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作者 pkibing 在 PTT [ Loan ] 看板的留言(推文), 共96則
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Re: [問題] 想貸款約20~30萬
[ Loan ]1 留言, 推噓總分: +1
作者: sdsd1151 - 發表於 2015/04/15 22:44(10年前)
1F推pkibing: 頗中懇建議，推個。39.11.50.254 04/16 09:51
[問題] 買房不出錢的貸款方式
[ Loan ]74 留言, 推噓總分: +4
作者: floe - 發表於 2015/02/15 07:44(11年前)
8F→pkibing: 不要害人=.=39.10.19.73 02/15 14:25
9F→pkibing: 1.自備款300萬，在目前台灣金字塔社會下39.10.19.73 02/15 14:25
10F→pkibing: ，有的不多，就算有，這樣的利潤他們也39.10.19.73 02/15 14:25
11F→pkibing: 不看在眼裡，一定不適合個體戶。PS當然也39.10.19.73 02/15 14:25
12F→pkibing: 有例外的，但要天時地利人和。39.10.19.73 02/15 14:25
13F→pkibing: 2.700萬貸款你每月也是要繳，或出租讓收39.10.19.73 02/15 14:25
14F→pkibing: 支平衡吧。39.10.19.73 02/15 14:25
15F→pkibing: 3.關於你的問題，關係到政府規劃加上金主39.10.19.73 02/15 14:25
16F→pkibing: 砸錢投資，這絕對是政商界先掌握的資訊，39.10.19.73 02/15 14:25
17F→pkibing: 剩下的才去分湯水，一般平民百姓別想了。39.10.19.73 02/15 14:25
18F→pkibing: 4.或是想辦法靠人脈,關係,金錢混個市議39.10.19.73 02/15 14:25
19F→pkibing: 員或立委幹幹，絕對飛黃騰達。39.10.19.73 02/15 14:25
20F→pkibing: 原屋融資 / 增貸39.10.19.73 02/15 14:33
21F推pkibing: 申請原屋融資有以下情況:39.10.19.73 02/15 14:35
22F→pkibing: 原來的房子並沒有貸款或已繳清貸款, 因39.10.19.73 02/15 14:38
23F→pkibing: 資金需求申請房貸。39.10.19.73 02/15 14:38
24F→pkibing: 目前的房子有貸款, 但因資金需求申請增貸39.10.19.73 02/15 14:38
25F→pkibing: 。39.10.19.73 02/15 14:38
26F→pkibing: 只要有辦理房屋貸款的銀行, 基本上都39.10.19.73 02/15 14:38
27F→pkibing: 在申請原屋融資時要注意的事項:39.10.19.73 02/15 14:38
28F→pkibing: <要訣1> 注意房屋屋齡限制（原屋融資）39.10.19.73 02/15 14:38
29F→pkibing: 通常老房子想再貸款,可能會遇到此問題。39.10.19.73 02/15 14:38
30F→pkibing: 因為不同貸款銀行對房屋的屋齡可能是有39.10.19.73 02/15 14:38
31F→pkibing: 限制的, 例如: 屋齡＋貸款年限 不得低於439.10.19.73 02/15 14:38
32F→pkibing: 0年....等等, 若要申貸的不動產屋齡已高,39.10.19.73 02/15 14:38
33F→pkibing: 可貸款的年限可能就低, 繳付貸款的壓力39.10.19.73 02/15 14:38
34F→pkibing: 相對沈重。在申辦時請事先跟承辦銀行確認39.10.19.73 02/15 14:38
35F→pkibing: 清楚。39.10.19.73 02/15 14:38
36F→pkibing: <要訣2>若要轉增貸原有優惠是否存在39.10.19.73 02/15 14:38
37F→pkibing: 原有房子已有貸款, 但經申請原貸款銀行無39.10.19.73 02/15 14:38
38F→pkibing: 法提供最佳方案, 而考慮轉貸到新銀行,39.10.19.73 02/15 14:38
39F→pkibing: 此時要注意原有的政府優惠貸款可否一併39.10.19.73 02/15 14:38
40F→pkibing: 搬到新銀行, 以免賺了額度卻賠了利息。39.10.19.73 02/15 14:38
41F→pkibing: <要訣3>新訂契約的相關成本39.10.19.73 02/15 14:38
42F→pkibing: 1.新契約必須支付給銀行手續費。39.10.19.73 02/15 14:38
43F→pkibing: 2.若為原銀行增貸, 若抵押設定金額不足,39.10.19.73 02/15 14:38
44F→pkibing: 必須要增加設定, 必須支出代書代辦費用39.10.19.73 02/15 14:38
45F→pkibing: 及政府規費。39.10.19.73 02/15 14:38
46F→pkibing: 3.轉增貸到新銀行, 原銀行契約可能有違39.10.19.73 02/15 14:38
47F→pkibing: 約金成本。39.10.19.73 02/15 14:38
48F→pkibing: <要訣4>政府法令的限制39.10.19.73 02/15 14:38
49F推pkibing: 1.特定地區：名下其已有一戶以上房屋(含39.10.19.73 02/15 14:58
50F→pkibing: 基地)為抵押之擔保放款,且用途代號為「139.10.19.73 02/15 14:58
51F→pkibing: 」者(購置不動產),若這次貸款的不動產（39.10.19.73 02/15 14:58
52F→pkibing: 原貸款為99.12.31 後申辦的購屋貸款）在39.10.19.73 02/15 14:58
53F→pkibing: 政府規定的特定地區內, 其貸款條件限制39.10.19.73 02/15 14:58
54F→pkibing: 不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目,額39.10.19.73 02/15 14:59
55F→pkibing: 外增加貸款金額。（房屋權狀有 “住” 字39.10.19.73 02/15 14:59
56F→pkibing: 樣者）39.10.19.73 02/15 14:59
57F→pkibing: 2.高價住宅：39.10.19.73 02/15 14:59
58F→pkibing: 座落於臺北市或新北市，鑑價或買賣金額新39.10.19.73 02/15 14:59
59F→pkibing: 臺幣八千萬元以上。39.10.19.73 02/15 14:59
60F→pkibing: 座落於臺北市及新北市以外之國內地區，39.10.19.73 02/15 14:59
61F→pkibing: 鑑價或買賣金額新臺幣五千萬元以上。39.10.19.73 02/15 14:59
62F→pkibing: （原貸款為101.6.21後申辦的購屋貸款）39.10.19.73 02/15 15:00
63F→pkibing: 其貸款條件限制不得另以修繕、周轉金或39.10.19.73 02/15 15:00
64F→pkibing: 其他貸款名目,額外增加貸款金額。（房屋39.10.19.73 02/15 15:00
65F→pkibing: 權狀有 “住” 字樣者）39.10.19.73 02/15 15:00
[請益] 剛退伍借錢還學貸？
[ Loan ]26 留言, 推噓總分: +3
作者: bgp905137 - 發表於 2015/02/13 11:38(11年前)
4F推pkibing: 我想跟你分享我的狀況，我家境也不是很優27.247.16.10 02/13 20:09
5F→pkibing: ，從我高中後我幾乎算半獨立了，打工賺27.247.16.10 02/13 20:09
6F→pkibing: 學費，不夠的我再用學貸，學校老師看在27.247.16.10 02/13 20:09
7F→pkibing: 眼裡，也都會想幫忙，但我都會婉拒，因27.247.16.10 02/13 20:09
8F→pkibing: 為我很怕麻煩人家。27.247.16.10 02/13 20:09
9F→pkibing: 回到你的主題:是否要答應你老師?我想這是27.247.16.10 02/13 20:09
10F→pkibing: 你自己要去決定的，畢竟是你自己的事，27.247.16.10 02/13 20:10
11F→pkibing: 旁人只能跟你分享經驗。27.247.16.10 02/13 20:10
12F→pkibing: 我的看法是婉拒老師，因為學貸利息真的27.247.16.10 02/13 20:10
13F→pkibing: 很低，有心還不難。難在你出社會後的各27.247.16.10 02/13 20:10
14F→pkibing: 種利誘，會導致你過度消費，這就是人性。27.247.16.10 02/13 20:10
15F→pkibing: 所以建議你出社會後建立你的中長期目標27.247.16.10 02/13 20:10
16F→pkibing: 轉移誘因，再來是這個好老師值得你逢年過27.247.16.10 02/13 20:10
17F→pkibing: 節跟他吃個飯敘敘舊，要好好珍惜。因為現27.247.16.10 02/13 20:10
18F→pkibing: 在台灣的環境造就了超現實主義，有心的27.247.16.10 02/13 20:10
19F→pkibing: 幫不了，有能力的只會顧自己，當然這只是27.247.16.10 02/13 20:10
20F→pkibing: 我冰山一角的主觀感受27.247.16.10 02/13 20:10
21F→pkibing: 。你不要放棄希望，路是自己走出來的。加27.247.16.10 02/13 20:10
22F→pkibing: 油，共勉。27.247.16.10 02/13 20:10
[問題] 當保人問題
[ Loan ]14 留言, 推噓總分: +3
作者: AaronGwin - 發表於 2015/02/11 23:26(11年前)
1F推pkibing: 就我不專業的理解，我想若房子不夠現值，39.11.51.226 02/12 10:09
2F→pkibing: 銀行勢必會找上B的。那簽的本票算不算?39.11.51.226 02/12 10:09
3F→pkibing: 我想是算的，但A的財務狀況不理想，所以39.11.51.226 02/12 10:09
4F→pkibing: 勢必經由法院裁決了，除非A還的出來。希39.11.51.226 02/12 10:09
5F→pkibing: 望有幫到你。39.11.51.226 02/12 10:09
6F→pkibing: 另外保人除非非常信任且有密切往來，否則39.11.51.226 02/12 10:13
7F→pkibing: 一般不建議，我兄弟姐妹都不太想了，何況39.11.51.226 02/12 10:13
8F→pkibing: 其他人，請謹慎思考，不怕一萬只怕萬一。39.11.51.226 02/12 10:13
[問題] 信用不良想整合卡債有何辦法?
[ Loan ]12 留言, 推噓總分: +2
作者: pkibing - 發表於 2015/02/11 21:49(11年前)
2F→pkibing: 感謝你的建議，我車現值不到3萬，應該沒39.11.51.226 02/12 09:59
3F→pkibing: 銀行想貸。所以我才會來這邊求助，另外39.11.51.226 02/12 09:59
4F→pkibing: 我發現這邊討論的好少，所以才想開個討39.11.51.226 02/12 09:59
5F→pkibing: 論串，順便幫一樣有困難的朋友一起解決。39.11.51.226 02/12 09:59
6F→pkibing: 我目前最壞打算就是申請破產吧。畢竟我只39.11.51.226 02/12 09:59
7F→pkibing: 是想盡快還清債款。39.11.51.226 02/12 09:59
9F→pkibing: 謝謝你，這目前我還在和最大債權銀行洽27.240.52.219 02/12 21:10
10F→pkibing: 詢，感覺銀行不太理我，不過我會用我的27.240.52.219 02/12 21:10
11F→pkibing: 誠意繼續努力，感謝你的分享。另外不知27.240.52.219 02/12 21:11
12F→pkibing: 誰有關於類似消債條例案件分享呢？感恩。27.240.52.219 02/12 21:11
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