

Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: rabinson - 發表於 2024/04/29 23:58(1天前)

1^F推RealID2018: 簡單說預售屋的錢就是建商的錢，可以拿來蓋房子04/30 01:05

2^F→RealID2018: 只是要鎖在信託帳戶04/30 01:05

3^F→RealID2018: 按單據動撥04/30 01:06

5^F→RealID2018: 建融是純信用喔，蓋好以後轉餘屋，也不是房貸04/30 01:11

6^F→RealID2018: 除非是合建地主願意讓你設定，才能拿來當擔保建融用04/30 01:12

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