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作者 processior 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共7666則

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[新聞] 捷運宅破功房仲業：房價下修壓力更大已回收

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +9

作者: whiteadam - 發表於 2012/10/29 17:02(13年前)

5^F→processior:這個要問Playhome他有去標10/29 20:26

[新聞] 慘台北籠民家只比棺材大已回收

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +5

作者: sentiswab - 發表於 2012/10/27 21:00(13年前)

12^F→processior:買房討論價差比較有異議討論租金......10/27 21:52

[心得] 房子這樣買就對了觀後感!!已回收

[ home-sale ]193 留言, 推噓總分: +12

作者: bemute - 發表於 2012/10/27 15:30(13年前)

36^F→processior:我覺得現在最主要的問題在於買家不見了...10/27 21:54

37^F→processior:樓上的大家應該想想如何催出買家酸買不起房的人10/27 21:55

38^F→processior:沒多大意義10/27 21:55

39^F→processior:你酸買不起房的人追價力道也不會增強降三成都買不起10/27 21:56

41^F→processior:試問要怎麼追...10/27 21:56

43^F→processior:買家沒有不見??那閣下意思是現在房市很熱10/27 21:57

45^F→processior:對阿不影響市場就沒必要酸人了何必呢10/27 21:58

46^F→processior:還是你覺得酸一群買不起房的年輕人顯得自己很偉大10/27 21:59

49^F→processior:我覺得沒必要啦有時候年輕人會酸也是一種無奈10/27 22:00

51^F→processior:我是問你房市很熱嗎?我說買家不見你說沒有我反問10/27 22:00

56^F→processior:想買房的是一推重點是你熱為跌多少他們就買的起10/27 22:03

57^F→processior:原則上我反而認為現在看空的是有錢人看多的反而是窮人10/27 22:03

59^F→processior:很多地區能買的起的幾乎都是有錢人量縮代表有錢人不追10/27 22:04

61^F→processior:現在賣方很強勢喔...尤其越窮的越強勢10/27 22:04

63^F→processior:我覺得房市會縮就是代表看多看空失衡了10/27 22:05

66^F→processior:很難界定吧但現在的問題就是總價越高越冷10/27 22:07

67^F→processior:有房子能賣並不代表有錢10/27 22:07

69^F→processior:先想想有多少屋主能買的起現在自己住的房子10/27 22:07

71^F→processior:台北市大約兩百萬人有多少人買的起自己現在的房子10/27 22:08

73^F→processior:你說的也對打到換屋族這道是真的10/27 22:09

75^F→processior:我不需要我老爸就有很多間了自己買頂多是證明自己10/27 22:10

76^F→processior:但要我現在追價不可能但我也不反對房價繼續漲10/27 22:10

78^F→processior:再往上拉一波我就會讓老爸準備給我的房子賣了10/27 22:11

79^F→processior:我很多版都會逛....這邊也是其中之一10/27 22:11

81^F→processior:很多地方都有我的po文10/27 22:11

83^F→processior:我老爸的成本非常低都是在收租金用的10/27 22:12

84^F→processior:對我而言往上往下都沒差10/27 22:13

86^F→processior:都是贏家往上就賣給投資客往下就把十多年科技業存的錢10/27 22:13

88^F→processior:用來買一間屬於自己賺的房10/27 22:13

90^F→processior:便宜賣....當初買房的目的是租金不是差價10/27 22:14

91^F→processior:但房價超過退休金準備就賣了10/27 22:14

92^F→processior:我爸當初買房市租金不是差價...10/27 22:15

93^F→processior:跟這幾年買房的人目的不同吧10/27 22:15

95^F→processior:跟你講你也不信啦十多年前石牌昇陽麗緻預售35萬10/27 22:16

96^F→processior:還可以殺價老大你根本沒搞清楚我的話10/27 22:16

98^F→processior:當初買房的目的是租金但如果房價在漲就會賣達到退休金10/27 22:17

99^F→processior:那我反問你你試投資客嗎你孩願意追多少價10/27 22:17

101^F→processior:你還願意在追記得跟我講喔10/27 22:18

103^F→processior:對阿所以我跟你講當初買房真的是租金從未想過賣10/27 22:18

105^F→processior:請問妳是溢價追還是低接10/27 22:19

106^F→processior:不可能吧你沒搞清楚我的話在拉一波就達到退休金10/27 22:19

107^F→processior:到時候一定九折賣你10/27 22:20

109^F→processior:如果妳是低接就代表你看空溢價就代表你看多10/27 22:20

110^F→processior:還要包含我的退休金.....10/27 22:20

111^F→processior:xd.....10/27 22:21

112^F→processior:反正我的想法就是拉上去錢到了就到給投資客10/27 22:21

114^F→processior:萬一房價跌了就拿自己的錢去買最起碼正明我不是靠爸10/27 22:22

116^F→processior:如果大家都用行情買代表平盤你用105買代表往後幾年10/27 22:22

117^F→processior:行情會變成11010/27 22:23

118^F→processior:你用90買代表你看空10/27 22:23

119^F→processior:如果連買的起的人都要低接你覺得房市有未來嗎10/27 22:23

121^F→processior:所以我剛剛才會說想辦法說明買的起的人追價10/27 22:24

122^F→processior:帥過頭常說我看多這區域就會追價買10/27 22:24

124^F→processior:房市好時本來就追價買阿大家都要買平盤請問房市怎麼上10/27 22:25

125^F→processior:要不然你覺得要怎麼買你買到時都低接賣出時都高掛嗎10/27 22:26

126^F→processior:救我知道買方的技巧是利空時可以趁機低接10/27 22:27

128^F→processior:等利多時在賣出例如今年一月大選前就是好切入點10/27 22:27

130^F→processior:我爸喔他是十多年前買他說那時候超級好砍價10/27 22:28

132^F→processior:隨便亂砍都有10/27 22:29

133^F→processior:難說喔我們家的一間租屋一月賣900 今年投資客賣掉了10/27 22:29

135^F→processior:說錯是樓下一間房今年一月賣90010/27 22:30

136^F→processior:上個月賣1350強的投資客還是有10/27 22:30

137^F→processior:問題我爸房子全在十多年前買的超級好殺10/27 22:31

139^F→processior:其實我爸說現在的房市跟十年前剛好相反都是量縮10/27 22:32

140^F→processior:我也是聽警衛說賣1350真假我也不知我們又沒住那10/27 22:32

142^F→processior:今年有沒有跌我也不知道阿....不過警衛就是這樣說阿10/27 22:33

143^F→processior:反正現在情況跟十年前剛好相反還滿有趣的10/27 22:33

146^F→processior:好啦我要逛別版了加油吧多買幾間台灣靠妳們了10/27 22:35

148^F→processior:是氣氛屋主跟買主相反以前常常是買家毀約喔10/27 22:36

150^F→processior:那時候房市是慘到沒量常常買主毀約成交後嫌買貴10/27 22:37

151^F→processior:現在剛好相反是屋主覺得賣太便宜毀約10/27 22:37

153^F→processior:之前沒量是買主不想買造成因為買早會變笨蛋10/27 22:38

154^F→processior:現在量縮是屋主不願意降價吧個個開高價10/27 22:38

156^F→processior:所以都量縮但情勢相反很有趣吧10/27 22:39

157^F→processior:所以說那時候常常能撿到缺錢的便宜房10/27 22:39

159^F→processior:不同....聽不懂 ...你說我價賣屋嗎都說是要收租金10/27 22:40

161^F→processior:壓根沒想賣過只是如果在漲連我都有退休金那就賣了10/27 22:41

163^F→processior:喔對阿....03年空頭的底部10/27 22:41

164^F→processior:現在不是空頭的底部阿10/27 22:41

165^F→processior:當然不一樣阿10/27 22:42

166^F→processior:然到你認為現在是空頭的底部喔10/27 22:42

167^F→processior:越聽越不懂.....當然跟03不同阿那是空頭的底部ㄟ10/27 22:42

170^F→processior:現在當然不是空頭底部10/27 22:44

171^F→processior:部過說真的整理也夠久了......10/27 22:44

174^F→processior:要出現03年的情況除非連跌十年吧你才見的道10/27 22:46

175^F→processior:恩...老實說因該沒到50但接近但完全查不到成交紀錄10/27 22:47

178^F→processior:就是簽約聽警衛說的以後有實價就比較能肯定了10/27 22:47

180^F→processior:那接下來會是大陸錢慢慢回來嗎10/27 22:49

183^F→processior:所以接下來會噴嗎10/27 22:51

186^F→processior:我爸很多朋友去大陸都賺很多錢但也有敗光的10/27 22:53

188^F→processior:會敗都是玩女人居多10/27 22:53

190^F→processior:好先離開了88110/27 22:54

[新聞] 多檔標售案將登場實價效應指標已回收

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +8

作者: whiteadam - 發表於 2012/10/27 12:10(13年前)

5^F推processior:房產第一多頭大師playhome終於出現了...10/27 14:28

[新聞] 9月新增房貸創 7個月新低

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +6

作者: whiteadam - 發表於 2012/10/24 20:58(13年前)

5^F→processior:playhome去那掃房home版没他感覺很怪10/24 21:43

Re: [問題] 房價會有可能慢慢向下嗎? 已回收

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +3

作者: ibbadmin - 發表於 2012/10/21 22:33(13年前)

2^F推processior:樓上你說到重點了新屋價錢賣不上去就開始折舊了10/21 23:04

[心得] 現在已經不是買不起，是繳不起的問題了已回收

[ home-sale ]114 留言, 推噓總分: +19

作者: kevinjp - 發表於 2012/10/21 01:30(13年前)

48^F推processior:k大你不怕又被水桶這邊是仲介地盤10/21 10:55

[問題] 士林科學園區

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +4

作者: evangelew - 發表於 2012/10/20 21:34(13年前)

2^F→processior:聽說投資客把明德炒上10010/20 22:24

Re: [新聞] 實價登錄上線張金鶚：房價會再下修再已回收

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +11

作者: wegary - 發表於 2012/10/20 20:57(13年前)

10^F→processior:房價也漲了快十年了我相信十年前要買的都買了10/20 22:18

11^F→processior:撐十年都不買貞強不過或許下一代的生活型態會改變10/20 22:19

39^F→processior:楼上你講太多了10/21 11:02

[新聞] 實價效應一個月內房市恐現急售潮已回收

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +17

作者: whiteadam - 發表於 2012/10/17 19:23(13年前)

25^F→processior:自住不賣祖傳不賣那幹馬拿出來放在交易網站10/17 21:14

26^F→processior:是想出來走秀炫耀一下嗎?非常怪ㄟ10/17 21:14

27^F→processior:其實房地產如果下來最害怕的是持有成本10/17 21:15

28^F→processior:你持有成本100 我只有60 我賣80還賺你確賠10/17 21:15

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